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Historische Fabrikantenvilla mit Potential... Beyenburg
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Historische Fabrikantenvilla mit Potential...

Beyenburg [. Nordrhein-Westfalen, . Wuppertal, . Wuppertal]

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1 599 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 10 660 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
60445

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte Fabrikantenvilla mit Nebenhaus und Bauplatz.... Die hier angebotene Immobilie kann wohnwirtschaftlich, gewerblich oder in Kombination genutzt werden. In den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Immobilie kann in bis zu 4 Wohneinheiten aufgeteilt werden und bietet trotzdem genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: Fabrikantenvilla: ca.530 m² Wohnfläche Nebengebäude: ca.130 m² Wohnfläche EG: ca.240 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, 1 Gäste-WC OG: ca.230 m² 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC DG: ca.185 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Nutzfläche Keller: ca.150 m² Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieses Anwesens und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro in Wuppertal-Elberfeld unter 0202/6983400. Ausstattung: * komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten * 3000 m² parkähnlich gestalteter Garten * Baureserve für weitere Gebäude * 4 Wohneinheiten möglich * hochwertige Ausstattung * Kamine * Balkone und Terrassen * Stellplätze * gewerbliche Nutzung möglich Weitere Angaben: Zimmer: 16 Badezimmer: 3 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Wohnfläche: ca. 660 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld. Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind. Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind. Sonstiges: Nutzen Sie die Gelegenheit unserer professionellen Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service: - Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen. - Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle öffentlichen Förderprogramme - Begutachtung & Bewertung & Finanzierung aller Immobilien (Privat / Makler) Wir empfehlen uns Ihnen auch zu folgenden Themen rund um Ihren Immobilienerwerb: -Finanzierung -Bausparen -Verkauf Ihrer Altimmobilie Rufen Sie uns einfach an! Tel.: 0202 69 83 400 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 106072NW Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de