- Historischer "Dreiseithof" im Dorfkern -

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit separater Einlieger- bzw. Ferienwohnung für 2 Personen. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1930, jedoch 1970 fast komplett erneut erbaut und nochmals kernsaniert im Jahr 2002/2003. Innen sind sämtliche Wände, Heizung, Böden, Türen... mehr », einfach alles erneuert! Das Haus mit ca. 2500qm großem Grundstück befindet sich in herrlicher Alleinlage, mit unverbaubarem Blick im Außenbereich, mit nur einem angrenzenden Nachbargrundstück. Vom Haus hat man einen direkten Zugang zur Garage, einer kleinen Halle und einer Doppelgarage. Die Halle wird zur Zeit als Werkstatt (privat) genutzt und besitzt einen Kraftstromanschluss. Der Zufahrtsweg von der Straße bis zum Halleneingangstor ist komplett gepflastert auf ca. 23m Länge und 7m Breite (LKW befahrbar). Die Terrasse der Ferienwohnung ist nach Süden ausgerichtet. Die überdachte Terrasse zur privaten Nutzung ist nach Nord-West ausgerichtet. Direkt neben der Terrasse befindet sich ein Gartenhäuschen. Sie betreten die Hauptwohnung durch die Kunststoff-Haustür (erneuert 2019) oder durch den direkten Zugang der Garage in die geräumige Eingangsdiele im EG mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Duschbad, die große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer/Hauswirtschaftsraum und angrenzendem Wohnzimmer, das sich durch eine doppelflügelige Tür von der Wohnküche trennen lässt. Das EG ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet. Der Heizu

Objektbeschreibung: Nahe der Flensburger Förde finden Sie im beliebten Glücksburger Stadtteil Sandwig Ihr neues Zuhause der Extraklasse, das nicht zuletzt wegen seiner Lage, Größe und der hochwertigen Ausstattung ein absolutes Unikat darstellt. Bereits die durch ein elektrisches Tor gesicherte, priv... mehr »ate Zufahrt lässt erahnen, welches Idyll Sie am Ende der Anhöhe erwartet. Oben angekommen besticht das über verschiedene Ebenen angelegte, parkähnliche Grundstück durch seine malerische und naturbelassene Umgebung. Inmitten dieses Naturidylls befindet sich die im klassischen Bauhausstil entstandene 2-geschossige Villa, die 1975 von dem Flensburger Architekten Edgar Bodin geplant und in den letzten Jahren in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und erweitert wurde. In 2009 wurde das Anwesen umfangreich modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. In dieser Zeit wurde das Haus um einen ca. 60 m² großen, exklusiven Wellnessbereich erweitert. Dieser besticht durch eine finnische Sauna, ein gemütliches Dampfbad, eine freistehende gemauerte Badewanne, Innen- und Außendusche, Küche mit Hauswirtschaftsraum und weiteren Highlights. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann aber durch Öffnung einer bereits vorhandenen Eingangstür zu zwei Wohneinheiten umgenutzt werden. Die zweite Wohneinheit bietet sodann eine sehr geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Gäste-WC sowie eine Küche sind derzeit zwar vorbereitet, jedoch nicht ei

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, Wohnfläche: 206m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller Gesamtfläche: ca. 408 m² Grundstücksfläche: ca. 408 m² Sonstiges: Baujahr: 1925 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis i... mehr »st der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten

Objektbeschreibung: Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie sind auch wir Immobilienkaufleute gezwungen genau zu notieren wer bei den geplanten Besichtigungen teilnehmen wird. Sollten Sie also eine Besichtigung vereinbaren benötigen wir alle Namen und die dazugehörigen Anschriften der Personen die Si... mehr »e bei der geplanten Besichtigung begleiten werden (z.B. Ehepartner/in, Lebenspartner/in, Eltern, Handwerker, Freunde usw.)! Souterrain/Keller: Garageneinfahrt Direkter Zugang ins Haus Hauswirtschaftsraum Hobbyraum Heizungsraum Abstellraum Erdgeschoss: Vorflur Gäste WC Kleine Küche Großzügiges Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer/Büro Obergeschoss: Dort finden wir zwei Zimmer, eine ehemalige Küche sowie ein Wannenbad mit WC. Ursprünglich war die obige Zweizimmerwohnung vermietet. Dacheindeckung 2013 Fenster 2013 Ölzentralheizung von 2016 Ausstattung: Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,80% (inkl. der gesetzl. vorgeschriebenen MwSt von derzeit

Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1920 Objektzustand Modernisiert Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Kaufpreis ab 1.149.000 € Kaufpreis pro m² 2.482 € Mieteinnahmen kalt p.a 68.160 € x-fache Miete 16,86 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung Bei dieser... mehr » Offerte handelt es sich um ein gut erhaltenes, gepfelgtes Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus in guter Lage Flensburgs. Das ca. 1920 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten und einen Keller. Die drei Wohnungen im Erd- ersten Ober- und zweiten Obergeschoss verfügen über 63qm Wohnfläche. Jede Wohnung hat eine Küche, ein Bad, einen Flur, einen Balkon und drei Zimmer, die zwischen 15qm und 21qm variieren. Die Wohnfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 55qm. Es verfügt über dieselbe Aufteilung wie die anderen Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugewiesen, der darüber hinaus noch über einen Heiz-und Technikraum, sowie einen Fahrradraum verfügt. Jede Wohnung ist als WG an drei Personen vermietet, wobei nicht die Wohnung vermietet ist, sondern jedes Zimmer einen einzelnen Mietvertrag hat. So hat jeder Mieter ein direktes Mietverhältnis mit dem EIgentümer. So ließen sich die Mieten in der Vergangenheit bei Mieterwechsel stetig steigern. Im Schnitt wird mit einem Zimmer eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 350 Euro erzielt. Inzwischen erzielt das Vorderhaus eine mtl. Kaltmiete von 3.930 Euro. Das Hinterhaus ist über die Zufahrt von der Glücksburger Straße am Vorderha

Objektbeschreibung: Großzügiges Wohnhaus mit massivem Nebengebäude in Hanglage im beliebten Glücksburg 874/0-10960 Glücksburg Tolle Lage unweit der Fördestadt Flensburg Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Duschbad, Flure, Treppenhaus mit separatem Eingang Dachgesch... mehr »oss (aufteilbar in eine zweite Wohneinheit): 2 Zimmer, Wannenbad, Flur, Wohnfläche insgesamt ca. 128 m², Nutzfläche ca. 40 m², Grundstücksgröße ca. 1.099 m², Baujahr ca. 1900, Umbau/ Erweiterung ca. 2004 bis ca. 2006, massives Nebengebäude, Gartenhaus in Holzbauweise, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 100,8 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 429.000,--€ Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1099 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 100,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.09.2020 Gültig bis: 2030-09-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10960

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 1.0 Wohnfläche 115,84 m² Grundstücksfläche ca. 420,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² Baujahr 1922 teilweise unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 206,00 m² Grundstücksfläche ca. 408,00 m² Baujahr 1925 Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 191,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² Baujahr 1927 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Grundstücksfläche ca. 197,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »