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Historisches Bauerngehöft in innerdörflicher Lage Sachsen-Anhalt

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Historisches Bauerngehöft in innerdörflicher Lage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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50 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 193 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
92122

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um das flächenmäßig größte ehemalige Bauerngehöft in Behnsdorf. Das Areal besteht aus einem großen Fachwerkwohnhaus mit einem massiven Anbau und einer mit ehemaligen Stallungen umgebenen großen Hoffläche. Das Fachwerkgebäude verfügt über zwei separate Eingänge, welche jeweils über den Innenhof zu erreichen sind. Durch den rechtsseitigen Eingang erschließen sich zwei Wohneinheiten jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Linksseitig erreicht man die Wohneinheit des Anbaus. Diese eine Wohneinheit, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, verfügt über insgesamt 7 Wohnräume und einen weiteren Eingang von der Straßenseite aus. Die Nebengebäude umfassen mehrere große ehemalige Stallungen und Scheunen. Diese sind entweder in Mauerwerksbauweise und Feldsteinen oder in Fachwerkbauweise gebaut und bieten viel Gestaltungsspielraum und Abstellmöglichkeiten. Die Hoffläche ist teilweise mit Natursteinen befestigt. Ausstattung: - Wohnhaus mit sehr qualifiziertem Fachwerk mit Zierformen - Insgesamt drei separate Wohneinheiten - örtliche Raumheizungen mit festen Brennstoffen - Holzdielungen - Tageslichtbäder - mehrere Nebengelasse mit viel Gestaltungsspielraum - große teilbefestigte Hoffläche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 192,31 € Grundstücksfläche: ca. 4437 m² Lagebeschreibung: Behnsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Flechtingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt umgeben von landwirtschaftlichen Flächen in einer Talsenke des Flechtinger Höhenzuges Das ca. 650 Einwohner Dorf im Herzen Sachsen-Anhalts ist ca. 20 km von der Kreisstadt Haldensleben entfernt. Neben der Kindertagesstätte "Villa Sonnenschein" und einer Grundschule, gibt es direkt im Ort einen Bäcker, einen Friseursalon, eine Physiotherapie und die Kulturscheune. Außerdem befindet sich ein ambulanter Pflegedienst und ein Sportplatz und eine Sporthalle in Behnsdorf. Weitere Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich im 7 km entfernten Weferlingen und im ca. genauso weit entfernten Flechtingen. Durch einen Regionalbus ist der Ort mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Zur Autobahn A2 ist man ca. 18 min. und ca. 35 min. zur Autobahn A14 unterwegs. Die Landeshauptstadt Magdeburg und die Stadt Braunschweig sind in ca. 45 Minuten Fahrt zu erreichen. Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Energie: Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 14/070/93092 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Paradies für die kleine Familie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das besondere Flair in Haldensleben

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190 241 €

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Objektbeschreibung: Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassiges UNESCO Weltkulturerbe mit unendlichen Möglichkeiten!

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  • Wohnfläche: 12 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im eigenen Pool baden - Einfamilienhaus inkl. Grundstück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Renditeobjekt in Halberstadt zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 564 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Harmonisches Reihenendhaus mit Kamin und Einbauküche

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 159 900 €
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Objektbeschreibung: +++ RESERVIERT +++ Ein schönes Reihenendhaus mit durchdachtem Wohnkonzept steht ab sofort zur Verfügung. Das in massiver Bauweise 1999 errichtete Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von ca. 334 m². Die Fußböden in den Wohnbereichen wurden m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ehemalige stilvolle Villa in Osterwieck RESERVIERT

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  • Wohnfläche: 319 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 817 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1993 errichtetes Reihenmittelhaus in Kabelsketal (OT Großkugel). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, mit fünf Zimmern, wodurch sich eine Wohnfläche von 109,25 m² ergibt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balk... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30