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Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café Rheinland-Pfalz

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Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

370 000 € Kaufpreis 159 m2 Wohnfläche 2 328 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
159 m2
ID:
18180

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café. Das Gebäude wurde 1928 erbaut und in den Jahren zwischen 1993 - 1997 zur Gaststätte umgebaut. Die Immobilie befindet sich durch ständige Renovierungsmaßnahmen in einem äußerst gepflegten Zustand. Die vorhandene Nutzfläche im Gebäude von rund 159 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Ausschank/Theke/Stammtisch, Küche, Spülküche, WC Personal, WC Herren, WC Damen, Flur mit Garderobe, Abstellkammer und Windfang Obergeschoss: Kaminstube und Gaststube Dachgeschoss: Dachstube Das Restaurant, Weinstube bzw. Café bietet rund 45 Sitzplätze. Weitere rund 35 Sitzplätze sind im mit Weinreben überdachten Innenhof vorhanden. Drei eigene Stellplätze und weitere öffentliche Parkbuchten bieten genügend Parkmöglichkeiten. Interessiert?.......dann rufen Sie uns an. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit. Ausstattung: Der Verkauf erfolgt mit dem sehr umfänglichen Inventar, inklusive der vollwertig ausgestatteten Gastronomieküche. Die vollständige Inventarliste erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Immobilie ist sofort frei und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 150 m² Gastronomiefläche: ca. 159 m² Lagebeschreibung: Dirmstein, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, ist der Mittelpunkt des Dreiecks Worms/Frankenthal/Grünstadt an der pfälzischen Grenze zu Rheinhessen und wird zu Recht als "die Perle des Leiningerlandes" bezeichnet. Hier beginnt das Leiningerland, und der Gemüsegarten Deutschlands geht in das Rebenmeer der Deutschen Weinstraße über. Wegen ihres attraktiven Ortsbildes, ihrer guten "Tröpfchen" und der vielfältigen Gastronomie wird die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde schon seit Jahrzehnten als "Perle" bezeichnet. Sie birgt eine Vielzahl interessanter Besonderheiten, wie zum Beispiel den ersten Fußballgolfplatz Deutschlands oder die einzige Zweikirche aus der Barockzeit. Sonstiges: Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Grünstadt Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Thorsten Dauernheim Tel. 06322/937-40210 Susanne Piana Tel. 06322/937-40208 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 29,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 437,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 04.11.2019 Gültig bis: 2029-11-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Letzte Modernisierung: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1205319 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt! Handwerker aufgepasst - super Lage in St. Goarshausen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe/Anlage in 67059 Ludwigshafen, Amtsstr.

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  • Wohnfläche: 248 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeobjekt direkt an der Grenze zu Frankreich.

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  • Wohnfläche: 16 800 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 63 €

Objektbeschreibung: Grosses Gewerbeobjekt mit Lager-Produktions-Büro Bereichen. Das Objekt befindet sich in 10 minütiger Fahrzeit von der Französichen Grenze entfernt. Es wird momentan vom Eigentümer zur Produktion, Verwaltung und Lagerung verwendet, ein Teil im Untergeschoß ist fremdvermietet. Nutz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Multifunktionale Gewerbeimmobilie mit Büros, Ausstellungs- und Verkaufsflächen und Hallen!

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21