Historisches Fachwerkhaus als Restaurant, Weinstube oder Café

Hoch über den Dächern der pittoresken mittelalterlichen Altstadt Oppenheims und in direkter Nachbarschaft zur Namen spendenden Burgruine Landskrone, schmiegt sich das auf mehr als 13.300m² der kompakte Gastro- und Event-Komplex der Landskronhalle auf seinem terrassierten Plateau in das Bild der trad... mehr »itionsreichen Wein- und Festspielstadt am Rhein, Dort von wo aus man bei Tag und Nacht in Richtung Nordosten die Skyline Frankfurts am Main, die Silhouette Darmstadts und die Erhebung des Taunus als traumhaften Ausblick genießen kann, warten ungeahnte Möglichkeiten. PROVISION 5,80 % incl 16 % Mwst. LAGEBESCHREIBUNG Auf halbem Wege zwischen Mainz und Worms lädt die Stadt Oppenheim zu einer Entdeckungstour ein. In und vor allem unter der historischen Altstadt verbirgt sich lebendige Geschichte. Oppenheim hat die letzten Jahre über mehr und mehr an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt dank des neuen Einkaufszentrums „Landskrongalerie“, das 2017 errichtet wurde. Sie finden hier alles, was Sie zum tagtäglichen Leben benötigen. Neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sind dies vor allem die Grund-, sowie weiterführenden Schulen und die städtischen Kindergärten. SONSTIGES Es handelt sich hier um einen Erbpachtvertrag der mit der Stadt Oppenheim geschlossen wurde. Dieser beträgt 16.500 € Jährlich

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Park- und Lagerflächen in Marnheim. Das Anwesen ist komplett solide und längerfristig vermietet. Das Objekt gleidert sich wie folgt: 1 Halle 68 vorne EG: ca. 315 m² Ehemaliger Verkaufsraum jetzt Sportstudio mit Schaufenstern, ca. 240 m² Umkleide und WC -Anlagen c... mehr »a. 50 m² Lager-/Werkstatt mit Roll-Tor vom Hof ca. 25 m² OG: ca. 42 m² Büroraum ca. 42 m² 2 Halle 68a EG/UG: ca. 413 m² Schulungs/ Besprechungs-, Lager-, Nebenräume, WC-Anlagen, Heizraum sowie eine Einfahrt mit Roll-Tor, großem Innenraum/Garage zu den einzelnen Räumen. EG: ca. 352 m² Halle / Werkstatt/ Produktion mit Einfahrt und Roll-Tor. Büroräume, WC, Sozialräume Flur zur Außentreppe. Über dem Bereich Büro/WC befindet sich ein Lager ca. 76 m² Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Außenflächen für Lager, Parkplätze und Hof. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Baujahr 1 Halle 1957 Klimaanlage 2004 ISO-Fenster Doppelglas Baujahr 2 Halle 1974 Ölzentralheizung 2012 ISO-Fenster 2010 alle Sektionaltor 2010 Isolierte Dacheindeckung 2000 2010 ISO-Fenster Sektional-Roll-Tore Werkstatt Büro- Lager- und Schulungsräume Außenfläche mit Parkplätzen und Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich Käuferprovision: 3,48 % incl. MWST. Grundstücksfläche: ca. 1726 m² Lagerfläche: ca. 1122 m² Lagebeschreibung: 67297 Marnheim - Nähe Kirchheim

Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1982 mit dem "Goldenen Remis'chen" zum schönsten und gastfreundlichsten Gasthaus an der Nahe ausgezeichnet. Firmen- und Familienfeiern bis zu 60 Personen sind möglich , der Pfaffiuskeller und eine vollautomatische Kegelbahn (Instandsetzung notwendig) sind auch v... mehr »orhanden. Im Erdgeschoß der Gastronomiebetrieb mit den entsprechenden Wirtschaftsräumen und Küchen, im ersten und zweiten Obergeschoß Einzimmerappartments mit Duschbädern und eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon. Die Aufteilung der Immobilie: EG ca. 270m²: -ursprünglicher Gastronomiebetrieb bestehend aus 3 großen Gasträume, Theke, Großküche, Wirtschafts-/Kühlräume und Sanitäranlagen. 1.OG ca. 200m²: - 8 Appartments mit Duschbad - eine 3ZKB-Wohnung mit Balkon 2.OG ca. 100m² - 5 Appartments mit Duschbad Gewölbekeller ca. 150m² - 2 Probierkeller - 1 Gastraum - Kegelbahn - Bierkeller Energiebedarfsausweis vom 02.02.2019 Energiebedarf: 210,3 kWh/(m².a) Energieklasse: G Befeuerung: Erdgas Baujahr Gebäude: 1963 / Gewölbekeller: 1930 Baujahr Heizung: 2008 Die Immobilie ist sanierungsbedürftig .Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und werden vom Makler nicht garantiert. Die gastronomische Einrichtung ist nicht im Verkaufspreis enthalten, jedoch verhandelbar. Diese Immobilie kaufen Sie für 279.000,-€uro zzgl. einer Maklerprovision von 3,48% inkl. Mwst.. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de/badkreuznach Weitere Angaben: Zimmer: 18 Verfügbar ab: 2019-02-20 Käu

Objektbeschreibung: Profitabel und außergewöhnlich präsentiert sich diese Gelegenheit das Wohnen und das Geschäft zu vereinen. Das Leben in Generationen und das Wohnen im gemütlichen Stil, lassen sich auf ca. 530m2 Wohnfläche umsetzen, die sich auf einem 1978 in massiver Bauweise errichteten, voll u... mehr »nterkellerten Haus und einem ca. 1983 erbauten Anbau verteilen. Angrenzend stehen Ihnen 2 großflächige Hallen zur Verfügung, wobei einer der zwei Hallen komplett unterkellert erbaut wurde. Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss / Einliegerwohnung: Diele / Zimmer mit Anschluss für Kochnische / Badezimmer / Schlafzimmer Erdgeschoss: Wohnzimmer / Küche / Diele / Büro 1. Obergeschoss (Fußbodenheizung) ( Rechts )2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon ( Links ) Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Küche, großflächiger Wohn/ Esszimmer mit Anschluss für Küche, Dachterrasse mit Grünfläche Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon, 2 Räume (begehbarer Kleiderschrank), Abstellraum, Gästezimmer, Raum (begehbarer Kleiderschrank) Balkon - Ausbaufähig - Leitungen, Strom und Wasseranschluss bereits vorhanden - Sauna und Fußbodenheizung vorgesehen Ausstattung: Das Angebot hat einige Highlights zu bieten - 4 Balkone / Loggia - Wintergarten mit Dachterrasse - Fußbodenheizung im 1. OG - 2 Heizsysteme im 1. OG - Einliegerwohnung - Sauna - 2 großflächige Hallen - Werkstatt (in der Halle befindlich) - Kühlhaus (in der Halle befindlich) Auf Wunsch kann e

Objektbeschreibung: Großes, bereits bebauungsbereinigtes Gewerbegrundstück einer ehemaligen Betonproduktion. Ideal zur Neubebauung oder Umnutzung für Gewerbe oder Industrie bzw. Mischnutzung. Befestigter Platz (teilweise Teerdecke oder Beton). Keine Altlastenentsorgung notwendig. Teile der Fläche si... mehr »nd nicht bebaubar, da Überschwemmungs-Ausgleichsfläche, jedoch als Lagerfläche oder PKW Parkmöglichkeiten ideal nutzbar. 1000 m² des Grundstücks können mit einer Gewerbeeinheit bebaut werden. Einzelheiten sind mit der Gemeinde abzuklären. Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4624 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt zentral in der Ortsgemeinde Alsdorf an der Landesstraße 218 zwischen Betzdorf und Herdorf und verfügt über mehrere Einzelparzellen mit diversen Zufahrtsmöglichkeiten. In Unmittelbarer Nähe sind ein Frisör, eine ehemalige Arztpraxis und eine Bushaltestelle. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte sind in 5 Autominuten in Betzdorf erreichbar. Nach Neunkirchen und zur A5 mit dem Pkw in ca. 20 Minuten. Sonstiges: Provisionshinweis: Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Viele Möglichkeiten: UG: Duschen und Umkleide getrennt für Damen und Herren incl. getrennten Toiletten ca. 162m² EG: Gastronomie könnte als Wohnung umgebaut werden ca. 140m². gr. Halle mit ca. 209m² und Bühne mit ca. 56m². kl. Saal ca. 76m². zus. Rau... mehr »m ca. 30m². Flur mit Garderobe etwa 69m². OG: Wohnung mit Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum ca. 132m². Ausstattung: Bj. ca. 1914, gr. Halle ca. 1954, kl. Halle ca, 1990. ca. 1980 neue Heizung. ca. 1994 wurden die Heizungsrohre ausgetauscht. ca. 2014 Brenner erneuert. Gasanschluss liegt im Haus. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116 Email: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2889

Objektbeschreibung: Dieses Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, welche ca. 1900 erbaut wurden und auf einem 398 m² großen Grundstück stehen. Im Vorderhaus, welches stets renoviert und umgebaut wurde, befinden sich zurzeit eine Pension mit 8 Fremdenzimmer, 6 Bäder (4 Zimmer incl.... mehr » Bad), 1 Küche, 1 Terrasse sowie große Flurbereiche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 201,68 m² und die Einnahmen betragen im Durchschnitt 3.500,00 EUR/Monat. Im Hinterhaus welches im Jahr 2012 zur Wohnung ausgebaut wurde, stehen nochmals 7 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 4 Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 188,90 m². Ausgestattet sind beide Objekte mit einer Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Fliesen- und Laminatböden sowie einer Solaranlage für Warmwasser. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die Garage, den großen Abstellraum im Hinterhaus und den schön gelegenen Innenhof. Das Objekt hat noch weitere Ausbaumöglichkeiten und kann auch sehr gut als 2-3 Familienhaus genutzt werden. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Solaranlagen für Warmwasser Weitere Angaben: Zimmer: 16 Schlafzimmer: 15 Badezimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berech

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit Dieses stilvolle gepflegte Restaurant wurde bisher für große Hochzeiten, Taufen, Geburtstage etc. immer am Wochenende gebucht und war stets ausgebucht. Es kann aber auch wieder eine ganz normale hochwertige Restauranttätigkeit aufgenommen werden.... mehr »Das Restaurant ist komplett eingerichtet und ausgestattet und verfügt insgesamt über 110 Sitzplätze. Diese teilen sich auf in einen Nebenraum für 60 Personen, einen Nebenraum für 20 Personen sowie das Restaurant für 30 Personen. Es sind vorhanden: Abstellräume, Kühlraum, Personalraum - und Dusche sowie 2 Wohnräume (evtl. für Angestellte). Also genügend Lagermöglichkeiten. Auch Parkplätze sind vorhanden sowie eine Terrasse. Die Nebenkosten an die Hausverwaltung betragen 1.250 EUR , darin sind enthalten: Müll, Versicherungen, Hausmeister, Rücklagen etc. Ausstattung: Es besteht auch die Möglichkeit die ganzen Räumlichkeiten für 6EUR/m² zu pachtern. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer vom Angebotspreis Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank f

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Vorzüge der direkten Innenstadtnähe unmittelbar neben dem Palastgarten. Der Standort gegenüber der Kaiserthermen ist einmalig und liegt verkehrsgünstig am Alleenring der Stadt. Im Erdgeschoss dieses im Jahre 2020 fertiggestellen Mehrfamilienhauses in bester Citylag... mehr »e von Trier befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit, die seit der Fertigstellung an ein Unternehmen aus der Kosmetikbranche vermietet ist - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die erzielte Nettokaltmiete beträgt 13.656 € p.a.. Ausstattung: Die klassischen, funktionalen Grundrisse mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten schaffen die Voraussetzung, die persönlichen Wohnwünsche zu erfüllen. Bei der Innenausstattung können je nach Bautenstand Ihre individuellen Wünsche in die Planung mit einfließen. In allen Wohn- bzw. Wohn-Ess-Zimmern sowie in allen Schlaf- und Arbeitsräumen werden hochwertige Parkettfußböden verlegt. Helle Fliesen in den Bädern, WCs, Abstellräumen und Küchen verstärken den modernen Eindruck. Fußbodenheizung, ein modernes Warmwasser-Fernheizsystem der Stadtwerke Trier und weitere modernste Technik von höchster Qualität vervollständigen das Angebot. Nutzfläche: ca. 58,76 m² Bürofläche: ca. 58,76 m² Lagebeschreibung: Der Standort gegenüber den Kaiserthermen ist einmalig und liegt verkehrsgünstig am Alleenring der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum bietet Vorteile, die genutzt werden sollten. Die Einkaufsstraßen und die Fußgängerzone bieten

Objektbeschreibung: Diese traditionell geführte und moderne Pension direkt an der Mosel, bietet Ihnen auf 463 Quadratmetern Grundstücksgröße, eine Gewerbefläche von ca. 224 Quadratmetern mit elf Gästezimmern, Frühstücksraum, Küche, Lagerraum, Keller, Damen und Herren- WC, eine sonnige Terrasse und K... mehr »undenparkplätze. Ein Bereich von rund 56 Quadratmetern, verteilt auf vier weitere Räume bietet Ihnen den entsprechenden privaten Rückzugsbereich inklusive Büro bzw. Rezeption. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl- Zentralheizung (Bj. 2007) mit einem 500 Liter Warmwassertank und unterstützender Solarwärmetechnik. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Zimmer im Dachgeschoss werden im Sommer mit einer Klimaanlage auf wohlfühlende Temperaturen gebracht. Alle Gästezimmer sind mit separater Dusche und WC ausgestattet und sehr modern gehalten. Das Gebäude wurde bis heute fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Überzeugen Sie sich von einer ganz besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 463 m² Gastronomiefläche: ca. 224 m² Lagebeschreibung: Der Weinort Nehren gehört zur Verbandsgemeinde Cochem in Rheinland- Pfalz. Er liegt in der Nähe der Calmont- Region an einem der sogenannten Moselkrampen. Der Mosel- Ort mit ca. 100 Einwohnern bietet Ihnen neben der Gastronomie und dem Campingplatz, die Nähe zu

Objektbeschreibung: Investieren in den Zukunftsmarkt \"Gesundheit\" - Rentabel vermietete, medizinische Praxisimmobilie im Mittelzentrum Betzdorf! In einem Immobilienmarkt, der auch regional von einem kaum vorhandenen Angebot an attraktiven Direktanlagen gekennzeichnet ist, bieten wir ein Facharztze... mehr »ntrum mit arrondierenden Stadtwohnungen in der Stadtmitte von Betzdorf an. Das Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet und in 1998 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist nahezu vollständig vermietet. Prägende Nutzer sind 4 Anbieter ärztlicher Leistungen verschiedener Fachbereiche, abgerundet von einem kleinen Büromieter und 6 Wohnungen. Drei der Hauptmieter sind bereits seit vielen Jahren, zum Teil auch seit Erstbezug im Hause ansässig. Ein weiterer Mietvertrag wurde im Frühjahr diesen Jahres mit einer 10-Jahreslaufzeit abgeschlossen. Niedergelassen im „Facharztzentrum Höfergarten“ sind: Physiotherapiepraxis - Mietfläche ca. 144 m² HNO Praxis - Mietfläche ca. 180 m² Die Radiologen - Gemeinschaftspraxis Betzdorf - Mietfläche ca. 934 m² Nephrocare Betzdorf – Nephrologische Praxis - Mietfläche ca. 550 m² Weitere Details zu den bestehenden mietvertraglichen Vereinbarungen stellen wir Ihnen gerne bei Interesse zur Verfügung! Aus der bestehenden Vollvermietung wird eine attraktive Rendite. erwirtschaftet. Die ansprechende, moderne Ausstattung und ein guter technischer Standard, der heutige Mieteransprüche bestens erfüllt, versprechen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch führen die

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegte Büroeinheit im Zentrum von Ludwigshafen mit 2 Tiefgarag... mehr »en-Stellplätzen; Das Büro befindet sich auf der 2. Etage eines 4geschossigen Geschäftshauses mit Anwälten und Praxen.; Das Baujahr: 1995; 2 Tiefgaragen-Stellplätze; Das Büro befindet sich in einem Top-Zustand und bietet : 4 Büroräume, 2 WCs und einen großzügigen Vorraum Das Lager kann als Bad umgestaltet werden Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² RAUMAUFTEILUNG: 2.OG: Vorraum, 4 Büros, 2 WCs, Lagerraum AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien; Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasserversorgung über Boiler; der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200,00; das Büro ist vermietet, freiwerdend nach Absprache. Das Objekt eignet sich auch sehr als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 650,00. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Wohnfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte St