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Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal Baden-Württemberg

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img. Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal Baden-Württemberg

Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 2 390 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
192467

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten individuell wohnen, suchen eine Kapitalanlage und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lokation, dann sind Sie hier genau richtig. Früher stand hier der Birntorturm, erhalten wurden bei diesem Denkmalobjekt die alte Stadtmauer mit Wehrgang, so entstand das Birntorhaus. Im EG befindet sich ein gut geführter Kosmetiksalon - früher Friseursalon - mit Mieteinnahmen und der neu eingebaute Warmwasserspeicher, abgetrennt vom Treppenaufgang zu den oberen Wohnungen.In der Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen wohnt der Eigentümer, das 2. OG mit Terrasse an der Stadtmauer und das DG sind gut vermietet. Eine neue Gasheizung sowie 4 Stellplätze komplettieren das Angebot. Der Staat fördert den Schutz und die Bewahrung von Denkmalimmobilien mit steuerlichen Vorteilen. Vorab ist jedoch zu klären, welche Maßnahmen zur Bewahrung der Bausubstanz des Denkmals beitragen und sinnvoll sind. Die zuständige Denkmalschutzbehörde muss den Erhaltungs- und Modernisierungsmaß- nahmen zustimmen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Wichtig, das Lokal im Gewölbekeller des Hauses wird hier nicht mitverkauft und ist abgetrennt. Sollte das Interesse bestehen das Haus plus Restaurant zu kaufen, ist dies möglich jedoch zu einem anderen Preis. Hierzu gibt es ein zweites Expose, dies kann gerne angefordert werden. Ausstattung: Friseur- oder Kosmetiksalon: - 7 Friseurplätze aus Marmor - Lüftungsanlage - Bestuhlung, Garderobe, Thekenbereich Kasse - Spiegel und Einbauschränke - Kundentoiletten 3 Mietwohnungen: - 2 Einbauküchen, 3 Bäder und verschiedene Möbel nach Absprache Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Bopfingen liegt im Ostalbkreis nahe zur Grenze nach Bayern und sehr verkehrsgünstig direkt an der B29 und damit an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen am Ort, Ärzte und Apotheker sowie ein gut strukturierter Einzel- und Fachhandel. Das Bopfinger Bildungszentrum beherbergt sämtliche Schularten. Sonstiges: Ein Energieausweis ist laut Gesetz hier nicht notwendig. Eine genaue und chronologische Auflistung sämtlicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit den dafür zuständigen Firmen erhalten Sie auf Anfrage. Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Wir vermitteln - mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: 8204 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Schmuckstück zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gediegenes Bauernhaus zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Traumhafter Bungalow in Esslingen-Weil

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Ein/Mehrfamilienhaus in 79771 Klettgau, Hornstr.

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  • Wohnfläche: 3 997 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit großer Sonnenterrasse und Garten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 424 900 €
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Ausstattung: • Angeboten wird eine 1970 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus Keller. • Das Grundstück umfasst 264 Quadratmeter und hält eine Garage und zwei Stellplätze sowie einen Terrassengarten bereit. • Eine Einbauküche im zeitlosem Design ist Teil des Angebots. • Das Tageslichtbad im O... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Offen Besichtigung 24.+25.10, 14-15 Uhr Im Steiner Tal 56 Bondorf

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  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
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Das 2002 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bondorf. Es verfügt über 3 Geschosse, eine schön angelegte Terrasse mit gepflegtem Garten sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Das Reihenhaus ist mit ca.116 m² ideal für eine Familie geeignet und hat ausreichend Platz,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26