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Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal Baden-Württemberg

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img. Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal Baden-Württemberg

Historisches Haus - Denkmalobjekt - Kapitalanlage - 3 Mietwohnungen und Ladenlokal

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

399 000 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 2 390 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
192467

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten individuell wohnen, suchen eine Kapitalanlage und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lokation, dann sind Sie hier genau richtig. Früher stand hier der Birntorturm, erhalten wurden bei diesem Denkmalobjekt die alte Stadtmauer mit Wehrgang, so entstand das Birntorhaus. Im EG befindet sich ein gut geführter Kosmetiksalon - früher Friseursalon - mit Mieteinnahmen und der neu eingebaute Warmwasserspeicher, abgetrennt vom Treppenaufgang zu den oberen Wohnungen.In der Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen wohnt der Eigentümer, das 2. OG mit Terrasse an der Stadtmauer und das DG sind gut vermietet. Eine neue Gasheizung sowie 4 Stellplätze komplettieren das Angebot. Der Staat fördert den Schutz und die Bewahrung von Denkmalimmobilien mit steuerlichen Vorteilen. Vorab ist jedoch zu klären, welche Maßnahmen zur Bewahrung der Bausubstanz des Denkmals beitragen und sinnvoll sind. Die zuständige Denkmalschutzbehörde muss den Erhaltungs- und Modernisierungsmaß- nahmen zustimmen. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Wichtig, das Lokal im Gewölbekeller des Hauses wird hier nicht mitverkauft und ist abgetrennt. Sollte das Interesse bestehen das Haus plus Restaurant zu kaufen, ist dies möglich jedoch zu einem anderen Preis. Hierzu gibt es ein zweites Expose, dies kann gerne angefordert werden. Ausstattung: Friseur- oder Kosmetiksalon: - 7 Friseurplätze aus Marmor - Lüftungsanlage - Bestuhlung, Garderobe, Thekenbereich Kasse - Spiegel und Einbauschränke - Kundentoiletten 3 Mietwohnungen: - 2 Einbauküchen, 3 Bäder und verschiedene Möbel nach Absprache Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Bopfingen liegt im Ostalbkreis nahe zur Grenze nach Bayern und sehr verkehrsgünstig direkt an der B29 und damit an der wichtigen Ost-Westachse Augsburg - Stuttgart. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Es befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen am Ort, Ärzte und Apotheker sowie ein gut strukturierter Einzel- und Fachhandel. Das Bopfinger Bildungszentrum beherbergt sämtliche Schularten. Sonstiges: Ein Energieausweis ist laut Gesetz hier nicht notwendig. Eine genaue und chronologische Auflistung sämtlicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit den dafür zuständigen Firmen erhalten Sie auf Anfrage. Wir sind allein beauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Wir vermitteln - mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: 8204 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Immobilie mit durchdachter Architektur und Blick auf die Schweizer Alpen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in einem Traumhaus in sonniger Lage, inclusive Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 73732 Esslingen, Im Gehren

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  • Wohnfläche: 356 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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OPEN HOUSE 22.10.20 Freistehendes gepflegtes Haus ruhige Lage gute Nachbarschaft

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Handwerkertraum in Oppenau

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Haus zum Basteln mit 822 qm Grundstück. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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FAMILY - HOTSPOT Oberstenfeld

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410 000 €

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22