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Hochwertig renoviertes EFH mit viel Platz, ELW und Sauna in ruhiger, ländlicher Lage Böbing
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Hochwertig renoviertes EFH mit viel Platz, ELW und Sauna in ruhiger, ländlicher Lage

Böbing [. Bayern, . Landkreis Weilheim-Schongau, . Landkreis Weilheim-Schongau]

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849 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 2 426 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
226963

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Es handelt sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965, welches 2014-2015 komplett kernsaniert, modernisiert und ausgebaut wurde. • Dementsprechend ist die Immobilie von gehobenem Standard und gut gepflegt. • Mit 12 hellen Zimmern bietet die Immobilie viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. • Zur gehobenen Ausstattung gehört die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie die schicken Bäder mit Wanne und separater Dusche. • Die hochwertige Heizungsanlage der Marke Hoval ist neu - 2015 - und wird mit Gas, Solar und Holz betrieben. • Schöne Pluspunkte sind außerdem der Wintergarten sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruheraum. • Die Fußböden sind mit Parkett und Natursteinfliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind dreifach verglast. • Auf dem rund 3.000 Quadratmeter großen Grundstück ist ein Garten mit zwei Terrassen angelegt, dazu gibt es insgesamt vier Stellplätze im Freien und 3 Garagenstellplätze. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Kaufpreis pro m²: 2.425,71 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich ruhig am Ortsrand der Gemeinde Böbing. Unweit des Hauses fließen die Ammer und der Ruhrgraben vorbei. Im knapp einem Kilometer entfernten Kernort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Grundschule. Über eine nahegelegene Bushaltestelle besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Anbindung ÖPNV: Bus | Ammermühle, Rottenbuch (ca. 2 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 186.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.03.2020 Gültig bis: 2030-03-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8GXPDUCB Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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