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Hochwertig wohnen - nah zur Innenstadt.... Bünde

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Hochwertig wohnen - nah zur Innenstadt....

Bünde [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Herford, . Kreis Herford]

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279 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 395 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
200 m2
ID:
88167

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese beeindruckende Wohnung über 2 Ebenen befindet sich nur einen Steinwurf von der Bünder Innenstadt entfernt. Das Gebäude (eine ehemalige Zigarrenfabrik) wurde Anfang der 90er Jahre kernsaniert - entstanden ist ein echtes Schmuckstück, wobei diese Erdgeschosswohnung das eigentliche Highlight darstellt. Sie hat 2 eigene Eingänge jeweils an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Zusätzlich gibt es ein ca. 30m² großes und klimatisiertes Einzimmer-Appartement mit ebenfalls eigenem Eingang und separatem Bad. Die Hauptwohnung kann durch viele Extras überzeugen, insbesondere das im eigentlichen Keller und vom Schlafzimmer zu erreichende Badezimmer kann als absoluter Hingucker bezeichnet werden. Die Bezeichnung "Wellnessoase" darf hier durchaus verwendet werden. Ein weiterer Höhepunkt ist die an der Rückseite des Hauses gelegene Terrassenkonstruktion, auf der Sie mit Hilfe eines Holzsteges zu einem lauschig angelegten Pavillon gelangen, wo Sie ungestört die lauen Sommerabende verbringen können. Die insgesamt sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung rundet das Gesamtbild noch zusätzlich ab - so ein Angebot werden Sie garantiert kein zweites Mal finden! Ausstattung: Holz-Isolierglasfenster, elektrische Jalousien, Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, zweiter Eingang im Hinterhof mit Holzbalkon und-Steg zum Freisitz, Stellplatz, Gästezimmer mit eigenem Bad, zusätzliches kleines klimatisiertes Appartement Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett, Stein Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Bünde, allerdings etwas ruhiger in zweiter Baureihe. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Umgebung und können diese sogar zu Fuß erreichen. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten aus der Innenstadt in alle Himmelsrichtungen. Auch die Autobahnanbindung nach Osnabrück und Hannover ist schnell erreicht. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 189,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 19.06.2014 Gültig bis: 2024-06-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6368 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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