*** Hochwertige 4-5-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem ca. 383 m² Gartenanteil, Fahrstuhl + TG ***

Ausstattung: • Angeboten wird eine toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Der Verkauf der Wohnung erfolgt unter der Bedingung einer anschließende Vermietung auf Lebenszeit an den 89-jährigen Verkäufer. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Ge... mehr »spräch. • Der 1973 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Großer Pluspunkt der hellen Wohnung ist die Terrasse mit sonniger Westausrichtung und der 6 Meter langen Markise. • Hinter der Terrasse befindet sich ein Gartenanteil zur privaten Nutzung. • Die Wohnung hat eine funktionale Einbauküche. • Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt ein separates WC. • Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster im Wohnzimmer sind aus Holz, die restlichen Fenster aus Kunststoff. • Die Fenster zur Vorderseite wurden 2009 ausgetauscht, die Fenster in der Küche wurden im Jahr 2015 erneuert. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.850,99 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24,32 m² Lagebeschreibung: • Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Iserbrook, im Bezirk Altona. • Sie liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in Hamburg Marienthal. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und hat drei Zimmer, davon ein riesiges, ca. 40m² Wohnzimmer sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Des Weit... mehr »eren ein Wannenbad, Gäste-Bad und Küche. Sämtliche Räume werden über einen Flur erschlossen mit Ausnahme der Küche. Diese ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Küche, Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum ca. 31m² großen, terrassenartigen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Wohn- und Schlafzimmer über Schiebetüren. Der Blick vom Balkon aus öffnet sich direkt ins Wandsbeker Gehölz. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: In der gesamten Wohnung ist in den Wohnräumen Parkett verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen und haben am Deckenanschluss eine dekorative Zierleiste. Die Bäder sind hell und raumhoch gefliest. Die Küche ist ebenfalls gefliest, beige, halb raumhoch. Im Kinder- und Schlafzimmer befinden sich zudem sehr praktische, große Einbauschränke von guter Qualität die bei Bedarf gerne nach Absprache übernommen werden können. Die Wohnung hat Betonwände und ist geräuscharm. Die Möblierung im Grundriss entspricht nicht zwingend der tatsächlichen Möblierung, sondern stellt einen Vorschlag dar. Die tatsächliche Einbauküche ist z.B. wesentlich größer. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand

Objektbeschreibung: Die ansprechende, viergeschossige Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeverbundsystem (2008) ausgestattet. Alle Wohnungen erhielten isolierverglaste Kunststo... mehr »ff-Fenster. Folgende umfangreiche technische Maßnahmen wurden ausgeführt: - Fernwärme - Wärmeverbundsystem - Kunststofffenster Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9438-17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 2-Zimmer mit ca. 54,58 m² Wohnfläche, eine Küche und ein Vollbad. Der Kaufpreis für diese gut vermietete Wohnung beträgt 205.000,00 Euro, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 4.813,92 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.12.1968 vermietet. Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Hamm geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,01 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Einbauküche, offene Küche Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2006 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 30.09.2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,70 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,00 m² Bad mit Dusche Balkon Pantry Zustand: neuwertig, saniert Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,64 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Parkettboden Aluminiumfenster Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,30 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »