Hamburg » Hamburg » !! Reserviert !! EG-Wohnung mit Garten, 3 Zimmern und TG-Stellplatz in guter Lage von Rahlstedt
!! Reserviert !! EG-Wohnung mit Garten, 3 Zimmern und TG-Stellplatz in guter Lage von Rahlstedt Hamburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. !! Reserviert !! EG-Wohnung mit Garten, 3 Zimmern und TG-Stellplatz in guter Lage von Rahlstedt Hamburg

!! Reserviert !! EG-Wohnung mit Garten, 3 Zimmern und TG-Stellplatz in guter Lage von Rahlstedt

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

368 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 4 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
331250

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Suchen Sie eine gemütliche Wohnung mit Garten, drei Zimmern und einem Stellplatz für Ihr Auto? Wollen Sie mit wenig Aufwand direkt einziehen können? Dann treten Sie ein ... hier finden Sie eine helle und freundliche Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein komfortabel anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Im Flur bietet Ihnen ein Abstellraum viel Stauraum. Der durch Fenster nach Süden und Westen angenehm helle Wohn- und Essbereich lässt sich aufgrund des guten Zuschnitts ideal möblieren. Die ebenerdige Terrasse geht über in einen pflegeleichten Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung, der einen eigenen Zugang zum Gehweg hat. Dank einer gepflegten Hecke genießen Sie hier Privatsphäre. Zur Wohnanlage gehört ein Wäscheraum im Keller. Fazit: Eine helle und ideal geschnittene Erdgeschosswohnung, die sich mit den drei Zimmern gut für Singles, die junge Familie, das ältere Ehepaar oder für Alleinstehende eignet. Ausstattung: Highlights: + ca. 77,4 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer + Seitenstraße in guter und zentraler Lage + pflegeleichter und schön eingewachsener Gartenanteil + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung + heller Wohn-/Essbereich + geschlossene, gut nutzbare Küche + Terrasse und Gartenanteil mit Südwest-Ausrichtung + Ausrichtung der Wohnung nach drei Himmelsrichtungen + gepflegte Außenanlage + geräumiger Abstellraum im Keller + gemeinsamer Wäscheraum im Keller Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 Euro miterworben werden müsste. Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt somit 388.000 Euro. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzlich gültiger MwSt Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Rahlstedt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die etwa 92.000 Einwohner leben gut und gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und bietet etliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art. Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebiet. Die vorteilhafte Lage ist gekennzeichnet durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulformen und Ärzte sind gut zu erreichen, sondern auch Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busstation befindet sich fußläufig ca. 5 Minuten entfernt und ermöglicht mit einer Fahrtzeit von ca. 3 Minuten eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Rahlstedt. Vom Rahlstedter Bahnhof, gelegen an der Strecke Hamburg-Hauptbahnhof, ist man in 17 Minuten in der City. Außerdem verbinden knapp 20 Buslinien den Stadtteil mit den umliegenden Quartieren, mit dem Zentrum Wandsbek und mit den Gemeinden im Schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Mit dem PKW ist man in 45 Minuten an der Ostsee, die nahe gelegene Auffahrt zur BAB A1 stellt den direkten Anschluss an das Fernverkehrsnetz sicher. Die Stadtteilschule Oldenfelde und das Gymnasium Oldenfelde sind fußläufig unmittelbar erreichbar. Im Umfeld gibt es für Naturliebhaber und Sportbegeisterte viele grüne Oasen, beispielsweise die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, das zum Wandern, Joggen oder einfach nur Flanieren in einer faszinierenden Landschaft einlädt. Sonstiges: Kaufnebenkosten: 6,09 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzliche Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. DOLBERG-Immobilien – profitieren Sie von der Erfahrung aus über 48 Jahren im Verkauf von Immobilien. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-04-10 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HE1128JUWS Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Erbbaurecht! 2 Zimmer Wohnung - Ohne Makler!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 3 674 €

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Es besteht ein ERBBAURECHT auf dem Grundstück. Kaufpreis der Wohnung ist inkl. Garage Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Modernisierung / Sanierung: zuletzt 2006/2007 Wesentliche Energieträger: Gas Energiebedarf: 111kWh laut Energieausweis (gültig bis 2027) Mitei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Penthousewohnung - Neubauprojekt: Am Kastanien Hof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 1 295 000 €
  • Preis/m²: 9 317 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Jan 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 138,80 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 P... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Blücherhöfe - Zuhause in Hamburg- Altona an der Elbe Neubau von modernen Eigentumswohnungen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 674 600 €
  • Preis/m²: 7 177 €

Objektbeschreibung: Die „BLÜCHERHÖFE“ bieten komfortable Eigentumswohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern bei Wohnflächen von ca. 65 m2 bisca. 141 m² im gehobenen Standard. Die rotbraune Klinkerverblendfassade harmoniert mit dem bestehenden historischen Umfeld denkmalgeschützter Bauten. Funktionelle Grundri... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
WEST NEST - RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜRS LEBEN

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 351 000 €
  • Preis/m²: 5 850 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-14

Wird geladen ...
Penthouse mit großer Dachterrasse und 2 Zimmern in Kirchsteinbek/Billstedt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 636 €

Objektbeschreibung: Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Penthouse Eigentumswohnung wurde erst ca. 2002 auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus aufgestockt. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² die sich auf 2 Zimmer und eine herrliche Dachterrasse verteilen. Die Dachterrasse hat eine t... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
WATERLOFTS - Citynahe 3-Zimmer-Neubauwohnungen mit Industriecharme

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 700 000 €
  • Preis/m²: 8 975 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2022 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Vermietete 4-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitentraße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 499 600 €
  • Preis/m²: 5 259 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Kunststofffenster Baujahr 1912 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Eppendorf/Winterhude: riesige Altbau ETW, 1.OG, Lift, Balkone, saniert !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 1 690 000 €
  • Preis/m²: 8 849 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 190,50 m² Gäste-WC Kabelanschluss Baujahr 1900 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-14

Wird geladen ...
VERTRIEBSSTART - Große Familienwohnung mit großer Loggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 5 336 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 131,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Parkettboden Zustand: Neubau, Rohbau Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss Kab... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Seltene Gelegenheit: City-Apartment über den Dächern von Hamburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 8 290 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Es ist Zeit für einen Zweitwohnsitz: "Es gibt kein Hindernis an die Ostsee zu gelangen, wenn man selbst dort wohnt!"

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 429 200 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,50 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-09

Wird geladen ...
Die perfekte Single Wohnung im Albertinenhof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 6 139 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14