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Hochwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Alpenblick in bevorzugter Lage Kirchheim bei München

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img. Hochwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Alpenblick in bevorzugter Lage Kirchheim bei München

Hochwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Alpenblick in bevorzugter Lage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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1 649 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 14 095 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
117 m2
ID:
371563

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude mit fünf Etagen wurde 1995 letztmalig umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice. • Absolutes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Alpenblick. • Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzlichen Balkon mit raumhohen Fenstern • Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten bestückt. • Das modern gestaltete Bad ist mit Dusche und Handtuchwärmer versehen. • Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. • Für wohlige Wärme sorgt neben der Zentralheizung ein Kamin. • Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Innenhof, direkt vor der Haustüre. • Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann auf Wunsch selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 14.094,02 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Maxvorstadt ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart und grenzt sowohl an Schwabing als auch an die Innenstadt. Das Objekt liegt gleich gegenüber dem Maßmannpark, eine grüne Oase des lebhaften Stadtteils. Umgeben von prächtigen, ja geradezu königlich wirkenden Altbauten mit stilvollen denkmalgeschützten Fassaden, präsentiert sich dieser Stadtteil sowohl bei der Jugend als auch bei alt eingesessenen Münchnern - und solchen, die es werden wollen. Maxvorstadt ist Wohngegend und Lebensmittelpunkt in Einem. Dies liegt einerseits an der Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen und andererseits an den Möglichkeiten, den Flair dieses Künstlerviertels und das Nachtleben ausgiebig zu genießen. Die Wohnlage ist innerstädtisch geprägt und überzeugt durch eine zentrale, sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem PKW. Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Theresienstrasse" , sowie die Trambahn- und Bushaltestelle in der Dachauer- und Schleißheimerstrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist über die Schleißheimerstrasse und den Mittleren Ring eine perfekte Anbindung an sämtliche Stadtteile sowie den wichtigsten Autobahnanschlüssen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung sowie für das Einkaufserlebnis pur am idyllischen Elisabethmarkt mit kleinem Biergarten. Für die Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der Luitpold- und Olympiapark an sowie der Englische Garten mit seinen Spazierwegen und zahlreichen Biergärten. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.04.2014 Gültig bis: 2024-04-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: O6244TP4 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Hinzugefügt am: 2020-12-11