Hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Deggendorf

Objektbeschreibung: In absoluter idyllischer Traumlage von Deggendorf nur ca 200 m vom Stadtplatz entfernt, finden Sie diese Neubau Wohnanlage. Sämtliche Wohnungen verfügen natürlich über Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und ein Lift sind hier selbstverständlich. Auf Wunsch kann ein TG Stellplatz d... mehr »azu erworben werden. Die Wohnungen werden als Effizienzhaus 55 Wohnungen gebaut und Sie erhalten somit bei Bedarf pro Wohnung 120.000,-- EUR zinsgünstiges Darlehen von der KFW mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 18.000,-- EUR (Näheres auf Anfrage). Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt. "Top Wohnungen in einer der besten Wohnlagen Deggendorfs, die sowohl für den Eigennutzer als aber auch für Kapitalanleger sehr interessant sind." Ausstattung: Fußbodenheizung, Lift, Effizienzhaus 55, Tiefgarage, riesige Balkone und Terrassen, usw., Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Anbieter-Objekt-ID: 1043

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Objektbeschreibung: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer Ende 2019 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnung sowie die Wohnanlage ist komplett barrierefrei. Die 3,5-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimme... mehr »r mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne, großer Dachterrasse, Gäste-WC mit Dusche und einem Abstellraum. Die Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugängig. Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage, Fussbodenheizung und eine dezentrale Lüftung. Die Wohnanlage erfüllt den KfW 55 Standard. Die Wohnung kann sofort bezogen werden (Erstbezug). Auf Wunsch können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 20.000,- € erworben werden. Ausstattung: - Einbauschrank im Flur - große Dachterrasse - ruhige Lage - ohne angrenzende Bebauung - Süd - Ost Ausrichtung - Parkettboden - Videogegensprechanlage - dezentrale Lüftung - Fußbodenheizung - Warmwasserversorgung pro Wohnung - Fahrradraum mit Stromanschluss - Aufzug - Kellerabteil - barrierefrei Lage: Deggendorf ist eine Große Kreisstadt und befindet sich an der Donau in Niederbayern. Im Donautal, wo die Isar in die Donau mündet, liegt die Stadt am Fuße des Bayerischen Waldes. In einem Radius von ca. 45 Autominuten befinden sich die Städte Straubing, Passau, Regensburg, Dingolfing und Landshut. Ebenfalls sind die Grenzen zu Tschec

Objektbeschreibung: In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Fünf Stadthäuser und neun Wohnungen fügen sich zu einer familiären Wohnanlage zusammen. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden... mehr » Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf. Baubeginn ist Mitte 2019 und die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2021 geplant. In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Stellplätze befinden sich direkt bei den Wohnungen. Jede Wohneinheit hat entweder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse nach Westen gerichtet. Hier kann man die Feierabendsonne genießen. Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen. Noch kann auf eine individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch eingegangen werden. Lassen Sie sich diese einmalige familiäre Wohnanlage nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für eine unverbindliche Beratung an. Ausstattung: - Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche - Böden in den Bädern: großformatige Feinsteinzeugfliesen - Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden - und noch vieles Hochwertige mehr Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Das Neubauprojekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum der Stadt De

Objektbeschreibung: ZENTRUMSNAH WOHNEN IN DEGGENDORF GERÄUMIGE UND ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG CA. 92 M² WOHNFLÄCHE Kaufpreis: EUR 258.000,- (inkl. Garage und Einbauküche) Ausstattung: Typ: 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Baujahr: 1972 Zustand: Gut, stetig renoviert Einbauten: Einb... mehr »auküche Heizung: Öl-Zentralheitzung, Bj. 1989 Sanitär:Ganz in weiß gehaltenes Bad mit Badewanne und Tageslicht, seperates WC mit Dusche, Bad inkl. Wasserleitungen im Jahr 2008 neu erstellt Balkon: Großer Balkon nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Stadt Keller: Kellerabteil mit Strom und Licht Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 92 m² Lagebeschreibung: Niederbayern – Stadt Deggendorf Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7895 W/G-A

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Deggendorf entsteht diese anspruchsvolle Wohnanlage. Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung bieten ein attraktives Zuhause. Die nur 10 Wohneinheiten und die ruhige Lage, nur ca. 600 Meter vom Oberen Stadtplatz entfernt, werden die neuen Eigentümer b... mehr »egeistern! Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, verfügen über 2 bis 3 Wohnräume, einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, Bad, Flur, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Die bodentiefen Fenterfronten schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der Energiestandard KfW-40-Plus ermöglicht einen Tilgungszuschuss von 30.000 EUR. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt nahe am Zentrum von Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die THD liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie! Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und A3 Richtung Passau/Regensburg, sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1987 errichteten Mehrfamilienhauses. Über einen Flur wird die Wohnung betreten. Von diesem gelangt man in die einzelnen Räume. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert und durch... mehr »die bodentiefen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. In der Küche wurden Fliesen und im Wohnbereich Parkett verlegt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, welche gerade an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist geräumig und bietet neben Waschtisch, Wanne und WC auch einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett. Zusätzlichen Stauraum bietet das großzügige Kellerabteil. Ein Fahrrad- und ein Trockenraum können von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist bereits langfristig an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die derzeitige Miete beträgt ca. 3.840 EUR pro Jahr zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Auf Grund der derzeit unterdurchschnittlichen Miete könnten Mieterhöhungen angestrebt werden. Bedingt durch den gepflegten Objektzustand und die ruhige, gute Lage eignet sich dieses Objekt ideal zur Kapitalanlage. Aus Rücksicht auf den Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Objekt und können sich bei einer Besichtigu

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Deggendorf entsteht diese anspruchsvolle Wohnanlage. Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung bieten ein attraktives Zuhause. Die nur 10 Wohneinheiten und die ruhige Lage, nur ca. 600 Meter vom Oberen Stadtplatz entfernt, werden die neuen Eigentümer b... mehr »egeistern! Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, verfügen über 2 bis 3 Wohnräume, einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, Bad, Flur, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Die bodentiefen Fenterfronten schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der Energiestandard KfW-40-Plus ermöglicht einen Tilgungszuschuss von 30.000 EUR. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt nahe am Zentrum von Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die THD liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie! Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und A3 Richtung Passau/Regensburg, sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Deggendorf entsteht diese anspruchsvolle Wohnanlage. Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung bieten ein attraktives Zuhause. Die nur 10 Wohneinheiten und die ruhige Lage, nur ca. 600 Meter vom Oberen Stadtplatz entfernt, werden die neuen Eigentümer b... mehr »egeistern! Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, verfügen über 2 bis 3 Wohnräume, einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, Bad, Flur, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Die bodentiefen Fenterfronten schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der Energiestandard KfW-40-Plus ermöglicht einen Tilgungszuschuss von 30.000 EUR. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt nahe am Zentrum von Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die THD liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie! Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und A3 Richtung Passau/Regensburg, sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Deggendorf entsteht diese anspruchsvolle Wohnanlage. Hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung bieten ein attraktives Zuhause. Die nur 10 Wohneinheiten und die ruhige Lage, nur ca. 600 Meter vom Oberen Stadtplatz entfernt, werden die neuen Eigentümer b... mehr »egeistern! Alle Wohnungen sind ideal geschnitten, verfügen über 2 bis 3 Wohnräume, einem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, Bad, Flur, Abstellraum sowie Balkon oder Terrasse. Die bodentiefen Fenterfronten schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der Energiestandard KfW-40-Plus ermöglicht einen Tilgungszuschuss von 30.000 EUR. Lagebeschreibung: Diese Wohnanlage liegt nahe am Zentrum von Deggendorf. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung vorzufinden. Die THD liegt ca. 2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen lädt zum Sport oder zum Verweilen ein. Viele Naherholungsangebote warten in direkter Umgebung auf Sie! Das Autobahnkreuz Deggendorf, mit dem Anschluss an die A92 Richtung München und A3 Richtung Passau/Regensburg, sowie der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Durch die zwei abgeschlossenen Schlafräume bietet die Wohnung vom Kinderzimmer bis Homeoffice vielfältige Möglichkeiten. Von dem großen und hellen Wohn-/Essbereich im 1. Obergeschoss, können Sie den Balkon betreten... mehr »und einen Blick in den bayerischen Wald erhaschen. Die Einbauküche befindet sich ebenfalls in dem offenen Wohnbereich. Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit getrenntem WC. Alle Zimmerdecken sind stilvoll offen gehalten und laden zum Verweilen und Träumen ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Nähe zum Bahnhof - Bad mit Badewanne und Fenster - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Balkon - teilmöbliert - Einbauküche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Münd

**provisionsfrei von privat** Baujahr: 1970 Letzte große Renovierung: 2016 (neue Böden, neues Badezimmer und WC, Küchenfliesen) Stockwerk: 3 (mit Aufzug) Wohnfläche: 89 qm Objekbeschreibung: Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Deggendorf und ist mit einem Aufzug (3. Stock) gu... mehr »t erreichbar. Die hellen und freundlichen Räume bieten einen optimalen Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Der große Wohn- und Essbreich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und lässt viel Platz für ein gemütliches Beisammensein. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Hier kann man den Blick über die Dächer Deggendorfs genießen. Ausstattung: - Böden: Vinyl (2016) und Parkett - Kunststofffenster (2010) - Entlüftungsanlage - großzügiger Wohn- und Essbereich - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - Heizung: hauseigene Zentralheizung (Blockheizkraftwerk) - Balkon - Kellerabteil Lage: Unweit des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Zu Fuß erreichen Sie den Stadtplatz Deggendorfs in nur 5 Minuten. Schulen, Ärzte und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Kontaktaufnahme: Bitte schreiben Sie mir eine Nachricht mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Ich melde mich bei Ihnen. Keine Makleranfragen!