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HOHER FREIZEITWERT - Helle Wohnatmosphäre in ruhiger Lage Kirchheim bei München

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img. HOHER FREIZEITWERT - Helle Wohnatmosphäre in ruhiger Lage Kirchheim bei München

HOHER FREIZEITWERT - Helle Wohnatmosphäre in ruhiger Lage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 9 198 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
76 m2
ID:
367936

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: HOHER FREIZEITWERT Exklusives Wohnen mit Süd-Loggia in direkter S-Bahn Nähe Dieses Highlight befindet sich in Bogenhausen/Johanneskirchen in einem Mehrfamilienhaus, welches 2010 gebaut wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen idyllischen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für die eigene Garderobe. Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zur Süd-Loggia gewährt. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer mit ruhiger Innenhoflage, die nach Norden hin ausgerichtet sind. Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und einem Fenster ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz à € 20.000,- zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt € 1.128,- + € 220,- Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt € 340,-. In diesem ist eine monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von € 31,55 inbegriffen. Ausstattung: + 3. Obergeschoss mit Lift + angenehme Raumhöhe ca. 2,50 Meter + helle Räume + sonnige Süd-Loggia + offene Küchengestaltung + Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss + TG-Einzelstellplatz á € 20.000,- + großzügige Gemeinschaftsgarten + Spielplätze in direkter nähe Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: BOGENHAUSEN – OBERFÖHRING Auf dem Gebiet von Bogenhausen, dem Stadtbezirk 13 der bayrischen Landeshauptstadt München, mit einer Einwohnerzahl von über 80.000 Einwohnern, sind acht Stadtteile Münchens verteilt. Eines der Stadtteile ist Johanneskirchen, welcher im nord- östlichen Teil Bogenhausens gelegen ist. Dieser ist von einem dörflichen als auch städtischen Charakter geprägt. Die S-Bahnstrecke München-Ost und München-Flughafen trennt die jeweiligen Charaktereigenschaften Johanneskirchens. Westlich der Bahnstrecke liegen die moderneren Neubaugebiete in Johanneskirchen-Nord und Johanneskirchen-West, mit zum Teil 15-stöckigen Wohnhäusern. Der Stadtbezirk besticht insbesondere durch seine Vielfalt und der unmittelbaren Nähe zur Isar, welche zum Baden, Sonnen und Verweilen einlädt. Des Weiteren bietet Johanneskirchen eine hervorragende Anbindung an das S-Bahnnetz. Ärzte, Schulen, Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. + nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station \"Johanneskirchen\" (S8) + ca. 140 m zur Bushaltestelle \"Grimmeisenstraße\" + ca. 30 Fahrminuten zum Flughafen München + ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar + Supermarkt, Bäckerei, Apotheke in unmittelbarer Umgebung Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2021. Endenergiebedarf beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B. Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Wohnflächenaufschlüsselung: Diele: ca. 8,66 m² Wohn - und Essbereich: ca. 24,01 m² Küche: ca. 5,78 m² Schlafzimmer: ca. 13,34 m² Kinderzimmer. ca. 10,55 m² Bad: ca. 5,38 m² Abstellkammer: ca. 3,36 m² Balkon: ca. 6,96 m² / 2 = 3,48 m² Gesamtwohnfläche: ca. 76 m² Gesamtnutzfläche: ca. 79,32 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2021-01-29 Anbieter-Objekt-ID: 6625-AK Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Traumhafte, exklusive und großzügige Gartenwohnung mit Privatgarten direkt am Isarhochufer

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab unbefristet vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Am Englischen Garten: Traumhaftes Penthouse mit zusätzlich möglicher 101 m2 Wohnung im UG

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,49 m² Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig, Standard barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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BEZUGSFREI! RENOVIERTE 3-ZI.-WHG. IN MÜNCHEN-FORSTENRIED

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,93 m² Einbauküche Zustand: renoviert Kabelanschluss Baujahr 1971 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Exklusiv in München-Solln: Neuwertige 3-Zi.-ETW mit Südbalkon und gehobener Ausstattung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,58 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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ERBPACHT: Appartement mit Ausblick am Westpark

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Vermietet bis Juni 2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Besondere DG-Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie und sonniger Dachterrasse

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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PENTHOUSE mit 3 TG-Stellplätzen - 4 Zimmer in Waldtrudering -

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
  • Preis/m²: 13 987 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 143,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Parkettboden Aluminiumfenster Zustand: luxuriös kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kelleranteil Baujahr 2011 Personenaufzug 3Stellplätze, je Tief... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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*** Neubau *** Erstbezug *** 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon*** Luisengrün

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 9 490 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,10 m² Balkon Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03