Hotel-Immobilie in Babenhausen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Hotel befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Baujahr 1578. Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und wurde in den Jahren 2014-2016 kernsaniert. Das Hotel besteht aus 6 Einzelzimmern, 4 Doppelzimmern (insg. ca. 176qm Wohnfläche) und einem großen Frühstücksraum inkl. Empfang und WC-Anlage. Der laufende Geschäftsbetrieb kann bei Wunsch übernommen werden. Die Zimmerpreise liegen bei 65€ pro Einzelzimmer und 85€ für ein Doppelzimmer. Im Geschäftsjahr 2018 wurden ca. 114.000EUR Einnahmen erwirtschaftet. Die Immobilie besitzt einen Gewölbekeller mit Hausanschlüssen und der Heiztechnik. Der Außenbereich kann als Gästeterrasse oder für weitere Parkplätze genutzt werden. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Ausstattung: Hotelimmobilie aus dem Jahr 1578: - Kulturdenkmal - Massivbauweise - Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 2015 - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2015 - Viessmann Gasheizung aus 2016 mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Erdgeschoss mit Fußboden-Heizung - WC-Anlage aus 2016, für Frühstückraum und Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 10 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohnfläche: ca. 176 m² Nutzfläche: ca. 158 m² Verkaufsfläche: ca. 334 m² Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in der historischen Altstadt von Babenhausen. Babenhausen hat ca. 16.000 Einwohner und ist geprägt durch die mittelalterliche Altstadt. Die restaurierten Fachwerkhäuser, sowie Schloss und Stadtmauern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ärzte, Kindergärten sowie ein Schulzentrum sind vorhanden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Babenhausen ist eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens. Um die Stadt verteilen sich mehrere Kiesgruben. Es gibt einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in sämtliche umliegende Gemeinden und Großstädte. Sonstiges: Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobiliensparkasse-dieburg.de. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5205-001859 Hinzugefügt am: 2020-10-10