Ideal für die junge Familie: Gepflegtes Niedrigenergie Einfamilienhaus mit Doppelcarport in schöner Wohnlage in 21702 Ahlerstedt (Bokel):

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer seperaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit Garage und Carport in Ahlerstedt an. Die Immobilie wurde ursprünglich 1935 erbaut und 1996 umfangreich erweitert und auf den heutigen Stand umgebaut. Wohnung 1 (Erdgeschoss, c... mehr »a. 144 m²): Windfang/Treppenaufgang (3,58 m²), mit Flur/Garderobe (19,13 m²), Wohnzimmer 1(24,23 m² mit Terrassenzugang), Wohnzimmer 2 (16,72 m²) sowie 2 Zimmer (16,72 m² + 15,2 m²) und große Wohnküche (12,8 m²) mit Hauswirtschaftsraum (12,96 m²) sowie Bad (8,16 m²) und Gäste-WC (2,38 m²), Wintergarten (8 m²) . Wohnung 2 (Dachgeschoss, ca. 109 m²): Treppenaufgang mit Flur (6,83 m²), Diele/Garderobe (14,84 m²), Wohnzimmer (29,12 m²) und Küche (12,05 m², inkl. Einbauküche) sowie Abstellraum (3,78 m², und 3 Schlafzimmer (18,36 m² ; 12,07 m² + 10,66 m²). Abgerundet wird das Angebot durch den teilweise ausgebauten Spitzboden über der Wohnung 2 und einen Heizraum, das große, vielseitig nutzbare Nebengebäude und Holzgartenhaus auf dem pflegeleicht angelegten Gartengrundstück. Der Grundrisszeichnung, dem Lageplan und den Lichtbildern entnehmen Sie bitte weitere Einzelheiten. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von der Qualität, dem Charme des Hauses sowie der guten Ausstattung, z.B. einer Photovoltaikanlage, Einbauküchen, Sauna etc. Möchten Sie gerne weitere Details zu diesem tollen Haus in Ahlerstedt erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? EnEV: De

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück am Feldrand von Kohlenhausen. Es wurde in den Jahren 2011/2012 grundsaniert. Die Elektrik wurde erneuert und eine moderne Küche eingebaut. Die Kunststofffenster wurden ersetzt und mit Auße... mehr »njalousien versehen. Das Duschbad wurde 2004 erneuert. Der Vollkeller bietet genügend Stauraum und ist über einen Außenzugang zu erreichen. Das schöne Grundstück besteht überwiegend aus Busch- und Rasenflächen und ist am Ende durch ein Gartenhaus und ein Nebengebäude mit Carport abgegrenzt. Liebevoll gestaltete Bereiche laden zum Verweilen ein. Die Gartenbewässerung erfolgt über eine eigene Grundwasserbohrung. Ausstattung: - moderne Einbauküche von 2011 - Duschbad und Vollbad - Außenjalousien - Ölheizung Bj. 1995 - Keller mit Außenzugang - Grundwasserbohrung - Gartenhaus und Nebengebäude mit Carport - eine Glasfaserleitung liegt an der Grundstücksgrenze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,81 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1102 m² Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kohlenhausen, einem Ortsteil von Ahlerstedt. Der Ort selber ist durch die Landwirtschaft geprägt. Der Ort Ahlerstedt mit ca. 5.400 Einwohnern ist ca. 5 km entfernt und liegt in einer waldarmen und leicht hügeligen Landschaft auf der Stader Geest, südwestlich von Hamburg und östlich von Bremen gelegen an der Kreisgrenze zum Landkreis Rotenburg (Wümme) im