***Ideal für Investoren!***

Beschreibung: Veräußert wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in idyllischer, aber dennoch gut angebundenen Lage zwischen Anzenkirchen und Bad Birnbach. Die Immobilie bietet einen sehr großen Hof mit ca. sieben Stellplätzen. Auch kann man von dort aus in die große Garage hineingelangen. D... mehr »as Haus ist in mehrere eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt (linkes Wohnhaus, Mittelteil und rechtes Wohnhaus). So betritt man linker Hand den ersten Wohnbereich. Der Flur besticht sofort durch seine Größe und die breite Treppe ermöglicht den Zugang in das Obergeschoss. Auf der linken Seite erreicht man zuerst die große und helle Essküche, danach gelangt man in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Wintergarten sowie zu der überdachten Terrasse ermöglicht. Der Wintergarten bietet zudem einen Durchgang in das Büro/Esszimmer, etc. Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Büro sind mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne gesegnet. Auf der rechten Seite findet man zuerst ein geräumiges Schlafzimmer auf, das nach Norden hin ausgerichtet ist. Danach gelangt man in den Zwischenflur, der den Zutritt in Gäste-WC sowie Bad bietet. Das Bad ist nicht nur überdurchschnittlich groß, sondern auch lichtdurchflutet. Im Obergeschoss angelangt findet man wieder einen Flur mit gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf. Durch die Glasbausteine ist es hier hell und freundlich. In diesem Geschoss befinden sich auf der rechten Seite zwei große Schlafräume, wovon das nach Süden hin ausgerichtete Zimmer einen Balkonz

Objektbeschreibung: - das gemütliche Landhaus beeindruckt durch die außergewöhnliche Raumaufteilung und das große Raumangebot, - GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 260 m² - Im ERDGESCHOSS des Hauses findet man wie folgt: - 2 separate Räume im Eingangsbereich des Hauses. Dieser Bereich wäre ideal als Praxis/Büro... mehr »zu nutzen, - das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Diele mit Kachelofen und das offen gehaltene Treppenhaus, - vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreicht man einen zum Süden hin ausgerichteten Wintergarten, - großzügige Wohnküche mit Eßplatz, - gemütliche Essdiele, - ideal ist ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Dieses Zimmer ermöglicht den Zugang zum Freisitz und zum rückwärtigen Garten, - außerdem findet man im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC, zwei Garderoben sowie eine Speisekammer. Im DACHGESCHOSS befinden sich - Galerie, - 4 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon), - Badezimmer mit Dusche und Wanne, - gemütliches Wohn- oder Gästezimmer mit Kachelofen, - separates WC sowie Abstellraum/Kammer, UNTERGESCHOSS - neben dem Heizraum findet man einen Hauswirtschaftsraum sowie drei Kellerräume, - die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist vom Kellergeschoss aus begehbar, - Rückzugsmöglichkeit bietet das ca. 1.557 m² große Grundstück mit altem Baumbestand. - Genießen Sie jeden Tag die ruhige, leicht erhöhte Lage und die Nähe zum Ortszentrum. - Der Ortskern ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpre

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 603,00 m² mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 375,53 m² Grundstücksfläche ca. 4.844,00 m² mehr »

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