Ideal für Landwirte und Pferdehalter: Ca. 2,3 ha Wiesengrundstück in Roetgen, beste Lage Schwerzfeld

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 02.01.2021 Zimmer 4.0 Fläche 130,00 m² Baujahr 1978 Teeküche mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 215,00 m² Baujahr 1979 mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 359,62 m² Baujahr 1981 Einbauküche Böden: Teppichboden mehr »

Objekttyp Restaurant Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Fläche 67,00 m² Nutzfläche ca. 714,00 m² Baujahr 2019 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Restaurant Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Fläche 110,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.213,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.248,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 16.217,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 240 Fläche 475,00 m² Nutzfläche ca. 648,00 m² Baujahr 1975 Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Bar, Gastterrasse mehr »