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Ideal für Paare: Barrierefreier KfW-55-Bungalow in Dorla! KEINE KÄUFERPROVISION Gudensberg

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Ideal für Paare: Barrierefreier KfW-55-Bungalow in Dorla! KEINE KÄUFERPROVISION

Gudensberg [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

369 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 636 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
77747

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der von der Firma ALLKAUF auf einem 589 m² großen Grundstück erbaute Winkelbungalow bietet die idealen Voraussetzung für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf einer barrierefreien Etage. Durch die großzügige Aufteilung sind die Räume sehr hell und verschaffen ein angenehmes Wohnambiente. Es stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, zwei weitere Zimmer (eines davon mit Ankleide), ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum zur Verfügung. Ein teilweise überdachter Freisitz schließt sich zur Rückseite an. Das Haus befindet sich aktuell noch im Bau, kann aber kurzfristig übergeben werden. Die Haustechnik ist bereits komplett installiert. Was den weiteren Innenausbau betrifft, können Sie hier Ihren Ideen noch freien Lauf lassen. Das Haus soll im derzeitigen Ausbaustand an den Käufer übergeben werden. Es ist weiterhin noch der Bau einer Doppelgarage möglich, ein entsprechendes Angebot liegt den derzeitigen Eigentümern vor und kann bei näherem Interesse erläutert werden. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort! Ausstattung: Das Haus ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern, Betondachpfannen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, d. h. es benötigt 45 % weniger Energie als ein konventioneller Neubau. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Rohbau Grundstücksfläche: ca. 589 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortskern von Dorla, einem Stadtteil von Gudensberg, nur ca. drei Kilometer vom Hautptort entfernt. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis direkt vor den Toren Kassels. Die Stadt überzeugt mit ihrer intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen, Schwimmbad und Banken sind hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluss sowie die Bundesstraße 254 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist in wenigen Minuten in Baunatal, Fritzlar oder Kassel. Sonstiges: Gudensberg-OT: Neubau-EFH, ca. 140 m² Wfl., 3 ZKB, 589 m² Grdst., Fußbodenhzg., 3fach verglaste Fenster, kurzfristig zu übernehmen! Energieausweis: B, 26,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bj. 2019, A+. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 26,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 21.04.2030 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: H 15418 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30