Ideal für Pendler oder Kapitalanleger

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das überwiegend von den Eigentümern genutzt wird. Vor dem großen Wohn-Esszimmer befindet sich die große Loggia mit herrlichem Fernblick. Die beiden Schlafzimmer mit leichten Schrägen bieten ausreichend Pla... mehr »tz zur individuellen Einrichtung. Das große Masterbad mit Fenster wurde neu eingebaut. Die schöne Wohnküche ist ausgestattet mit allen hochwertigen technischen Geräten. Die Decken sind teilweise mit Henne Buchholzpaneelen verkleidet. Der Dachbereich ist sehr gut isoliert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Garage. Weiterhin steht ein Wasch- und ein Trockenraum zur Verfügung. Energiewert: 92 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude Energieträger: Öl Sichern Sie sich diese schöne Wohnung in bester ruhiger Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Lützellinden ist der südlichste Stadtteil der Universitätsstadt Giessen. Das Haus liegt am Hang mit Blick ins Grüne. Hinter dem Haus laden die Felder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Fernerhin bietet der Stadtteil ein sehr schönes Freibad an. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 105755

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive Wohnung, fernab von Verkehrsbelastung gelegen, die im zweiten Obergeschoss fertiggestellt wurde. Der lichtdurchflutete Dachstuhl wurde mit hochwertigem Lerchenholz ausgebaut. Seit der Erneuerung der Dachgauben 2014 sind ca. 72 m2 Wohnfläc... mehr »he, die mitunter 3 Zimmer bieten, zu vermessen. Die harmonische Raumaufteilung und die großzügige Empfangsdiele verleihen der Dachwohnung Charme und Esprit. Die offenen Decken im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine gesonderte Etagengasheizung. Das gesamte Objekt besteht aus nur insgesamt drei Wohneinheiten. Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Nutzung der Waschküche, der Sauna und der Solariumbank. Aus dem Kellergeschoss gelangt man direkt über eine Aussentreppe in das ruhig gelegene Gartenparadies. Der Garten besticht durch alten Baumbestand, eine üppige Bepflanzung und einen Teich mit grossen Fischen. Nutzen Sie die Möglichkeit märchenhaft zu Entspannen, die Seele baumeln zu lassen oder mit Freunden den Grillplatz zu genießen. Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: + Wohnzimmer mit offener Holzbalkendecke + 2 Schlafzimmer + geräumige Küche + Tageslichtbad mit Badewanne + Gas Etagenheitzung + Sauna und Garten zur Gemeinschaftsnutzung + PKW Stellplatz Zusätzliche Ausstattung: Spitzboden Weitere Angaben: Obj

Ausstattung: • Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. • Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen und ist überwiegend von Eigennutzern bewohnt. • Die Anlage besticht durch einen außerordentlich gepflegten Gesamteindruck und wir... mehr »d von einem Hausmeister und einem Gärtner betreut. • Die helle 2,5-Zimmerwohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Esserker sowie einen Balkon. • 2016 kamen neue Badobjekte hinzu und 2013 wurden neue Bodenbeläge verlegt und 2019 die Fenster dreifach verglast. • Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum. • Seit 2013 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 470,00 Euro vermietet. • Die Wohnanalage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbbauzins beträgt 825,92 Euro p.a. • Die Heizung der Wohnanlage ist auf dem neuesten Stand. Investitionen sind in naher Zukunft nicht zu erwarten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.333,33 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Im Norden von Gießen befindet sich die angebotene Immobilie. • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. • Wenige Meter entfernt befinden sich der Fluss Lahn sowie Neuer Friedhof Gießen. • Anbindung ÖPNV: Zug - Gießen (ca. 12 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makle

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, gepflegt WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1937 Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 oder früher Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 2000 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Zustand: Standard, Zwangsversteigerung Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Bad mit Fenster mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »