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Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz/Breege Mecklenburg-Vorpommern

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img. Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz/Breege Mecklenburg-Vorpommern

Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz/Breege

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

358 000 € Kaufpreis 169 m2 Wohnfläche 2 119 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
169 m2
ID:
105287

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Traum: Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz / Breege Befahren Sie die Strasse zum Objekt entlang, verspüren Sie bereits Ruhe, Gemütlichkeit und Idylle. Das voll möblierte Doppelhaus wirkt von außen sehr gepflegt und befindet sich auch im inneren Bereich in einem guten Zustand. Im linken Teil des Hauses angekommen gelangen Sie, vom Flurbereich aus, in die untere Etage des Hauses. Diese unterteilt sich in ein Gäste – WC und einem Abstellraum, indem sie einen Waschmaschinenanschluss haben. Weitergehend begrüßt Sie das helle und freundliche Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die große Einbauküche befindet sich direkt nebenan. Alles ist zu ebener Erde und die Räume sind miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse und weiter in den schönen Garten. Über die Holztreppe erreichen Sie die obere Etage, die in drei Schlafzimmer und einem großen Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster aufgeteilt ist. Von den Zimmern der oberen Etage haben Sie einen tollen Ausblick auf das Wasser umringt von Natur. Die Immobilie ist ein Doppelhaus, wobei die linke Seite zur Ferienvermietung geeignet ist und die rechte Seite fest vermietet wurde, mit einer Kaltmiete in Höhe von 480,00€ im Monat. Die Kombination ist sehr vorteilhaft, da Sie durch die Vermietung des Ferienhauses und der Festmiete gute Einnahmen erzielen. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 1.130 m² und das angrenzende Pachtland besitzt eine Größe von ca. 200 m². ________________________________ Lagebeschreibung: Lobkevitz ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Seebad Breege / Juliusruh. Auch wenn das eine oder andere Grundstück mit seinen Gebäuden saniert werden müsste, hat sich jedoch einiges in dem beschaulichen Ort verändert. Es könnte daran liegen, dass Breege mit seinem Yachthafen auf gutem Wege ist, ein touristisches Kleinod zu werden. Lobkevitz hat sich jedoch die Ursprünglichkeit der überwiegend landschaftlich genutzten Felder erhalten. Hier können Sie die ländliche Ruhe genießen, die Vögel zwitschern hören und die unberührte Natur auf sich wirken lassen. Den Rügen – Fans und die, die es gern werden möchten, bietet der Ort viele Annehmlichkeiten eines Seebades, denn Lobkevitz ist nur ca. 2 Kilometer vom feinsandigen Traum-Strand, der Schaabe am Tromper Wiek, entfernt. Von Lobkevitz aus kann man – herrscht eine gute Sichtverbindung vorausgesetzt – den Blick auf den „Breeger Bodden“ genießen, kann die Segelboote fahren sehen und die Ausflugsschiffe auf ihrem Weg nach Ralswiek oder nach Hiddensee vorbeiziehen lassen. Was den Ort außerdem noch zu einem lohnenswerten Zwischenstopp für Radler, Wanderer und motorisierten Touristen macht, ist der dort ansässige Töpferhof im ehemaligen Gutshaus von Lobkevitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten. Sie werden begeistert sein von der Weitläufigkeit und der Schönheit der unberührten Natur auf der Insel Rügen. _______________________________ Energieausweis: ausgestellt 24.10.2017 Energieausweistyp: Verbrachsausweis Energiebedarf:89,8 Klasse C Heizungsart: Gas _______________________________ Besichtigungstermine: Gern stellen wir Ihnen das Doppelhaus in einem persönlichen Gespräch bzw. einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38 Wir freuen uns auf Sie! _______________________________ Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer. ______________________________ Bildnachweis: Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte), © Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder. _______________________________ Hinweis: Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben, haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die Immobilie für die Eigentümerin. ________________________________ Der direkte Kontakt zu uns: JK-Immobilien Group Beratungsbüro: Jörg Klarner Mönchguter Str. 6-7 18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen Termine nach Vereinbarung Telefon: 038308-66 96 44 Hier erreichen Sie mich persönlich: Mobil: 0172-37 200 38 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Bungalows und Baureserve in Mahlzow!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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rustikales Landhaus mit 2 Scheunen und großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ursprüngliches Einfamilienhaus in Top-Wohnlage

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  • Kaufpreis: 398 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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369 000 €

125 m2

2 952 €/m2

Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 952 €

hochwertiges Einfamilienhaus Baujahr 2007 mit Einbauküche, Kammin, Sauna, Bad mit Wanne, ebenerdiger Doppeldusche, Doppelcarport, Abstellraum uvm. Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das 800 m2 große Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer elektrischen Licht und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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HORN IMMOBILIEN ++ DHH knapp 10 km bis Neubrandenburg in ruhiger abgeschiedener Ausbaulage

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Objektbeschreibung: Die Immobilie ist relativ stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Sie befindet sich aber in einer tollen Ausbau-Randlage und ist wieder speziell etwas für Aussteiger aus den Großstädten. ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT EINBAUKÜCHE, ZWEI BÄDERN, DOPPELCARPORT UND PHOTOVOLTAIKANLAGE

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  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29