Niedersachsen » Stade » Idyllisch gelegen vor den Toren Hamburgs: MFH mit 3 WE auf Gartengrundstück mit Pool in Stade
Idyllisch gelegen vor den Toren Hamburgs: MFH mit 3 WE auf Gartengrundstück mit Pool in Stade Stade

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img. Idyllisch gelegen vor den Toren Hamburgs: MFH mit 3 WE auf Gartengrundstück mit Pool in Stade Stade

Idyllisch gelegen vor den Toren Hamburgs: MFH mit 3 WE auf Gartengrundstück mit Pool in Stade

Stade [. Niedersachsen, . Stade, . Stade]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

569 000 € Kaufpreis 362 m2 Wohnfläche 1 572 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
362 m2
ID:
359817

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1956246?accessKey=5fa4 +++ Diese Immobilie verspricht Ruhe und idyllische Naturnähe für alle, die dem Lärm und der Hektik der Großstadt Hamburg entfliehen wollen. Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück erbaut bietet das Objekt aktuell 3 Wohneinheiten, die sich auf 2 Etagen verteilen. Das ansprechende Wohngefühl wird geprägt von gepflegten Holzelementen, die durch die Ständerbauweise des Hauses entstehen. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen Garten mit eigenem Pool und großzügigem Pavillon. Im Erdgeschoss findet sich eine ca. 62 m² große Wohnung bestehend aus einem hellen Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich inklusive Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Diese Einheit ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 7.440 € vermietet. Die beiden weiteren, derzeit unvermieteten Wohnungen erstrecken sich je über das Erd- sowie das Obergeschoss. Die ca. 110 m² große Einheit bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und wird im Obergeschoss durch 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad ergänzt. Besonders viel Platz für Sie und Ihre Familie steht Ihnen in der etwa 190 m² großen Hauptwohnung zur Verfügung. Hier profitieren Sie im Erdgeschoss von einer geräumigen Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Garten, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-Bad mit Dusche, das Ihnen außerdem noch Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer sowie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne sowie ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche sorgen für optimalen Komfort im Familienalltag. Das Dachgeschoss wird bequem über eine Treppe erreicht und bietet Ihnen weitere praktische Nutzfläche sowie einen gemütlichen Hobbyraum. Für Ihre Pkw stehen 4 Carportstellplätze sowie 5 Freistellplätze zur Verfügung. Objektnr: 1026702 Ausstattung: + Naturnahe Orstrandlage + Gute Anbindung an Hamburg + Stilvolle Holständerbauweise + Mehrfamilienhaus + WE 1: ca. 110 m², 4 Zi. + WE 2: ca. 190 m², 5 Zi. + WE 3: ca. 62 m², 2 Zi. + Aktuell WE 3 vermietet, JNKM: ca. 7.440 € + Kamin in Vorbereitung + Garten mit Pool und Pavillon + Tlw. Rollläden + 4 Carport- und 5 Freistellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.571,82 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,09 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 362 m² Grundstücksfläche: ca. 1800 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Stade, einer Kreisstadt in Niedersachsen rund 45 km westlich von Hamburg. Weitläufige Wiesen und Felder in unmittelbarer Umgebung laden ebenso wie zahlreiche Naherholungsgebiete rund um das ca. 5,5 km entfernte Elbufer zu entspannt verbrachten Stunden im Freien ein. Zudem befindet sich die Innenstadt Hamburgs nur etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt, sodass spontane Ausflüge oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind. Stade selbst stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So finden Sie in einem komfortablen Umkreis von ca. 6 Autominuten mehrere Supermärkte, 2 Bankfilialen, einen Kindergarten sowie eine Grundschule vor. Auch können ein Freibad sowie eine Sportanlage mit Halle problemlos erreicht werden. Ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangebot erwartet Sie zudem im ca. 4 km entfernten Stadtzentrum. Auf den öffentlichen Nahverkehr kann problemlos über eine ca. 350 m entfernte Bushaltestelle zugegriffen werden. Hier verkehrt die Buslinie 2026, die Verbindungen in die Kernstadt sowie die umliegenden Gemeinden anbietet. Vom Bahnhof in Stade aus bindet u.a. die S3 direkt an die Hamburger Innenstadt an. Mit dem Pkw kann bereits nach wenigen Fahrminuten auf die A26 aufgefahren werden. Südlich der Kernstadt bieten zudem die B73 und B74 optimalen Anschluss an das Straßennetz. Auch die A26, die in Kürze über Anschluss an die A7 verfügen wird, kann bequem genutzt werden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 72.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5a94b11739 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Wohlfühloase mit romantischem Wintergarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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°°° schönes Grundstück mit Handwerkerhaus in zentraler Lage°°°

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Reihenendhaus in der Hansestadt Stade - Bereich Klein-Thun.

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  • Wohnfläche: 92 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Modernisiertes 4-5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Stade

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 338 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 804,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC Einbauküche Böden: Estrich mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 57,00 m² Grundstücksfläche ca. 227,00 m² Baujahr 1949 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.365,00 m² Baujahr 2008 voll unterkellert Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 21680 Stade

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 616,00 m² Baujahr 1959 Garten, Wintergarten Einbauküche Kunststofffenster Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08