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Idyllische Alleinlage mit vielen Möglichkeiten! Zetel

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Idyllische Alleinlage mit vielen Möglichkeiten!

Zetel [. Niedersachsen, . Landkreis Friesland, . Landkreis Friesland]

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274 000 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 1 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
177 m2
ID:
334955

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten in traumhafter Alleinlage im Zeteler Umfeld einen kleinen Resthof mit neu angebautem Wohnhaus aus dem Jahre 1959. Die massive Scheune ist wesentlich älter und hat dadurch seinen ganz besonderen Charme. Das schön gelegene Grundstück umfasst ca. 3.282 m². Auf dem Grundstück verteilt sind mehrere Nebengebäude, sowie eine große und sanierungsbedürftige Scheune. Diese wurde mit einem Holzständerwerk erbaut. Größtenteils befinden sich die Wohnräume im 1959 erbauten Haupthaus, werden allerdings durch wenige Räume innerhalb der Scheune ergänzt. Insgesamt stehen somit ca. 176 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Küchen mit vorhandenen Einbauküchen, zwei geräumige Schlafräume, eine renovierte Wohnstube mit integrierter Fußbodenerwärmung, eine weitere „gute Stube“, sowie ein saniertes Badezimmer aus dem Jahre 2015, eine separate Toilette und einem zusätzlichen und in die Jahre gekommene Badezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich drei separate Räume, welche als Schlafzimmer genutzt worden sind. Sehr positiv ist die massive Bauweise der Geschossdecke, welche aus Beton besteht. Der nicht ausgebaute Stallbereich kann direkt vom Wohnbereich aus erreicht werden. Dieser Bereich umfasst ca 70 m² und ist im ursprünglichen Zustand erhalten geblieben. Im Außenbereich befindet sich eine Art Innenhof, welcher durch die Scheune im Holzständerbau, der massiven Doppelgarage, sowie der massiven Scheune und Haupthaus umschlossen ist. Des Weiteren bietet das Grundstück noch eine Partylaube, einen Hühnerstall und Gehege, sowie ein massives Nebengebäude mit ca. 25 m², worin sich die Ölheizung aus 2016 und die Öltanks befinden. Ausstattung: Aufteilung: Keller: teilweise unterkellert EG: 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Küchen, zwei Bäder, Toilette extra DG: 3 weitere Zimmer, Flur Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Betondecke, 2 Küchen mit je einer EBK, 2 Bäder, SAT-TV, teilweise Fußbodenerwärmung, Kläranlage, Gasanschluß möglich Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3282 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Umgeben von Wiesen uns Wäldern steht dieses Haus in absolut idyllischer und ruhiger ländlicher Wohnlage im Ortsteil Bohlenbergerfeld der Gemeinde Zetel an einer ausgebauten Straße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen in Zetel vorhanden. Sonstiges: Modernisierungen: - 1978 Fenster - 1990 Dämmung - 2003 3 Fenster - 2004 Kläranlage - 2015 Baderneuerung - 2016 Ölheizung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 246,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.09.2020 Gültig bis: 2030-09-22 Baujahr Wärmeerzeuger 2016 / Ölbrennwertkessel Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 22127 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*RESERVIERT* Zwei seniorengerechte Eigentumswohnungen in einer Reihenhausanlage mit 4 Wohnungen in Zetel

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Wir bauen für Sie! KfW-55 Effizienzhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 26340 Zetel, Dünkirchen

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26