Idyllisches Baugrundstück im Südlichen Löwenberger Land

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne Baugrundstück finden Sie an einem naheliegenden Waldgebiet im Löwenberger Land. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag, die Füße hochlegen und die Ruhe genießen. Trotzalldem sind Sie in knapp 15 Minuten in Oranienburg und in ca. 30 Minuten im nördlichen Rand Berlins. Das Baugrundstück ist rechteckig geschnitten. Die Breite und Tiefe des Grundstücks belaufen sich auf ca. 14m x 40m. Die Genehmigung bezüglich einer Randbebauung liegt uns ebenfalls vor. Die Medien Strom und Telekommunikation liegen Straßenseitig vor dem Grundstück an. Die Wasserversorgung wird über eine Erstellung eines hauseigenen Wasserwerks und Abwassergrube gesichert. Ein Einbau eines hauseigenen Wasserwerks kostet ca. 4500€ und bietet dann auch Trinkwasserqualität. Eine Abwassergrube mit einem Inhalt von 6m³ und dessen Anschluss und Verlegung des Rohres zum Straßenrand kostet ca. 2500€. Hierbei findet dann die Entleerung der Abwassergrube im regelmäßigen Abstand ohne Anwesenheit statt. Die Heizanlage kann durch einen Gastank oder einer Wärmepumpe sicher gestellt werden. Die Bebauung orientiert sich nach erster Aussage, an der Nachbarschaft. Das Baugrundstück wird Bauträgerfrei verkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6,96 % inkl. Mwst. Maklercourtage Lagebeschreibung: Neuendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land und befindet sich im Norden des Landes Brandenburg. Es liegt am naturräumlichen Übergang von der Rüthnicker Heide. Der Große Plötzsee sowie der Kleine Plötzsee befinden sich in der näheren Umgebung, wo Sie und Ihre Familie entspannte Tage am See verbringen können. Die Gemeinde grenzt im Norden an den Ortsteil Linde, im Osten an die Ortsteile Teschendorf, Grüneberg und Nassenheide. Im Süden befinden sich die Ortsteile Großmutz und Grieben sowie die Stadt Kremmen. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Schulen, Kitas, Allgemeinmediziner sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen durch die Landesstraße 191, welche nach Oranienburg führt und über Bundesstraße 96, mit Verbindung zum Berliner Ring A 10 (Anschlussstelle Birkenwerder), erreichen Sie Berlin innerhalb von 30 Minuten. Die schöne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen laden zum Wandern oder Baden ein. Die zahlreichen Radwanderwege eignen sich perfekt für einen Familienausflug. Sonstiges: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter: HEIM-EXPERTEN GmbH Bernauer Straße 15 16515 Oranienburg E-Mail:kontaktheim-experten.de Telefon:03301 / 57 334 - 20 Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20. Anbieter-Objekt-ID: EX2010423 Hinzugefügt am: 2020-10-13