Ruhiges Baugrundstück in Gutengermendorf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses bauträgerfreie Grundstück befindet sich in Gutengermendorf, einem Ortsteil vom Löwenberger Land. Die Umgebung ist von großen Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt. Trotz der Idyllischen Lage sind Sie in knapp 20 Minuten in Oranienburg und in ca. 30 Minuten im nördlichen Rand Berlins. Das Baugrundstück ist rechteckig geschnitten. Die Breite und Tiefe des Grundstücks belaufen sich auf ca. 20m x 40m. Nach erster Prüfung ist das Grundstück Straßenseitig mit Strom, Gas, Trinkwasser und Telekomunikation erschlossen. Für die Entsorgung des Abwassers ist eine Abwassergrube zu errichten. Dessen Errichtung (6m³) und der damit verbundenen Verlegung des Rohres zum Straßenrand kostet ca. 2500€. Hierbei findet dann die Entleerung der Abwassergrube im regelmäßigen Abstand ohne Anwesenheit statt. Die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaft, welche es ermöglicht ein Bungalow sowie ein klassisches Einfamilienhaus zu erbauen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. Maklercourtage (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Gutengermendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land im Norden des Landes Brandenburg. Hier finden Sie dieses schöne Baugrundstück. Das Dorf liegt in einer sehr ländlichen Gegend, umringt von Feldern, Wäldern und viel Natur. Der Ortsteil liegt im Süden des Naturraums der Granseer Platte. Im Norden grenzt die Ortslage Buberow der Stadt Gransee an und im Osten die Ortsteile Häsen und Klevesche Häuser. Richtung Westen erreichen Sie den Ortsteil Großmutz der Gemeinde Löwenberger Land, sowie über die B 96 Oranienburg. Eine Kita befindet sich im Dorfkern von Gutengermendorf, welcher jeden Tag zum Toben und Spielen einlädt, durch einen großen Spielplatz. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Schulen, Allgemeinmediziner sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde bietet zahlreiche sportliche oder kulturelle Aktivitäten an z.B. eine Ponyfarm, diese vor Ort oder in der Umgebung zu finden sind. Die schöne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen laden zum Wandern oder Baden ein. Die zahlreichen Radwanderwege eignen sich perfekt für einen Familienausflug. Sonstiges: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (vom 01.07.2020 - 31.12.2020 sind es 6,96% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter: HEIM-EXPERTEN GmbH Bernauer Straße 15 16515 Oranienburg E-Mail:kontaktheim-experten.de Telefon:03301 / 57 334 - 20 Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.heim-experten.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin & Brandenburg Immobilien (Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03301 / 57 334 - 20. Anbieter-Objekt-ID: EX2010482 Hinzugefügt am: 2020-10-31