Ihr Familien- und GartenPARADIES in Neuburg a.d. Kammel!

Kurzbeschreibung Ruhige Altstadtlage Objekt Sie kennen das Problem sich zwischen zwei Dingen entscheiden zu müssen? Die 2 hier angebotenen gemütlichen Häuser nehmen Ihnen diese Entscheidung ab. Sie sind auch einzeln nutzbar und werden über eine Ölwarmluftheizung mit Kachelofenunterstützung beheizt.... mehr »Aktuell wurden zwei Gasanschlüsse installiert. Die letzten Sanierungsarbeiten wurden in 2014 vorgenommen. Ob Herrenzimmer, Studioausbau oder Balkon - alles vorhanden! Im rechten Haus haben wir neben 5 Zimmern, einer Küche, zwei Bädern auch zwei Balkone anzubieten. Das linke Haus verfügt ebenso über 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder sowie dazu eine Galerie mit Studioausbau. Aktuell gibt es zwischen den Häusern auch eine Verbindungstür. Ein Angebot Ideal für Generationenwohnen, aber auch als Anlageobjekt interessant. Von hier aus erreichen Sie bequem den nächsten Supermarkt, Schulen und Kindergarten - was will man mehr? Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Be

Objekt Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Ausstattung und mit kleinem Garten! Clever durchdachte Grundrisse und schöne, helle Räume: Dieses Neubauprojekt könnte ganz nach Ihrem Geschmack sein! Über die Tiefgarage können Sie trockenen Fußes Ihr Haus erreichen und befinden sich in der Wohnebene Ihrer Kind... mehr »er mit zwei Zimmern und eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich der eigentliche Hauseingang und das superhelle, offene Wohn-/Esszimmer mit Küche. Im daran angeschlossenen Garten mit optimaler Ausrichtung nach Süd/West können Sie die gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten genießen. Oben können Sie sich Ihren eigenen "Eltern-Rückzugsort" einrichten: Eigenes Tageslicht-Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Dachterrasse - optimal, wenn Sie einmal Zeit nur für sich haben möchten. Dank des erreichten KFW55-Standards können Sie neben dem zinsgünstigen Darlehen auch von dem attraktiven Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,00 Euro profitieren, während die Nebenkosten als angenehmer Nebeneffekt erfreulich niedrig bleiben werden. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine Ausstattung, wie Sie es bei einem tollen Neubauprojekt eines seriösen Bauträger-Familienunternehmens erwarten dürfen und bei dem Sie Ihre eigenen Ideen mit einbringen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten sofort einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie! Ausstattung - KfW-Effizienzhaus 55 + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Eigener Gartenanteil - Sonniger Balkon - So

Preisinformation 2 Stellplätze Ausstattung Neben Küche, Badezimmer und Wohnzimmer gibt es rund 5 weitere Räume, die zum Wohnen genutzt werden können. Besonders erwähnenswert ist der überdachte Innenhof, in dem man wunderbar mit Familie und Freunden im Sommer zusammensitzen kann. Der Fuhrpark ist sic... mehr »her in den zwei großen Garagen untergebracht, die sich im neueren Anbau befinden. Der ausbaufähige Dachboden würde weiteren Platz bieten, für zum Beispiel Kinderzimmer oder einen Partyraum. Objekt Das Objekt bietet auf den 2 Etagen Platz für die ganze Familie. Über einen überdachten Innenhof gelangt man in das Haus und auf den Dachboden. Einen Garten gibt es leider nicht. Das gesamte Haus müsste modernisiert werden. Sonstiges Wenn Ihnen die Eckdaten der Immobilie gefällt und mehr wissen möchten, dann stellen Sie bitte uns über das Kontaktformular eine Anfrage (bitte vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angeben). Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns schnellstmöglich mit in Verbindung und schicken Ihnen ein ausführliches Exposé mit mehr Bildern und Hintergrundinformationen zu der Immobilie zu. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner und Besitzer bitten wir von nicht über uns organisierten Besichtigungsversuchen Abstand zu nehmen! Hinweis zum Haftungsausschluss Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der Informationen

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt aus dem Jahr 1965 war ehemals eine Firma, welche sich im Bereich der Haustechnik einen Namen gemacht hat. 1976 wurde das Wohngebäude errichtet. Das komplette Gebäude ist massiv erbaut und bietet eine solide Grundlage für die weitere Verwendung. All... mehr »e Räume, auch die Gewerbeeinheit sind trocken und frei von Schimmel. Die Einheit ist seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt und der Betrieb ist aufgrund einer Umorientierung des Besitzers eingestellt. Die notwendigen Erhaltungsmaßnahmen wurden über die Jahre ständig erledigt. Das Objekt selbst bietet genügend Möglichkeiten, seine eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Natürlich ist das mit Arbeit verbunden, das wollen wir Ihnen nicht verschweigen. Sollten Sie nun Ihre Wünsche in diesem Objekt verwirklichen wollen, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis ist EXKLUSIVE der Maschinen, Werkzeuge und dem Material. Diese können auf Wunsch mit erworben werden. Ausstattung: Flächenaufteilung: - Gesamtfläche ca. 1305 qm - EG ca. 205 qm: Laden ca. 115 qm, Garage I ca. 67 qm mit Hebebühne, Garage II ca. 23 qm - OG ca. 203 qm: Wohnung ca. 102 qm, Balkon ca. 11 qm, Terrasse I ca. 67 qm, Terrasse II ca. 22 qm - DG ca. 94 qm: Wohnung ca. 85 qm, Balkon ca. 9 qm - Keller ca. 205 qm inkl. Lagerflächen - Werkhalle ca. 198 qm - Lager ca. 330 qm - Büro mit Nebenräumen ca. 74 qm Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstüc

Ausstattung Wir können hier leider nicht alles umfassend über die Einrichtung, den technischen Stand, usw. darzustellen. Bei Interesse melden Sie sich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Berechnung des Energieverbrauches bezieht sich auf das Wohnhaus. Der Energieverb... mehr »rauch des Geschäftsanteil wird durch Solar und PV Anlage ergänzt. Objekt Ihre Zukunft liegt im TUN. Hier können Sie sich verwirklichen und eine langfristige Selbständigkeit aufbauen. In bester Lage haben Sie eine Eisdiele mit ausreichend Außensitzplätzen und ein Ladenlokal mit einem geräumigen sowie ebenerdigen Bereich für ca. 80 Sitzplätze. Hinter der Gewerbeimmobilie befindet sich ein neuwertiges Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen, einem Apartment, mehreren Garagen und einem komplett eingerichtetem Eislabor. Im Ladenlokal befindet sich ein Pizzaofen, wo die Kunden auch Pizza in verschiedenen Varianten bestellen können. Durch die hinter dem Ladenlokal liegen Garagen, besteht die Möglichkeit, die Produktionsräume zur Herstellung von Pizza und andere Speisen zu erweitern. Man kann sofort loslegen, zugreifen lohnt sich auf jeden Fall. Sie kaufen das Ladenlokal und ein Wohnhaus mit drei Wohnungen aus dem Jahr 2010. Die Eigentümer geben das Geschäft nur aus privaten Gründen auf. Man lebt vor allen von Stammgästen und Familien im Umfeld des Eiscafés. Mitbewerber sind nicht im Ort vorhanden. Die nächsten sind mehrere Kilometer entfernt. Der Betreiber des Eiscafés, ist sehr innovativ

Objektbeschreibung: FAMILIENDOMIZIL - In Kürze entstehen in Burtenbach zwei neue Doppelhaushälften, welche 2021 fertiggetellt werden. Gekonnte architektonische Planung gepaart mit einer familiengerechten Wohnfläche von ca. 146 m2 zeichnen diese Doppelhaushälfte aus. Die Tür schwingt einladend auf, S... mehr »ie betreten das Haus, und Sie spüren es sofort: Dieses Haus hat Größe. Es hat Würde. Es hat dieses stolze und großartige Flair. Sie leben bequem auf 146 m² Wohnfläche über zwei Etagen – sie wurden vom Architekten sehr geschickt in fünf Räume unterteilt. Der Garten ist noch nicht angelegt, dass überlassen wir ganz Ihnen. Platz für ein Gemüsebeet, schöne duftende Rosen oder einer Kräuterschnecke ist reichlich vorhanden. Der Grund hierfür ist natürlich schon vorbereitet. SO WOHNEN SIE IN 5 ZIMMERN Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und freut sich an kleinen Details. Das Wohnzimmer mit Essberich und offener Küche ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrasse lädt Sie ganz besonders im Sommer zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Liebsten ein. Sie werden die Südseite hier zu schätzen wissen. Der Technikraum für die Heizung, sowie das WC runden diese Etage ab. Die mit Massivholzstufen bestückte Treppe sichert Ihnen den Weg in die nächsten beiden Geschosse - hübsch und adrett anzusehen und dennoch dominiert Sie nicht Ihren fantastischen Wohnraum. In der nächsten Etage finden Sie drei weitere Räume, welche

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Ausstattung Zu der Ausstattung gehören: - vermietet - Terrasse hochwertig Saniert - top Lage 1 A - geeignet als Kapitalanlage uvm. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Objekt Sie träumen davon, zentrumsnah in einer schönen Maisonetten-Wohnung zu leben und würden gerne gleichzeitig für Ihre... mehr » Zukunft vorsorgen? Oder haben Sie eine große Familie, die Sie gerne in Ihrer Nähe unterbringen würden? Dann wird Sie diese Immobilie sofort ansprechen! Das gepflegte Stadthaus steht zentrumsnah, nicht weit entfernt vom beliebten Einkaufszentrum KEC. Im Untergeschoss befindet sich hier eine kleine und darüber zwei, schön ausgebaute und auf zwei Etagen ausgestreckte, Maisonetten-Wohnungen, die alle voll vermietet sind und somit optimale Begebenheiten zur Tilgung der Investition bieten. Nach Planung und Absprache könnte die Möglichkeit zur teilweisen oder sogar kompletten Eigennutzung geschaffen werden. Eine der beiden oberen Wohnungen verfügt über eine erwähnenswerte, große Terrasse, die im Laufe der Jahre verschönert, mit neuem Bodenbelag ausgestattet und sehr einladend gestaltet wurde. Ganz egal, was Sie vorhaben, wir würden gerne mehr davon erfahren und ein wichtiger Teil Ihrer gut durchdachten, sicheren und glücklichen Zukunft werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Pläne für Ihre Zukunft schmieden zu dürfen! Bis bald! +++Sonderfinanzie

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, mit einem schönen Garten hinter dem Haus, wurde in einer Seitenstrasse errichtet, unweit von Feld, Wiesen und Wald. In der Seitenstrasse ist es das letzte Haus, bevor ein Feldweg Sie direkt in die Natur führt. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 vom Eigentüme... mehr »r modernisiert, es wurden die Fenster ausgetuscht, Heizungsanlage eingebaut, Überdachung auf der Terrasse angebracht und die Fassade gedämmt. Das Grundstück hat eine Größe von 747 qm. Der Garten verfügt über eine Holzscheune, auf der eine Photovoltaikanlage verbaut ist. Diese 2 Anlagen sind wie folgt aufgeteilt: 1 Anlage sind 2,56 kWPeak Einspeisevergütung bis 2023 Jahrestag ca. 1100,00 € 2 Anlage mit 1,44 kWPeak Einspeisevergütung bis 2025 Jahresertrag ca. 700,00 € Für Kapitalanleger: Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, der Mietvertrag ist zum 31.10.20 gekündigt, die Ist-Miete beträgt 425,00 € kalt. Die Soll-Miete liegt bei derzeitigen Mietspiegel, bei ca. 525,00 €. Gesamt ergibt sich hier eine Brutto Rendite von ca. 2,8 %. Der Energieausweis liegt zur Beschichtung vor. Was wir Ihnen auch noch anbieten können? Bauprojektentwicklung: Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an. Finanzierung: Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu

Ich biete hier ein schönes Einfamilienhaus zum verkauf an. Es wurde 2020 saniert. Außen: - Alle Fenster neu - Dach neu beschichtet - Haustüren und Garagentor (elektrisch) neu - Terrasse komplett neu - Garten frisch angelegt - Gartenzaun neu - Komplett neu gestrichen Innen: - neue Innentüren - alle S... mehr »chalter und Steckdosen neu - die Wände sind neu verputzt und gestrichen - Bodenbeläge so wie Fliesen sind neu - die Treppe zum Dachboden wurde neu beschichtet - alle Heizkörper neu - LED Beleuchtung - Elektrische Rollläden Für weiter Informationen stehe ich gerne zur Verfügung

Objektbeschreibung: Goethe.21 Die klassische Architektur sowie eine solide wertbeständige Bauweise zeichnet dieses Neubauprojekt aus. Es handelt sich hier um zwei voll unterkellerte Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Ausstattung ist auf hohem Niveau un... mehr »d kann individuell erweitert werden. Die sonnigen Häuser bieten mit 156 qm Wohnfläche auch für eine größere Familie genügend Platz. Sie möchten mehr Informationen zum Neubauprojekt "Goethe.21" in Ichenhausen haben? Dann melden Sie sich gerne jederzeit unter der 08221. 916 68 91 Ihr Ansprechpartner ist Herr Anderka. Baubeginn im Frühjahr 2021. Haus A 156 qm Wohnfläche 392 qm Grundstück 525.000 € Haus B 156 qm Wohnfläche 304 qm Grundstück 498.000 € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 € Grundstücksfläche: ca. 304 m² Lagebeschreibung: Ichenhausen ist eine Verwaltungsgemeinschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg und ist unmittelbar an der Günz, einem Nebenfluss der Donau, gelegen. Die historische und traditionsreiche Stadt kann viele Bildungseinrichtungen und zahlreiche Vereine aufweisen. Als Kleinstadt, die alles hat, was zum täglichen Leben benötigt wird, gilt Ichenhausen als äußerst beliebte Wohnlage. Ichenhausen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten oder auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Einkehrmöglichkeiten. Hier bleiben keine Wünsche offen. Anbieter-Obj

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1918 erbautes Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. • Die rund 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. • Durch eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermie werden alle Stromkosten reduziert. Die Anlage wurde 2019 montiert. • Außerdem bietet... mehr » das Gebäude einen Vollwärmeschutz. • Das Haus wurde von 2005 bis 2007 grundlegend saniert, so wurden beispielsweise Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen komplett neu verlegt. • Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. • Im Außenbereich und im Garten müssen noch Arbeiten durchgeführt werden. • Das Haus ist teilweise vermietet. • In der Einfahrt des Grundstücks besteht die Möglichkeit zwei PKWs abzustellen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.783,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 485 m² Lagebeschreibung: • Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich nahe der Kammel. • Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, aber auch Schulen und Vereine befinden sich im nahe gelegenen Krumbach(Schwaben). • Anbindung ÖPNV: Zug | Neuburg (Kammel) | ca. 9 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registr