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Ruhig gelegenes, kleines Einfamilienhaus mit Potenzial zum ausbauen. Photovoltaik-Anlage inklusive. Neuburg an der Kammel

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img. Ruhig gelegenes, kleines Einfamilienhaus mit Potenzial zum ausbauen. Photovoltaik-Anlage inklusive. Neuburg an der Kammel

Ruhig gelegenes, kleines Einfamilienhaus mit Potenzial zum ausbauen. Photovoltaik-Anlage inklusive.

Neuburg an der Kammel [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 4 098 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
72 m2
ID:
353852

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, mit einem schönen Garten hinter dem Haus, wurde in einer Seitenstrasse errichtet, unweit von Feld, Wiesen und Wald. In der Seitenstrasse ist es das letzte Haus, bevor ein Feldweg Sie direkt in die Natur führt. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 vom Eigentümer modernisiert, es wurden die Fenster ausgetuscht, Heizungsanlage eingebaut, Überdachung auf der Terrasse angebracht und die Fassade gedämmt. Das Grundstück hat eine Größe von 747 qm. Der Garten verfügt über eine Holzscheune, auf der eine Photovoltaikanlage verbaut ist. Diese 2 Anlagen sind wie folgt aufgeteilt: 1 Anlage sind 2,56 kWPeak Einspeisevergütung bis 2023 Jahrestag ca. 1100,00 € 2 Anlage mit 1,44 kWPeak Einspeisevergütung bis 2025 Jahresertrag ca. 700,00 € Für Kapitalanleger: Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, der Mietvertrag ist zum 31.10.20 gekündigt, die Ist-Miete beträgt 425,00 € kalt. Die Soll-Miete liegt bei derzeitigen Mietspiegel, bei ca. 525,00 €. Gesamt ergibt sich hier eine Brutto Rendite von ca. 2,8 %. Der Energieausweis liegt zur Beschichtung vor. Was wir Ihnen auch noch anbieten können? Bauprojektentwicklung: Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an. Finanzierung: Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück. Umzug: Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter! Ausstattung: ° Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung bis 2023-2025. ° Warmwasser-Pufferspeicher ° Pelletofen im Wohnzimmer ° Badewanne, Dusche, WC ° ca. 23 qm Terrasse mit Überdachung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 4,64% Maklercourtage inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 747 m² Grundstücksfläche: ca. 747 m² Lagebeschreibung: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Neuburg an der Kammel, die Gemeinde befindet sich nördlich von Krumbach im Landkreis Günzburg. Das Haus liegt in einer Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe eines Waldes und Wiesen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Provision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig, am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages. Anbieter-Objekt-ID: Immo2037 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Repräsentatives Einfamilienhaus-Perfektes Wohngefühl: Modernes EFH im KfW 55 Effizienzstandard

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Ausstattung und mit kleinem Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Bauernhaus mit viel Charme sucht neue Familie!

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 74 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

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1 280 000 €

280 m2

4 572 €/m2

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 1 280 000 €
  • Preis/m²: 4 572 €

Ausstattung Wir können hier leider nicht alles umfassend über die Einrichtung, den technischen Stand, usw. darzustellen. Bei Interesse melden Sie sich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Berechnung des Energieverbrauches bezieht sich auf das Wohnhaus. Der Energieverb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Familien- und GartenPARADIES in Neuburg a.d. Kammel!

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  • Kaufpreis: 369 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schönes geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 542 000 €
  • Preis/m²: 4 170 €

Ich biete hier ein schönes Einfamilienhaus zum verkauf an. Es wurde 2020 saniert. Außen: - Alle Fenster neu - Dach neu beschichtet - Haustüren und Garagentor (elektrisch) neu - Terrasse komplett neu - Garten frisch angelegt - Gartenzaun neu - Komplett neu gestrichen Innen: - neue Innentüren - alle S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großer Resthof mit Weide am Wald!

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479 000 €

300 m2

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  • Wohnfläche: 300 m2
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Objektbeschreibung Großes Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten sowie Stallungen/Boxen für Pferdehaltung. Vorderhaus: EG: Doppelwohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Heizungsraum. OG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*** Besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten! ***

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde von den Eigentümern liebevoll kernsaniert und befindet sich auf einem großen Grundstück mit zusätzlichem Nebengebäude. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Bad, Küche und ein Durchgangszimmer, von welchem Sie auf die schöne, überdachte Terrasse gelangen. Au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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TOP Wohnlage, massive Neubau Doppelhaushälfte, voll unterkellert,

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
  • Preis/m²: 3 193 €

Objektbeschreibung: Goethe.21 Die klassische Architektur sowie eine solide wertbeständige Bauweise zeichnet dieses Neubauprojekt aus. Es handelt sich hier um zwei voll unterkellerte Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Ausstattung ist auf hohem Niveau un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Für jeden das Richtige! Bauernhaus mit Charm und viel Potenzial!

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Nur für Individualisten geeignet!! Mehrgenerationen Wohnen möglich!! Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster die gehen noch aber die Heizung sollte erneuert werden, Bad und das Gäste-WC brauchen einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Entspanntes Wohnen in zentrumsnaher Lage

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 2 681 €

Objektbeschreibung: Dieses Massivhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Ichenhausen und eignet sich insbesondere für die junge Familie. Sie betreten den Hauseingang und gehen in das Erdgeschoss. Im Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30