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Ruhig gelegenes, kleines Einfamilienhaus mit Potenzial zum ausbauen. Photovoltaik-Anlage inklusive. Neuburg an der Kammel

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img. Ruhig gelegenes, kleines Einfamilienhaus mit Potenzial zum ausbauen. Photovoltaik-Anlage inklusive. Neuburg an der Kammel

Ruhig gelegenes, kleines Einfamilienhaus mit Potenzial zum ausbauen. Photovoltaik-Anlage inklusive.

Neuburg an der Kammel [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 72 m2 Wohnfläche 4 098 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
72 m2
ID:
353852

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, mit einem schönen Garten hinter dem Haus, wurde in einer Seitenstrasse errichtet, unweit von Feld, Wiesen und Wald. In der Seitenstrasse ist es das letzte Haus, bevor ein Feldweg Sie direkt in die Natur führt. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 vom Eigentümer modernisiert, es wurden die Fenster ausgetuscht, Heizungsanlage eingebaut, Überdachung auf der Terrasse angebracht und die Fassade gedämmt. Das Grundstück hat eine Größe von 747 qm. Der Garten verfügt über eine Holzscheune, auf der eine Photovoltaikanlage verbaut ist. Diese 2 Anlagen sind wie folgt aufgeteilt: 1 Anlage sind 2,56 kWPeak Einspeisevergütung bis 2023 Jahrestag ca. 1100,00 € 2 Anlage mit 1,44 kWPeak Einspeisevergütung bis 2025 Jahresertrag ca. 700,00 € Für Kapitalanleger: Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, der Mietvertrag ist zum 31.10.20 gekündigt, die Ist-Miete beträgt 425,00 € kalt. Die Soll-Miete liegt bei derzeitigen Mietspiegel, bei ca. 525,00 €. Gesamt ergibt sich hier eine Brutto Rendite von ca. 2,8 %. Der Energieausweis liegt zur Beschichtung vor. Was wir Ihnen auch noch anbieten können? Bauprojektentwicklung: Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an. Finanzierung: Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück. Umzug: Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter! Ausstattung: ° Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung bis 2023-2025. ° Warmwasser-Pufferspeicher ° Pelletofen im Wohnzimmer ° Badewanne, Dusche, WC ° ca. 23 qm Terrasse mit Überdachung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 4,64% Maklercourtage inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 747 m² Grundstücksfläche: ca. 747 m² Lagebeschreibung: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Neuburg an der Kammel, die Gemeinde befindet sich nördlich von Krumbach im Landkreis Günzburg. Das Haus liegt in einer Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe eines Waldes und Wiesen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Provision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig, am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages. Anbieter-Objekt-ID: Immo2037 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Eine gute Entscheidung - 2 Häuser in Schotten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Ausstattung und mit kleinem Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schöne DHH mit gepflegten Garten zum Wohlfühlen Nähe Doberan

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  • Kaufpreis: 348 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Bauernhaus mit viel Charme sucht neue Familie!

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 74 000 €
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Preisinformation 2 Stellplätze Ausstattung Neben Küche, Badezimmer und Wohnzimmer gibt es rund 5 weitere Räume, die zum Wohnen genutzt werden können. Besonders erwähnenswert ist der überdachte Innenhof, in dem man wunderbar mit Familie und Freunden im Sommer zusammensitzen kann. Der Fuhrpark ist sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Platz der Möglichkeiten! 3 Einfamilienhäuser mit Ladenbereich direkt in Schotten

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  • Wohnfläche: 382 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Kurzbeschreibung Zentrale Altstadtlage! Objekt Gleich 3 Wohnhäuser haben wir zentral im Altstadtbereich von Schotten für Sie im Angebot. Die beiden Vorderhäuser (Baujahr um 1850) sind aktuell miteinander verbunden, können aber auch gut einzeln genutzt werden. Mit je ca. 81m² + 134m² verfügen beide ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftiges MFH mit Werkstatt im Kammeltal zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 707 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Objekt aus dem Jahr 1965 war ehemals eine Firma, welche sich im Bereich der Haustechnik einen Namen gemacht hat. 1976 wurde das Wohngebäude errichtet. Das komplette Gebäude ist massiv erbaut und bietet eine solide Grundlage für die weitere Verwendung. All... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAMILIENDOMIZIL Doppelhaushälfte

Neu

405 000 €

146 m2

2 774 €/m2

FAMILIENDOMIZIL Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
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Objektbeschreibung: FAMILIENDOMIZIL - In Kürze entstehen in Burtenbach zwei neue Doppelhaushälften, welche 2021 fertiggetellt werden. Gekonnte architektonische Planung gepaart mit einer familiengerechten Wohnfläche von ca. 146 m2 zeichnen diese Doppelhaushälfte aus. Die Tür schwingt einladend auf, S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Stadthaus mit Potential zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in Marktredwitz CITY ***

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Ausstattung Zu der Ausstattung gehören: - vermietet - Terrasse hochwertig Saniert - top Lage 1 A - geeignet als Kapitalanlage uvm. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an! Objekt Sie träumen davon, zentrumsnah in einer schönen Maisonetten-Wohnung zu leben und würden gerne gleichzeitig für Ihre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Ihr Familien- und GartenPARADIES in Neuburg a.d. Kammel!

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: Grünes Familien-Domizil Baujahr 1950/Anbau 1994 mit Garten-Paradies Circa 1226 m² Grund mit Doppelgarage, XL-Gartenhütte und Freisitz 6 Zimmer auf circa 188 m² Wohnfläche über 2 Etagen - inkl. 3x Badezimmer ÖL-ZH Baujahr 2019 - Endenergieverbrauch 217,6 kWh/(m²·a) - EEK G Ausstat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Schönes geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 542 000 €
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Ich biete hier ein schönes Einfamilienhaus zum verkauf an. Es wurde 2020 saniert. Außen: - Alle Fenster neu - Dach neu beschichtet - Haustüren und Garagentor (elektrisch) neu - Terrasse komplett neu - Garten frisch angelegt - Gartenzaun neu - Komplett neu gestrichen Innen: - neue Innentüren - alle S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großer Resthof mit Weide am Wald!

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479 000 €

300 m2

1 597 €/m2

Großer Resthof mit Weide am Wald!
  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 1 597 €

Objektbeschreibung Großes Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten sowie Stallungen/Boxen für Pferdehaltung. Vorderhaus: EG: Doppelwohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Heizungsraum. OG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimme... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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TOP Wohnlage, massive Neubau Doppelhaushälfte, voll unterkellert,

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Objektbeschreibung: Goethe.21 Die klassische Architektur sowie eine solide wertbeständige Bauweise zeichnet dieses Neubauprojekt aus. Es handelt sich hier um zwei voll unterkellerte Doppelhaushälften in massiver Bauweise. Die Grundrisse sind gut durchdacht und die Ausstattung ist auf hohem Niveau un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26