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Saniertes Mehrfamilienhaus - Ihr Mieter bezahlt`s! Burtenbach

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Saniertes Mehrfamilienhaus - Ihr Mieter bezahlt`s!

Burtenbach [. Bayern, . Landkreis Günzburg, . Landkreis Günzburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

798 000 € Kaufpreis 329 m2 Wohnfläche 2 426 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
329 m2
ID:
365003

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sanierte Renditehaus mit 4 Wohneinheiten und insg. 329 m² Wohnfläche befindet sich in optimaler Lage von Burtenbach. 1 Garage + 8 Stellplätze erlauben es Ihnen und Ihren Mietern bequem auf dem Grundstück zu parken. Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und wurde im Jahr 2019 größtenteils saniert. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Sie profitieren von sofortigen Mieteinnahmen. Ausstattung: - Neue Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Hochwertige 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster mit größtenteils elektrischen Rollläden - Neues Dach mit Dachfenstern - Durchgängig neue Fliesenböden verlegt - Begehbare Duschen in allen Bädern - Helles Treppenhaus mit strapazierfähigem Steinbelag - Durchgängig lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Neutral gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung (begehbare Dusche) - Elektroinstallation auf neuestem Stand - Neue weiße Holzinnentüren verbaut - Südterrasse und Balkon - Einzelgarage + 8 KFZ-Stellplätze - Gepflasterter großer Hofraum - Top solide Bauausführung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 329,28 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 329,28 m² Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Burtenbach mit den Ortsteilen Burtenbach, Kemnat und Oberwaldbach liegt im Landkreis Günzburg. Kindergärten sind in allen Ortsteilen vorhanden, die Grundschule befindet sich in Burtenbach. Im Umkreis von 5 bis 22 km um Burtenbach befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Stadtverwaltung, Ärzte und Apotheken sind in Burtenbach zu finden. Die Autobahnauffahrt zur A 8 / Jettingen-Scheppach ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Günzburg und Jettingen. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 95,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 23.09.2020 Gültig bis: 2030-09-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/498-498/0219 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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Eine gute Entscheidung - 2 Häuser in Schotten

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  • Wohnfläche: 284 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Kurzbeschreibung Ruhige Altstadtlage Objekt Sie kennen das Problem sich zwischen zwei Dingen entscheiden zu müssen? Die 2 hier angebotenen gemütlichen Häuser nehmen Ihnen diese Entscheidung ab. Sie sind auch einzeln nutzbar und werden über eine Ölwarmluftheizung mit Kachelofenunterstützung beheizt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

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  • Wohnfläche: 164 m2
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Preisinformation 3 Stellplätze Ausstattung Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DREIKLANG N°2 - Freistehendes Traumhaus mit Terrasse und Dachterrasse, Garage, Carport, Geräteraum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DREIKLANG N°1 - Freistehendes Traumhaus mit Terrasse und Dachterrasse, Garage, Carport, Geräteraum

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 3 278 €

Objektbeschreibung: DREIKLANG - Grundstück an der Sonnenstraße Die sehr schöne Lage und die Möglichkeit 3 rechteckige Grundstücke mit rund 400 m² bis 422 m² zu schaffen hat uns begeistert und so hat der Architekt die Planung detailverliebt, stilsicher und konsequent durchdacht. Es ensteht ein freist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr schöne DHH mit gepflegten Garten zum Wohlfühlen Nähe Doberan

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
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Objektbeschreibung Die sehr schöne Doppelhaushälfte liegt gleich in der Nähe von Bad Doberan mit ansprechend angelegten Garten. Sie wurde im Jahre 2009 neu gebaut . Und verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer , Küche, Bad, Flur ,HWR über 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer . Haftung Unsere schriftlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

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1 280 000 €

280 m2

4 572 €/m2

Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 1 280 000 €
  • Preis/m²: 4 572 €

Ausstattung Wir können hier leider nicht alles umfassend über die Einrichtung, den technischen Stand, usw. darzustellen. Bei Interesse melden Sie sich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Berechnung des Energieverbrauches bezieht sich auf das Wohnhaus. Der Energieverb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 542 000 €
  • Preis/m²: 4 170 €

Ich biete hier ein schönes Einfamilienhaus zum verkauf an. Es wurde 2020 saniert. Außen: - Alle Fenster neu - Dach neu beschichtet - Haustüren und Garagentor (elektrisch) neu - Terrasse komplett neu - Garten frisch angelegt - Gartenzaun neu - Komplett neu gestrichen Innen: - neue Innentüren - alle S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 321 000 €
  • Preis/m²: 1 784 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1918 erbautes Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. • Die rund 180 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer. • Durch eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermie werden alle Stromkosten reduziert. Die Anlage wurde 2019 montiert. • Außerdem bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Für jeden das Richtige! Bauernhaus mit Charm und viel Potenzial!

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 958 €

Objektbeschreibung: Nur für Individualisten geeignet!! Mehrgenerationen Wohnen möglich!! Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster die gehen noch aber die Heizung sollte erneuert werden, Bad und das Gäste-WC brauchen einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Thannhausen!

Neu

  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 3 079 €

Objektbeschreibung: Diese besondere Objekt mit den Baujahren 1959, 1972 und 2008/2009 besteht aus 5 Einheiten und liegt im Herzen der Stadt Thannhausen in bester Lage. Es unterteilt sich wie folgt: 1. Eine Wohneinheit die sich über das 1. Obergeschoss & Dachgeschoss erstreckt - ca. 282 m² - vermiete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ihr Traumhaus in Freihalden

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 555 228 €
  • Preis/m²: 3 407 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-16