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Ihr neues Domizil! 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern & sonnigem Balkon Charlottenburg

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Ihr neues Domizil! 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern & sonnigem Balkon

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

688 482 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 7 248 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
132071

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf der ca. 95 qm großen Wohnfläche bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein geräumiger West-Balkon anschließt, das Herzstück dieser Wohnung. Der rund 18 qm große Balkon ist ebenso über die weiteren Zimmer zugänglich, sodass ein helles, luftiges Raumambiente entsteht. Außerdem bietet die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung noch einiges mehr. Größtenteils bodentiefe Fenster, eine hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten im Masterbad und im Gäste-WC, Parkettböden in Echtholz sowie eine moderne Haus- und Kommunikationstechnik sorgen für hohen Komfort. Darüber hinaus kann man sich hier auf eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung und einen praktischen Abstellraum freuen. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin-Charlottenburg. Ausstattung: + Erstbezug + großzügiger West-Balkon (ca. 18 qm) + lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) + Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung + isolierverglaste Kunststoff-Fenster + größtenteils bodentiefe Fenster + komfortables Wannen- & Duschbad + separates Gäste-WC + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 34 qm) + alle Zimmer mit Balkonzugang + praktischer Abstellraum + eigener Kellerraum + 3 hochwertige Ausstattungs-Designlinien zur Auswahl + modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage + Heizung über Fernwärmenetz + barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage + optionaler Tiefgaragenstellplatz + wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung + autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr + Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen + ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg + gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 7.224,37 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität. Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg. Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür. Direkt angrenzend können Sie auch im einstigen Villenviertel Neu-Westend, dass von Gärten, Parks und Alleebäumen durchzogen ist, flanieren. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie uns im Verkaufsbüro am Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss. Wir sind donnerstags von 15 bis 18 Uhr und samstags von 12 bis 14 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 61.4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 24.05.2018 Gültig bis: 23.05.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28739 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug nach Sanierung in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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STUCKALTBAU-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN NUR WENIGE SCHRITTE ZUR SPREE

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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bezugsfrei, neu renovierte 1 Zimmer-Wohnung, im zentralen Charlottenburg

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  • Wohnfläche: 28 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Herzen Charlottenburgs - vermietete 2-Zimmerwohnung in bester Citylage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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One-bedroom penthouse with 2 rooftop terraces in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Altersvorsorge: vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in City West - Nähe KuDamm

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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SONNIGES SANIERTES 1-ZIMMER-APARTMENT MIT BALKON AM KURFÜRSTENDAMM IM ALTGEWACHSENEN CITY- KIEZ

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2021-02-17