Ihr neues Eigenheim in bevorzugter Lage in Rosdorf am Hamberg!

• Angeboten wird ein Zwei-Familienhaus mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen (EG und 1.OG) und eine 2-Zimmer-Wohnung (KG) auf einem großen Grundstück (1.029m²) • helles und freundliches Wohnatmosphäre • flexible Raumgestaltung (Küche, Wohnküche) • flexible Hauseinteilung (derzeit horizontale Einteilung; ver... mehr »tikale Einteilung möglich) • Erdgeschoss: 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und teilweise überdachte Terrasse • Obergeschoss: 4,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung, Gäste-WC mit Badewanne, Abstellraum und Balkon • Kellergeschoss: großes Wohnzimmer mit Küche, Duschbad, Zimmer und Abstellraum • energetisch-technische Ausstattung: Öl-Heizung für Wärme und Warmwasserversorgung (1992), Elektrik (teils 2, teils 3-adrig), Wasser- und Abwasserleitung: keine Angabe • massives Mauerwerk • 2-fach-verglaste Holz-Fenster (1975, 1986) • Außenrollläden • Bodenbelege: Teppich, PVC, Fliesen • massive Holztreppe • voll unterkellert: Partyraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Küche, Ausgang in den Garten • Dachgeschoss aus Ausbaureserve • vermörtelte Dachziegel • Terrasse gen Westen • Balkon gen Westen • eingewachsener Garten gen Norden mit altem Baumbestand • Doppelgarage mit Werkstattbereich und Außenstellplätze • Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Lagebeschreibung: • Nähe zu Göttingen (4 km) • gute Infrastruktur im Ort • Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

***ohne Maklerprovision*** Vorabinformation Holzständerbauweise - Wintergarten / offener Kamin / teilw. Bodenheizung / moderne Einbauküche/ große Garage/ gehobene Ausstattung/ ***für solvente Interessenten Besichtigung nur nach Vorgespräch mehr »

Das angebotene Reihenhaus wurde 1928 auf einem 255 qm großen Grundstück errichtet und seitdem fortlaufend saniert und erneuert. Auf ca. 100 qm Wohnfläche, welche sich neben dem Erdgeschoss über zwei Obergeschosse erstreckt, befinden sich fünf Zimmer sowie zwei Bäder. Hinter dem Haus befindet sich ei... mehr »ne Garage sowie ein Garten mit Terrasse, der durch die Lage Richtung Osten gemütliche Abendsonne genießt. Durch einen Anbau auf der Gartenseite ist ein zusätzlicher kleiner Raum entstanden, der sich hervorragend für ein Büro o.Ä. eignet. Die oberste Etage bietet einen schönen Blick über die Göttinger Altstadt. Das Haus liegt in einem zentrumsnahen Wohnviertel im Westen von Göttingen direkt gegenüber vom Leinepark, der durch einen Spielplatz auch für jüngere Kinder Bewegungsmöglichkeiten bietet. Auch der Kiessee ist nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt bietet die Lage in nahezu allen Himmelsrichtungen Möglichkeiten zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung durch Kino, Theater und verschiedenen Restaurants. Die Lokhalle, Schulen und Ärzte sind ebenfalls bequem, teilweise fußläufig, zu erreichen. Ein Energieausweis liegt vor.

Diese ehemalige Lagerhalle ist ausgebaut und wird zurzeit hauptsächlich an Gewerbe vermietet. Es befinden sich hier ein Pflegedienst sowie diverse gut isolierte Räume, die an verschiedene Musiker als Übungsräume vermietet sind. Da ein großer Mangel an solchen Räumen besteht, kann eine freiwerdende R... mehr »äumlichkeit jederzeit sofort weitervermietet werden. Im Gebäude befinden sich insgesamt 29 Einheiten, die monatliche Kaltmiete beträgt 4.397,85 €. Der Keller ist voll ausgebaut mit Musikräumen. Fenster und Türen bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind 3- fach verglast mit Schallschutz versehen, die Böden sind mit Laminat oder Kork belegt, beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung. Zum Haus gehören 20 Parkplätze plus weitere 5 möglich. Hinter dem Haus ist ebenfalls genügend Stellfläche vorhanden. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Grillplatz im Garten. Ein Teil des Grundstücks kann laut Eigentümer als Bauland genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, es gibt aber eine Planung zum Umbau für 10 Einzimmerwohnungen. Diese Planung war bereits genehmigt, die Baugenehmigung ist allerdings wegen Zeitablaufs verfallen, da der Eigentümer sie aus privaten Gründen nicht genutzt hat. Die Pläne hierfür könnten zur Verfügung gestellt werden. Die große Dachfläche ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich daher hervorragend für den Aufbau einer Photovoltaik- Anlage. Provision: 5,95% inkl. MwSt. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung

Dieses familienfreundliche Reihenhaus wurde 1986 im praktischen Halbetage-Format errichtet. Das bedeutet für Sie, „alle Etagen“ sind bequem über wenige Treppenstufen zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, im bei jungen Familien sehr beliebten Göttinger Ortsteil Weend... mehr »e-Nord. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.93m², zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 40m², welche sich hervorragend als Schlaf oder Jugendzimmer einrichten lässt. Die familienfreundliche Bauweise des Hauses bietet Ihnen Platz auf fünf Halbetagen und verfügt auf der Eingangsetage über eine Küche und ein weiteres Zimmer. Über wenige Stufen gelangen Sie auf die untere Wohnetage, hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse und den Garten, der Hauswirtschaftsraum und die Treppe in den Kellerbereich. Dieser verfügt über einen großen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der oberen Wohnetage befinden sich zwei helle Zimmer, wovon eines mit einem großen überdachten Balkon (mit zusätzlicher Markise) versehen ist und Ihnen eine traumhafte Aussicht ins Grüne bietet, ein Badezimmer mit Dusche und die zweite Küche (optional Büro ohne Fenster). Das Dachgeschoss, mit der oben erwähnten wohnlich ausgebauten Nutzfläche, teilt sich auf in einen hellen Wohnraum mit großen Dachfenstern (ausgestattet mit Rollos und Insektenschutzgitter), ein Ba

- großzügiges, modernes und neu erbautes Einfamilienhaus - traumhaftes Eigentumsgrundstück in reizvoller Ortslage mitten im Grünen mit ca. 420 qm - Massiv-Bau in Niedrigenergiebauweise - 5 Zimmer - flexibler Grundriss (noch veränderbar) - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - komfortables Tage... mehr »slichtbad und separates Gäste-WC - Luftwärmepumpe für Wärme und Warmwasser - Sanitärausstattung auswählbar - 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster - zzgl. Maler und Bodenbelagsarbeiten (Eigenleistung) - zzgl. Pkw-Stellplatz (8.000,- €) - zzgl. Anschluss- und Nebenkosten Weitere Ausstattungen sind optional gegen Aufpreis erhältlich. Sprechen Sie uns an. Gern stellen wir Ihnen dieses Bauprojekt in einem ausführlichen Informationsgespräch vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einem Terminvorschlag. Axel Makowski 0178 / 2129130 Lage: In landschaftlich reizvoller Umgebung gelegen, liegt Reiffenhausen im Grenzbereich von Südniedersachen, Thüringen und Hessen. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, ein Schwimmbad, einen Campingplatz und ein reges Vereinsleben. Die umliegende Feldmark lädt zum Wandern und Radfahren ein. Für Mobilität sorgen die Buslinie 141 (nach Göttingen), das Anrufsammeltaxi, die ca. 7km entfernten Bahnhöfe Friedland, Eichenberg und Arenshausen sowie die schnell erreichbaren Autobahnen A7 und A38. Die „Bioenergiedorf Reiffenhausen eG“ stellt selbsterzeugte Wärme aus nachwachsenden Rohstoffen mittels zwei Blockkraftheizwerke (Biogas- und Holzhackschnitz

Hallo, Gesamtpreis: Haus plus 1.000m² Eigenland = 399.900,- Biete geplanten schlüsselfertigen Neubau zusammen mit der Fa. Town&Country an. Das beschauliche Haus wird in konventueller Bauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben! Gerechnet ist ein Haus mit 90m² Wohnfläche, welche aber auf Wunsch... mehr »erweitert werden können. Es handelt sich um den Typ "Raumwunder 90" . Zeichnungen Baubeschreibung z.Z. nur im Internet zu finden! Grundstück 6+6A noch zur Verfügung Seevetal in ein beliebter Vorort von HH, im Grünen gelegen und 20Min. von HH-City entfernt. Die Grundstücke liegen in einer Sackgasse, da wo die Kinder noch mit Malkreide auf der Straße malen und einer zivilisierten Umgebung aufwachsen können. Schulen, Kindergärten, Sportstätten (Reiten, Fitniss, Tennis usw.), Ärzte, Geschäfte ist alles in nächster Nähe erreichbar. Für weiterführende Schulen ist ein kostenloser Busverkehr, wo die nächste Haltestelle 300m entfernt ist, eingesetzt. Grundschule und Kindergärten können die Kinder auch zu Fuß (Luftlinie ca. 800m) anlaufen. Die Strasse ist neu und voll erschlossen und ein Baumschutzgesetz gibt es hier auch nicht! Die kleine beschauliche Siedlung ist seit den 50ern langsam gewachsen und kommt nun auch mit den restlichen Grundstücken an seine Kapazitätsgrenze. Die Lage ist autobahnnah und das gehört einfach zu Maschen-Heide dazu! Das ist so und auch wenn im Haus absolut nichts zu hören ist, muss jeder für sich individuell entscheiden, ob er hier wohnen möchte oder nicht. Diese

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.340,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühsommer 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,42 m² Grundstücksfläche ca. 208,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum voll erschlossen mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 659,00 m² Baujahr 1967 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »