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Rendite- Immobilie mit Ausbaupotential und Baugrundstück, Faktor Bovenden

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Rendite- Immobilie mit Ausbaupotential und Baugrundstück, Faktor

Bovenden [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

795 000 € Kaufpreis 800 m2 Wohnfläche 994 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
800 m2
ID:
200419

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Lagerhalle ist ausgebaut und wird zurzeit hauptsächlich an Gewerbe vermietet. Es befinden sich hier ein Pflegedienst sowie diverse gut isolierte Räume, die an verschiedene Musiker als Übungsräume vermietet sind. Da ein großer Mangel an solchen Räumen besteht, kann eine freiwerdende Räumlichkeit jederzeit sofort weitervermietet werden. Im Gebäude befinden sich insgesamt 29 Einheiten, die monatliche Kaltmiete beträgt 4.397,85 €. Der Keller ist voll ausgebaut mit Musikräumen. Fenster und Türen bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind 3- fach verglast mit Schallschutz versehen, die Böden sind mit Laminat oder Kork belegt, beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung. Zum Haus gehören 20 Parkplätze plus weitere 5 möglich. Hinter dem Haus ist ebenfalls genügend Stellfläche vorhanden. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Grillplatz im Garten. Ein Teil des Grundstücks kann laut Eigentümer als Bauland genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, es gibt aber eine Planung zum Umbau für 10 Einzimmerwohnungen. Diese Planung war bereits genehmigt, die Baugenehmigung ist allerdings wegen Zeitablaufs verfallen, da der Eigentümer sie aus privaten Gründen nicht genutzt hat. Die Pläne hierfür könnten zur Verfügung gestellt werden. Die große Dachfläche ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich daher hervorragend für den Aufbau einer Photovoltaik- Anlage. Provision: 5,95% inkl. MwSt. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Ehemalige Lagerhalle ausgebaut 29 Einheiten vermietet Ein Büro Pflegedienst Gedämmte Musikräume Gaszentralheizung Kunststofffenster, Schallschutz 3- fach verglast Laminat Kork Sanitäranlagen Dachgeschoss ausbaubar (Pläne für 10 Wohnungen vorhanden) 20 Parkplätze Baugrundstück Grillplatz Lage: Das Gebäude befindet sich in Bovenden am Ortsrand. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Familie sucht Haus mit Garten in Göttingen

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Liebe Verkäuferinnen und Verkäufer, Ungelogen- wir sind die nettesten, unkompliziertesten und dankbarsten Käufer, die Sie sich nur wünschen können! Wir (Lehrerin & wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Göttingen) haben ein Baby bekommen und suchen nun ein schönes neues Zuhause in Götting... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großräumiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in top Lage als ideale Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 554 m2
  • Kaufpreis: 324 900 €
  • Preis/m²: 587 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses großräumige Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und großem Grundstück in zentraler Lage in Nörten-Hardenberg. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 1951 umgebaut. Im Jahr 2000 wurde die Außenfassade erneuert und saniert. Das Objekt verfügt über eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrumsnahes sonniges Reihenhaus mit Garten

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Das angebotene Reihenhaus wurde 1928 auf einem 255 qm großen Grundstück errichtet und seitdem fortlaufend saniert und erneuert. Auf ca. 100 qm Wohnfläche, welche sich neben dem Erdgeschoss über zwei Obergeschosse erstreckt, befinden sich fünf Zimmer sowie zwei Bäder. Hinter dem Haus befindet sich ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZWEIFAMILIENHAUS mit idyllischem Garten an der Weende

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 453 €

Objektbeschreibung: Hier bietet Ihnen POSTBANK IMMOBILIEN eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzt im bevorzugten Teil von Weende auf großem Gartengrundstück mit angrenzendem Bachlauf an. Der Anbau zur Südseite sowie verschiedene Sanierungsarbeiten wurden 1981 getätigt. Hinter dem Haus bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ca. 155 m² Gesamtfläche. Familienfreundliches Reihenhaus in Weend

Neu

  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 3 968 €

Dieses familienfreundliche Reihenhaus wurde 1986 im praktischen Halbetage-Format errichtet. Das bedeutet für Sie, „alle Etagen“ sind bequem über wenige Treppenstufen zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, im bei jungen Familien sehr beliebten Göttinger Ortsteil Weend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Modernisiertes Reihenhaus in Weende-Nord

Neu

445 000 €

128 m2

3 477 €/m2

Modernisiertes Reihenhaus in Weende-Nord
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
  • Preis/m²: 3 477 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühsommer 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,42 m² Grundstücksfläche ca. 208,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Weende

Neu

  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 2 338 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 7.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 564,00 m² Baujahr 1985 Garten Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Citynahe Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 173 000 €
  • Preis/m²: 1 082 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1900 nicht unterkellert Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Einfamilienhaus in Bestlage von Geismar

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675 000 €

170 m2

3 971 €/m2

Einfamilienhaus in Bestlage von Geismar
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 3 971 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 659,00 m² Baujahr 1967 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Kleines Haus im Herzen von Göttingen

Neu

155 000 €

50 m2

3 100 €/m2

Kleines Haus im Herzen von Göttingen
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 3 100 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 50,00 m² Grundstücksfläche ca. 124,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15