Ihr schönes Flair 124 im kommenden Baugebiet in Schandelah.

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Objektbeschreibung: Top Lage, langfristig vermietete Wohnungen, sehr gepflegter Zustand. Hier wird ein einmaliges Renditeobjekt für Anleger und Investoren in der Braunschweiger Innenstadt angeboten. Die zentrale Lage und Größe verleihen dem Mehrfamilienhaus einen einzigartigen Charakter. Wer in die... mehr »Zukunft investieren will, ist bei dem Objekt genau richtig. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohnungen, die auf 5 Etagen verteilt sind. Die 20 Wohnungen unterteilen sich in 1 bis 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen selbst befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, daher ist auch kein Reparaturbedarf notwendig. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 98.692€, welche über die Jahre stätig weiter wachsen. Wer ein Objekt mit Potential für die nächsten Jahre sucht, für den kommt genau dieses Renditeobjekt in Frage. Energieausweis: Energiekennwert: 82 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, wesentliche Energieträger: Erdgas L Sie haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie mich doch einfach ganz unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Nutzfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Braunschweig, in einer ruhigen Nebenstraße. Die traumhafte Immobilie liegt in in der Nähe der TU Braunschweig und der Innen

Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einer guten Infrastruktur, die aber dennoch ruhig gelegen ist und Ihnen genug Rentabilität bietet, um zukunftsorientiert zu investieren? - Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie, um Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Das 1967 in massiver... mehr » Bauweise errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei schönen Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Diese Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Grundstück, welches durch seine ruhige und naturbezogene Lage besticht und Ihnen genügend Potenzial bietet, fern ab vom stressigen Großstadtalltag sein Geld rentabel zu investieren. Das Zentrum der niedersächsischen Großstadt Braunschweig ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine der drei Wohneinheiten ist klassisch vermietet. Diese bringt aktuell monatlich eine Kaltmiete von 650€ ein. Die zwei weiteren Wohnungen stehen frei. Somit bietet sich dem zukünftigen neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese zu vermieten oder als Eigenbedarf nutzen zu können. Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet neben der ca. 84 m² großen Wohneinheit noch ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche, die aber als Wohnfläche genutzt werden. Drei freie PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren stetig durchgeführt (Dach, Fenste

Objektbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus im begehrten Mascherode, das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über einen Vollkeller,Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In 1976 wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert und somit das Wohnzimmer erweitert. Eine weitere Wohnraumerweiterung wurd... mehr »e 1987 im Obergeschoß durch die überdachte Loggia im Obergeschoß erstellt. Als letztes wurde dann auch noch das Dachgeschoß zum Wohnraum ausgebaut. Somit ergibt sich insgesamt eine Wohnfläche von 137 qm zuzüglich Vollkeller. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Haus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann mit normalen Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten) zu einem Wohfühlort für die ganze Familie hergerichtet werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.11.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80 % auf den beurkundeten Kaufpreis, einschl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen durch den Käufer Gesamtfläche: ca. 137 m² Grundstücksfläche: ca. 176 m² Kellerfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Mascherode einem südlichen Stadtteil von Braunschweig, in beliebter, ruhigen Wohnlage. Über den nahegelegenen Anschluß zur A36 sind Sie schnell in Braunschweig und Wolfenbüttel und auch die A39 in Richtung Wolfsburg und Salzgitter ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Unmittelbar an Mascherode grenzt das Naherholungsgebiet "Heidbergsee". Anbieter-Objekt-ID: 2

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Massivhaus wurde 2004 auf einem 428 m² großen Erbpachtgrundstück im gefragten Stadtteil Mascherode errichtet. Durch die geschickte Aufteilung des Ober- und Untergeschosses ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Zweifamilienhaus möglich,... mehr »ohne das bauliche Änderungen vorgenommen werden müssten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fenster sind durchgängig isolierverglast. Zusätzlich wurde im Sinne der Nachhaltigkeit eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 89,00 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, einen Abstellraum, sowie Windfang und Diele. Durch den hellen Windfang, in dem sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet gelangen Sie in die Diele, von der Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Fensterfront, die den Zugang zur gepflasterten nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum schönen Garten ermöglicht. Bad, WC und Küche sind gefliest und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Diele des Obergeschosses wird über das Treppenhaus im Windfang erreicht. Von hier gelangen Sie in alle Räume der ersten Etage, sowie, über eine weitere Treppe, auf den gedämmten Spitzboden, der bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 80,00 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, anteilig den Windfang im Erdg

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1893629?accessKey=5e7a +++ Zentrums- und trotzdem naturnah liegt das hier zum Verkauf stehende Fachwerkhaus in Schöppenstedt bei Braunschweig. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m² kann ab so... mehr »fort bezogen werden und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Aufgrund der vorteilhaften Lage bietet sie sich jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an. Im Erdgeschoss des 1743 erbauten Hauses war in der Vergangenheit auf ca. 76 m² ein Café mit Küchenzeile und Kundentoilette untergebracht. Die Räume wurden 2019 mit Kunststofffenstern ausgestattet, sodass sie nun als Wohnraum genutzt werden können, beispielsweise als geräumiges, helles Wohnzimmer. Alternativ können Sie durch das Einziehen von Wänden weitere Zimmer schaffen und so eine separate Einliegerwohnung realisieren. Im Obergeschoss finden Sie eine Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 114 m². Diese überzeugt mit einem gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne. Auf einer Zwischenetage stehen Ihnen 2 weitere Räume zur Verfügung, die mit charmanten Holzelementen überzeugen. Des Weiteren finden Sie im hinteren Teil der Immobilie weitere Nutzflächen, die Sie z.B. als Werkstatt oder Atelier einrichten können. Ein idyllischer Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab. Objektnr: 1024419 Ausstattung: + Saniert und modernisiert + Aus

Hallo, wir, eine kleine Familie, sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Braunschweig (Lamme, Lehndorf, Kanzlerfeld, Timmerlah). Gerne ein Haus oder eine Wohnung mit Garten, mindestens 4 Zimmer, ab 100 bis 180 qm. Kauf oder Miete möglich. Wir freuen uns über seriöse und ernst gemeinte Angebot... mehr »e und Tipps.

Für jemanden der keine zwei linken Hände hat! ! ! Angeboten wird eine Renovierungbedürftige Immobilie! Diese befindet sich in Winnigstedt Roklumer Straße. Gründstücksgröße ca 430 qm mit Baumbewuchs. Es ca 130 qm Wohnfläche vorhanden und ein zusätzlicher Dachausbau wäre möglich. Ein kleiner Keller ca... mehr » 20 qm ist auch vorhanden. In den Anbauten befinden sich Ölheizung, Öllagerraum und Werkstatt. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte bzw ein Carport stehen zur Verfügung. Die gesamte Installation von Heizung, Elektrik, Wasser und Abwasser müssen erneuert werden! ! Für einen versierten Handwerker sollte es kein Problem sein! ! Nun die guten Nachrichten : Der Stromzählerkasten enthält einen elektronischen Zähler. Das Dach sowie die Fassade zur Hauptstraße wurden erneuert. Die Fenster zur Straßenseite haben eine Doppelverglasung. Einige Zimmer haben einen unbeschädigten Dielenboden. Diese Böden könnten geschliffen und versiegelt werden, scheint die einfachste Lösung zu sein. Es ist machbar einen Kaminofen aufzustellen, da der Schornsteinzug gemacht wurde. Die Ölheizung im Anbau kann in Betrieb genommen werden, der Schornsteinfeger hat sein okay dafür gegeben. Ein Energiepass ist vorhanden. Verhandlungsgespräche finden nur vor Ort statt. Bei Geldangelegenheiten wenden Sie sich bitte an die Bank Ihres Vertrauens ! ! Kein Mietkauf und keine Ratenzahlung möglich! !

Wegen Umzugs aus gesundheitlichen Gründen nur und ausschließlich in sehr liebevolle Hände mit genügend Zeit abzugeben: Ein sehr aufwendig liebevoll ökologisch gepflegter Garten mit großer Vielfalt, sehr gemütlichem Holzhaus, sowie allen Gartengeräten und Werkzeugen. Große Vielfalt an Bäumen (Apfel:... mehr »alte Sorten und super lecker) Süßkirsche, Sauerkirsche, Feige, herrliche süße und kernlose Weintrauben, Zier- und Obst-Sträuchern: Johannisbeeren, Stachelbeeren (groß und rot, ein Traum, ich werde sie vermissen !!), Himbeeren, Erdbeeren, Blumen-Stauden, Rosen, Gemüse, umgeben von Hecke für Ruhe und Privatsphäre. Der vordere große Gartenteil dient der Freizeit (große Wiese, Hochbeet, Schwimm-becken, Frühstücksterrasse), der hintere große Garten hat eine kleine Wiese und Terrasse, sowie einen großen Nutzgarten mit Tomatenhaus und Gurkenhaus. - Bilder 1 bis 4 Vordergarten, Bilder 5 bis 8 Hintergarten - der Garten ist groß und braucht viel Zeit Gedüngt wurde nur mit Brennesseljauche aus eigener Herstellung, der Boden wurde mit biologischen Bodenaktivatoren, mit Kompost und Mulch abgedeckt für ein gesund ausgewogenes Bodenleben. Es wurden über 4 Jahre lang keinerlei Gifte, Pestizide oder chemischen Substanzen zum Einsatz gebracht. Es wurde Bio- oder Demeter-Saatgut verwandt und alles mit sehr viel Liebe, Freude und Hingabe gepflegt. Es wurden alles selber gemacht: regelmäßig Bäume, Büsche, Hecken geschnitten, geheckselt, kompostiert. Das Dach ist dicht, das Haus innen und außen lasiert,

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 628,00 m² Baujahr 1962 voll unterkellert Terrasse Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 327,00 m² Baujahr 1989 nicht unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 278,00 m² Baujahr 1969 Terrasse mehr »