Wohnidylle für Individualisten in der Braunschweiger Innenstadt

Objektbeschreibung: Die Lage wird Sie begeistern. Im "alten Dorfkern" von Lamme entstehen auf einem ehemaligen Resthofgrundstück und nur 100m vom Feldrand entfernt 6 moderne Stadthäuser. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre komfortable Ausstattung und moderne Architektur. Sie sind ideal für die Fa... mehr »milie mit Kindern, oder Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen großzügige 146m² zur Verfügung. Der zentrale Punkt des Hauses ist der offenen Wohn-/Ess-und Küchenbereich im Erdgeschoss. Ein modernes Duschbad und der Hauswirtschaftsraum sind hier ebenfalls untergebracht. Die 3 Schlafräume und das Badezimmer erreichen Sie über eine edle Massivholztreppe im Obergeschoss. Durch die 2-Geschossigkeit gibt es keine störenden Schrägen. Das Dachgeschoss ist als Ausbaureserve geeignet. Ein an das Carport angrenzender Abstellraum bietet genügend Fläche für allerlei Gegenstände. Große Fensterelemente in allen Wohnräumen vermitteln ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Licht in jeden Winkel der Räume. Die gesamte Bauausführung und Ausstattung ist sehr hochwertig. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden (ALU), Fußbodenheizung, edle Fliesen, massive Echtholztreppe...… nur ein kleiner Auszug von dem, was Sie erwartet. Dieses Objekt ist für einen Kaufpreis von 568.500 € zu erwerben. Solch Angebote sind selten in Braunschweig zu finden und geben einem das Gefühl etwas Besonderes zu besitzen! Schlagen Sie zu. Ausstattung: Hausanschlusskosten, Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 erfüllt höchste Wohnansprüche und macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Die Immobilie befindet sich auf einem tollen Eigentumseckgrundstück mit ca. 588 m², in besonderer Lage nahe dem Naturschutzgebiet in Riddagshausen. Die ca... mehr ». 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, beinhalten ein ausgebautes und beheiztes Studio mit ca. 20 m² Wohnfläche (nach DIN), welches sich als wahres Raumwunder erweist. Besonderheiten gibt es bei dieser Immobilie genug: Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 2,75 Meter und erzeugt ein wunderbares Raumgefühl. Auf der Erdgeschossebene befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, über den Sie von der Garage trocken in das Haus gelangen. Selbst im Obergeschoss ist die Deckenhöhe mit 2,60 Meter noch deutlich größer als im Durchschnitt. Eine Besonderheit ist der im Wohnzimmer befindliche Kamin - denn über diesen wird nicht nur das Wohnzimmer beheizt, sondern noch drei weitere Räumlichkeiten dieses exklusiven Anwesens. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Hauptbad befinden sich im Obergeschoss. Ein Balkon ist von beiden Kinderzimmern aus zu erreichen. Die Beheizung erfolgt bequem und sauber über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss, ebenso wie im Badezimmer (OG) ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Charme der Immobilie lässt nur schwer in Worte fassen, deshalb

Suche ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte, Bungalow oder ein Einfamilienhaus in Braunschweig Weststadt, Broitzem, Rüningen, Gartenstadt oder Lamme zur Selbstnutzung also Kauf. Bitte um Angebote. mehr »

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus sechs Wohneinheiten und einem schon zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, in dem Sie weitere 100qm Wohnfläche generieren können. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung (2014-... mehr »2019) wurden alle Leitungen (Elektrik, Frisch-und Abwasser), das Dach, das Treppenhaus, die Bäder, sämtliche Fenster und Fußböden erneuert. Die Fassade wurde profesionell aufgearbeitet, so dass das Haus in seinem alten Glanz aus der vorherigen Jahrhundertwende erstrahlt. Des weiteren befindet sich auf dem Areal ein Hinterhaus, welches aus vier Zimmern und einem großzügigen Balkon besteht. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung auch wärmegedämmt. Ausstattung: Die Wohnräume sind überwiegend gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Alle Bäder verfügen über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 558 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am beliebten

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle 2003 erbaute Reihenendhaus steht auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Braunschweig- Rautheim. In Rautheim ist inzwischen fast alles vorhanden; Ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke und ein Kindergarten sind nur einige Beispiele. Die Wohnfläche... mehr »des Hauses (126 m²) verteilen sich auf fünf Wohnräume, ein Gäste WC, ein HWR, die Küche sowie das Badezimmer. Durch das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer kommen Sie auf die großzügige und überdachte Holzterrasse. Diese lädt direkt zum Entspannen oder auf ein spontanes „Grillerchen“ mit Freunden oder Verwandten ein. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Räume, sowie das Badezimmer. Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG - Erdgeschoss komplett gefliest - Obergeschoss alle Wohnräume mit Laminat ausgestattet - überdachte Terrasse - pflegleichter Garten - KFZ-Einstellplatz - Rollladen - Einbauküche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 412 m² Lagebeschreibung: Rautheim ist Bestandteil des Stadtbezirkes 213 – Südstadt-Rautheim-Mascherode und bildet den statistischen Bezirk 70 der Stadt Braunschweig. Rautheim liegt an der A39, Abfahrt Braunschweig-Rautheim, sowie an der B1. Der Ort wächst allmählich durch die neuen Baugebiete Roseliessiedlung und Heinrich-der-Löwe-Siedlung Richtung Südstadt und Lindenbergsiedlung. Quelle: Wikipedia Braunschweig ist mit r

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Wir verkaufen ein niedliches originales Siedlerhaus im Ortsteil BS-Schapen. Zum Haus: Es handelt sich um ein 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1954. Es ist ein Einfamilienhaus, welches aber auch als Haus mit zwei Wohnungen nutzbar ist. Das Haus ist teilunterkellert mit 2 grossen , sowie einem kleineren... mehr »Kellerraum. Modernisierungen wurden in den letzten Jahren auch vorgenommen. Das Haus besitzt eine komplett neue Heizungsanlage (2020)ein neues Dach inkl. neuer Dämmung oben(2019) Zudem haben wir die komplette Wohnung im Obergeschoss inklusive Dachboden und Badezimmer modernisiert(2019) Neue Veluxfenster wurden ebenfalls eingesetzt. Das komplette Erdgeschoss und Teile im Obergeschoss sind mit Außenjalosien ausgestattet Das Grundstück hat eine Fläche von 322m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m2 zzgl. Keller und ausgebauter Dachboden. Zur Umgebung: Schapen ist ein niedlicher kleiner Stadtteil von Braunschweig. In etwa acht Kilometern erreicht man mit dem Auto oder dem Bus die Innenstadt Braunschweig. Durch das wunderschöne Naturschutzgebiet Riddagshausen, lässt sich die Innenstadt auch gut mit dem Fahrrad erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten. Wie z.B in Volkmarode Aldi & Real und in Weddel Netto. Außerdem ist ein Ärztezentrum, eine Apotheke, eine Tankstelle und vieles weitere in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus steht zur Zeit leer und kann sehr gerne besichtigt werden.

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage liegt in der Mitte des Ortskernes eines begehrten Ortsteils im Süden von Braunschweig. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit 2 und 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 839 m². Erstellt wurden die Gebäude ca. 1900 und 1995 umfassend saniert. Das Objekt wird... mehr » weitgehend vermietet übergeben, die aktuell realisierte Durchschnittsmiete beträgt 9, 13 €/m² . Es ergibt sich somit bei einer Wohnfläche von 568 m² ein jährlicher Kaltmietertrag von rund 62.000,-- € für die Wohnungen und 1.800,-- p. a. für die Vermietung von 2 Garagen. Ausstattung: Ein Gebäude in Fachwerkbauweise Ein Gebäude wurde bei Erhalt des Fachwerkes in Massivbauweise neu aufgebaut Wohnungsmodernisierung größtenteils abgeschlossen Holzfenster isolierverglast Gaseinzelthermen modernisiert nicht unterkellert Wohnungsaufteilung: 2-Zi.-Wohnungen 3 Wohnungen 43 m², 50m² und 59 m² Wohnfläche 3-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 54 m² Wohnfläche 4-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 95 m² Wohnfläche 8-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 276 m² Wohnfläche Zusätzliche Ausstattung: Gaseinzelheizungen, 2 Garagen, nicht unterkellert, aktuell realistisierte Durchschnittsmiete 9, 13 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 568 m² Grundstücksfläche: ca. 839 m² Vermietbare Fläche: ca. 568 m² Sonstiges: Ist diese Wohnanlage mit hohem Renditepotential für Sie interessant? Dann nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf. Nach Unterzeichnung der erforderliche

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein großzügiges 1-2 Familienhaus mit Sonnenterrasse und einem großen zum Süden ausgerichteten Garten. Das Grundstück ist mit seinen knapp 1.000 m² recht üppig und ideal für Gartenliebhaber, am Haus jedoch müssen einige Reparaturen und Modernisierungen durchgefüh... mehr »rt werden. Es handelt sich hier um ein massiv erbautes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen - somit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem Vollkeller mit integrierter Garage. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist hier sehr gut möglich. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine ansprechende Diele mit Zugang in die offene Küche, den hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse. Neben einem weiteren fast 20 m² großem Zimmer erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Über das Treppenhaus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss. Hier befinden sich aktuell eine Essdiele, eine Küche, ein Wohn- sowie 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Dieses Geschoss können Sie durchaus auch nur als Schlafetage mit 4 Schlafzimmern nutzen. Das Haus verfügt über einen deutlichen Modernisierungsstau und eignet sich somit idealerweise für handwerklich geschickte Käufer. Ausstattung: * Garage und Carport * Große Sonnenterrasse (teilüberdacht) * Balkon * Zeitlos moderne Marken-Einbauküche * Kaminofen im Wohnbereich * Parkett-, Laminat- und Fliesenfußböden * 2 Bäder + Gäste-WC * Außenrollläden * Kunststofffenster m

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab März 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parke... mehr »ttboden Kunststofffenster Abstellraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Carport, Garage

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 304,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »