Wohnidylle für Individualisten in der Braunschweiger Innenstadt

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus das vollunterkellert ist, mit Ölheizung und 3 Zimmern zur Nutzung - Wäscheraum - großer Partykeller - kleines Zimmer Im EG befindet sich - Gäste WC - große Küche - großes Wohnzimmer mit Essbereich Direkt am Wohn und Essbereich befindet sich der große Wintergarten in... mehr » dem man gemütliche Stunden verbringen kann Im OG befindet sich - Schlafzimmer - 2 große Zimmer - Badezimmer mit einer Badewanne - Balkon der am Schlafzimmer anschließt Außerdem gibt es noch einen Dachboden der ausbaufähig wäre und viel Platz bietet Das komplette Haus ist mit Außenrolladen ausgestattet. Innentüren und Fenster wurden in den letzten Jahren alle erneuert. In der großen Garage finden mindestens 2 Autos Platz und eignet sich perfekt als Hobbywerkstatt Der Garten bietet viel Platz Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnsiedlung. Nach hinten raus kann nicht mehr gebaut werden, also bleibt es auch ruhig. Das Haus befindet sich im Ortsteil Abbesbüttel Im 2km weit entfernten Nachbarort Meine gibt es Grundschulen und Weiterführenden Schulen, viele Einkaufs und - Shoppingmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken Außerdem eine schnelle Verkehrsanbindung zu den nächsten Städten und Autobahnen Bei Interesse gerne melden :) PS: Bitte beachten Sie nicht die Unordnung, wir räumen das Haus gerade aus.

Objektbeschreibung: Dieses verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 erfüllt höchste Wohnansprüche und macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Die Immobilie befindet sich auf einem tollen Eigentumseckgrundstück mit ca. 588 m², in besonderer Lage nahe dem Naturschutzgebiet in Riddagshausen. Die ca... mehr ». 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, beinhalten ein ausgebautes und beheiztes Studio mit ca. 20 m² Wohnfläche (nach DIN), welches sich als wahres Raumwunder erweist. Besonderheiten gibt es bei dieser Immobilie genug: Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 2,75 Meter und erzeugt ein wunderbares Raumgefühl. Auf der Erdgeschossebene befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, über den Sie von der Garage trocken in das Haus gelangen. Selbst im Obergeschoss ist die Deckenhöhe mit 2,60 Meter noch deutlich größer als im Durchschnitt. Eine Besonderheit ist der im Wohnzimmer befindliche Kamin - denn über diesen wird nicht nur das Wohnzimmer beheizt, sondern noch drei weitere Räumlichkeiten dieses exklusiven Anwesens. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Hauptbad befinden sich im Obergeschoss. Ein Balkon ist von beiden Kinderzimmern aus zu erreichen. Die Beheizung erfolgt bequem und sauber über eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss, ebenso wie im Badezimmer (OG) ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der Charme der Immobilie lässt nur schwer in Worte fassen, deshalb

Objektbeschreibung: Dieses tolle Objekt ist bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer vollständig frei ! Das Haus wird durch verschiedene alternative Energiequellen beheizt. Auf dem Dach ist eine Solar-/Photovoltaik und auch 2 Solarventi-Anlagen sorgen für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung... mehr ». Unterstützt wird dies durch die beiden wasserführenden Kamine. Zur Zeit hat das Objekt eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese wäre gut als Ausstellungs- oder Bürofläche geeignet. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten z.B. im medizinischen Bereich sind denkbar. 5 Zimmer, Bad (mit Wanne, Dusche, Bidet, Sauna etc.), Hauswirtschaftsraum und G-WC auf ca. 210m² hat das Erdgeschoss. Die Wohnung im OG hat 108 m² mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC und Abstellraum. Außerdem haben wir hier einen 17m langen Balkon/Laubengang. Im Außenbereich befinden sich mehrere Terrassen und ein weitläufiger Garten u.a. mit Grillhütte (finnische Kota), Spielanlagen, mehreren Schuppen und Gartenteich. Eine große Garage, ein separater Fahrradschuppen, ein Carport sowie zahlreiche Stellplätze runden das Objekt ab. Die Photovoltaik hat im Jahr 2018 eine durchschnittliche Einspeisungsvergütung von ca. 490€ im Monat gebracht! Die obere Wohnung, welche im Jahre 2009 aufgebaut wurde, hat lt. einem alten Energieausweis einen Jahres-Primärenergiebedarf von 23,7 kWh/m³a ! Ein neuer Energieausweis wird aber gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung selbstverständlich eingeseh

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus sechs Wohneinheiten und einem schon zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, in dem Sie weitere 100qm Wohnfläche generieren können. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung (2014-... mehr »2019) wurden alle Leitungen (Elektrik, Frisch-und Abwasser), das Dach, das Treppenhaus, die Bäder, sämtliche Fenster und Fußböden erneuert. Die Fassade wurde profesionell aufgearbeitet, so dass das Haus in seinem alten Glanz aus der vorherigen Jahrhundertwende erstrahlt. Des weiteren befindet sich auf dem Areal ein Hinterhaus, welches aus vier Zimmern und einem großzügigen Balkon besteht. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung auch wärmegedämmt. Ausstattung: Die Wohnräume sind überwiegend gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Alle Bäder verfügen über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 558 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am beliebten Prinzen

Objektbeschreibung: Top Lage, langfristig vermietete Wohnungen, sehr gepflegter Zustand. Hier wird ein einmaliges Renditeobjekt für Anleger und Investoren in der Braunschweiger Innenstadt angeboten. Die zentrale Lage und Größe verleihen dem Mehrfamilienhaus einen einzigartigen Charakter. Wer in die... mehr »Zukunft investieren will, ist bei dem Objekt genau richtig. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohnungen, die auf 5 Etagen verteilt sind. Die 20 Wohnungen unterteilen sich in 1 bis 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen selbst befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, daher ist auch kein Reparaturbedarf notwendig. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 98.692€, welche über die Jahre stätig weiter wachsen. Wer ein Objekt mit Potential für die nächsten Jahre sucht, für den kommt genau dieses Renditeobjekt in Frage. Energieausweis: Energiekennwert: 82 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, wesentliche Energieträger: Erdgas L Sie haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie mich doch einfach ganz unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Nutzfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Braunschweig, in einer ruhigen Nebenstraße. Die traumhafte Immobilie liegt in in der Nähe der TU Braunschweig und der Innen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.5 Wohnfläche 147,44 m² Grundstücksfläche ca. 627,00 m² Baujahr 1953 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden senio... mehr »rengerechtes Wohnen

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus sechs Wohneinheiten und einem schon zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, in dem Sie weitere 100qm Wohnfläche generieren können. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung (2014-... mehr »2019) wurden alle Leitungen (Elektrik, Frisch-und Abwasser), das Dach, das Treppenhaus, die Bäder, sämtliche Fenster und Fußböden erneuert. Die Fassade wurde profesionell aufgearbeitet, so dass das Haus in seinem alten Glanz aus der vorherigen Jahrhundertwende erstrahlt. Des weiteren befindet sich auf dem Areal ein Hinterhaus, welches aus vier Zimmern und einem großzügigen Balkon besteht. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung auch wärmegedämmt. Ausstattung: Die Wohnräume sind überwiegend gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Alle Bäder verfügen über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 558 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am beliebten

Objektbeschreibung: Ihr Urlaub beginnt vor der Haustür… Dieses 1 Familienhaus mit direkter Waldrandlage wurde in den 40er Jahren als Siedlungshaus in Massivbauweise erbaut. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1986, somit beträgt die gesamte Wohnfläche ca. 140 qm. Insgesamt stehen ihnen und Ihrer Familie 4 Zi... mehr »mmer, Küche und 3 Bäder zur Verfügung. Für Ihre Vorräte gibt es 2 Räume im Kellergeschoss. Im Laufe der Jahre wurden entsprechende Modernisierungen vorgenommen; Sanierung des Daches und der Wärmedämmung , sowie die Erneuerung der Fenster. Die Umstellung der Zentralheizung erfolgte 2006 von Oel auf Gas. Die Bäder wurden vor ca. 20 Jahren modernisiert. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein rustikaler Kamin im Kaminzimmer. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 qm und ist schön eingewachsen. Der Garten und die Terrasse , sowie der Pool sind vom Wohnzimmer aus erreichbar und zum Westen hin ausgerichtet. Direkt auf dem Grundstück befindet sich die Garage und ein PKW Einstellplatz. Die Immobilie ist aufgrund der Lage etwas Besonderes und nur selten in Braunschweig zu finden. Interessenten, die Stadt nah und direkt im Grünen wohnen möchten, werden hier fündig. Das Haus ist zurzeit an eine 3-köpfige Familie vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Der beliebte Ortsteil Mascherode/Jägersruh, der bis heute seinen dö

Objektbeschreibung: Suchen Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer sicheren Rendite? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie ohne Reparaturstau gefunden! Diese rentable Kapitalanlage ist über Jahre durchgehend gepflegt worden und befindet sich daher in einem guten Zustand. Eine genaue A... mehr »uflistung der erledigten Arbeiten können Sie gerne auf Anfrage erhalten. Aktuell ist die Wohnung des ersten Obergeschoss leer und könnte zur Selbstnutzung übernommen werden oder wieder gut vermietet werden. Die Wohnung des 2.Obergeschoss ist langjährig vermietet. Für die Arztpraxis im Hochparterre ist ein langjähriger Pachtvertrag abgeschlossen. Zum Haus gehören zusätzlich zur Garage noch einige Parkplätze auf dem Hof. Die Mieteinnahmen exklusive der Wohnung im 1.Obergeschoss belaufen sich auf 18.480,00 € p.a. Bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnung im 1.Obergeschoss ist eine Gesamtnettomiete von ca. 30.300,00 € p.a. erzielbar. Für weitere Inormationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 408 m² Grundstücksfläche: ca. 418 m² Vermietbare Fläche: ca. 288 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt fußläufig entfernt vom Bahnhof und dem Richmond Park. Die A 39 ist schnell zu erreichen. Mit dem Bus erreichen Sie alle 15 Minuten in wenigen Minuten den Hauptbahnhof sowie die Braunschweiger Innenstadt. Braunschweig ist mit

Hallo, wir, eine kleine Familie, sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Braunschweig (Lamme, Lehndorf, Kanzlerfeld, Timmerlah). Gerne ein Haus oder eine Wohnung mit Garten, mindestens 4 Zimmer, ab 100 bis 180 qm. Kauf oder Miete möglich. Wir freuen uns über seriöse und ernst gemeinte Angebot... mehr »e und Tipps.

Wir verkaufen ein niedliches originales Siedlerhaus im Ortsteil BS-Schapen. Zum Haus: Es handelt sich um ein 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1954. Es ist ein Einfamilienhaus, welches aber auch als Haus mit zwei Wohnungen nutzbar ist. Das Haus ist teilunterkellert mit 2 grossen , sowie einem kleineren... mehr »Kellerraum. Modernisierungen wurden in den letzten Jahren auch vorgenommen. Das Haus besitzt eine komplett neue Heizungsanlage (2020)ein neues Dach inkl. neuer Dämmung oben(2019) Zudem haben wir die komplette Wohnung im Obergeschoss inklusive Dachboden und Badezimmer modernisiert(2019) Neue Veluxfenster wurden ebenfalls eingesetzt. Das komplette Erdgeschoss und Teile im Obergeschoss sind mit Außenjalosien ausgestattet Das Grundstück hat eine Fläche von 322m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m2 zzgl. Keller und ausgebauter Dachboden. Zur Umgebung: Schapen ist ein niedlicher kleiner Stadtteil von Braunschweig. In etwa acht Kilometern erreicht man mit dem Auto oder dem Bus die Innenstadt Braunschweig. Durch das wunderschöne Naturschutzgebiet Riddagshausen, lässt sich die Innenstadt auch gut mit dem Fahrrad erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten. Wie z.B in Volkmarode Aldi & Real und in Weddel Netto. Außerdem ist ein Ärztezentrum, eine Apotheke, eine Tankstelle und vieles weitere in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus steht zur Zeit leer und kann sehr gerne besichtigt werden.

Verkaufen aus Altersgründen unser gepflegtes Haus mit Pool von 10m x 5,5 m. Der Pool ist solarbeheizt. Der Garten ist mit Kies versehen ,in dem Orangen-und Zitronenbäume stehen.Er wird automatisch bewässert. Der Strand ist 5 min entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso 10 G... mehr »olfplätze. Die nächste Stadt ist Huelva und Sevilla ist 1 Stunde entfernt. Das Haus ist unterkellert, und mit einer Einliegerwohnung von 55 m2 versehen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Ebenso ist eine große Terrasse vorhanden, die blickfrei ist. Die große Küche wurde mit Granit ausgestattet. Das Wohnzimmer ist modern und wohnlich eingerichtet. Alle Möbel bleiben im Haus, auch die Kücheneinrichtung. Für Fragen und weitere Fotos stehe ich gerne zur Verfügung. Wir sind Privatverkäufer. Keine Maklergebühren. Haus wurde von einem deutschen Architekten mit gebaut. Offizieller Schätzpreis ist 452.000 Euro.