Ihre Chance!! Leben in Himmelkron, im eigenen Town & Country Traumhaus! Nur 18 min. von Bayreuth!

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 350m², Nutzfläche: 91m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie eine integrierter Schwimmhalle, Wohnfläche Hauptwohnung Erdgeschoss: 232,99 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 117,96 m², Nutzfläche Schwimmhalle: 9... mehr »0,63 m² Gesamtfläche: ca. 1666 m² Grundstücksfläche: ca. 1666 m² Nutzfläche: ca. 91 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00

Objektbeschreibung: Gepflegtes Haus mit Garten und schöner Aussicht! Das beeindruckende Gebäude, Baujahr 1996, teilt sich auf zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung im Keller auf. Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet, jedoch wird die 4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ab 01. November 2020 frei... mehr ». Hier besteht die Möglichkeit, selbst einzuziehen! Natürlich können Sie die Einheit auch wieder vermieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen über je einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die unverbaute Natur. Die Einliegerwohnung im Keller hat einen Zugang zum Garten. Der Garten darf von den Mietern mitgenutzt werden. Gesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Die Lage des Hauses ist traumhaft. Hier dürfen Sie die Ruhe, die Weite und die Aussicht genießen. Gleich nebenan gibt es Spazierwege. Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage und ein Keller. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020. Die aktuelle Miete beträgt EUR 19.000,-- jährlich zzgl. Nebenkosten. Weitere Bilder bekommen Sie auf Anfrage! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * zwei Wohnungen und eine Einliegerwohnung * Doppelgarage * vermietet * wunderschöne Aussicht * ruhe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl.

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