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Ihre Investition in Alt-Tempelhof Berlin

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Ihre Investition in Alt-Tempelhof

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

209 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 2 864 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
312571

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1963. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit Fahrstuhl. Am Objekt werden regelmäßig Maßnahmen zur Instandhaltung durchgeführt. Vor ca. 3 Jahren wurde die Hausfassade instand gesetzt und farbig in Gelb und Blau neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Zimmern und bedarf einer umfangreichen Renovierung. Vom charmanten Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den kleinen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Gartenbereich ausgerichtet und sind hell und freundlich. Das veraltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Die moderne Einbauküche wurde in 2020 neu eingebaut und strahlt in schlichtem Weiß. Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Erdgasheizung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 5.736,00 €. Ausstattung: - praktischer Grundriss - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlaf-/Kinderzimmer mit Laminatboden - neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Flurbereich mit Stauraum - kleiner Balkon - Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.863,01 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen vom beliebten Familienbezirk Tempelhof. Das Umfeld zeichnet sich aus durch seine freundliche urbane Atmosphäre und ist geprägt von Mietshaus- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie vielen Grünflächen. Das öffentliche Stadtbad und verschiedene Parkanlagen wie der Bose- und Lennepark oder der Alte Park befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Wer hier wohnt, erlebt eine idyllische sowie ruhige Kulisse. Durch die unmittelbare Nähe zum stillgelegten Flughafen gehört das Viertel zu den beliebtesten Lagen der Stadt. Restaurants, Bars und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 246 und M46 sind keine Minute entfernt. Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist etwa 500 Meter entfernt, der S- & U-Bahnhof Tempelhof (S41,S42,S45,S46,U6) ca. 800 Meter. Über den Tempelhofer Damm erreichen Sie die Mitte Berlins auch mit dem Auto ganz bequem innerhalb von ca. 20 Minuten. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Gas Anbieter-Objekt-ID: 150/2141 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3,5 uneinsehbare, lichtdurchflutete Zimmer, PLUS uneinsehbarer Dachterrasse in Südausrichtung, Arbeitszimmer, Galerie u. Ausbaureserve, PROVISIONSFREI

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 6 355 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945) Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1926 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Altbau mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 242 000 €
  • Preis/m²: 4 034 €

In diesem hübschen und gepflegten Altbau gibt es 8 Wohnungen. Sie ist ca. 1928 gebaut und in heller Putzfassade erstellt. Die Raumhöhe misst ca. 2,70m. In der Wohnung gibt es ein geräumiges, innen liegendes und weißes Vollbad mit WC und Lichtschachtfenster. Das große Wohnzimmer wie auch das Schlafzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ein Traum für junge Familien - gleich beim Tempelhoferfeld!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 5 596 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1931 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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SOLIDE KAPITALANLAGE, DENKMAL, GRÜNLAGE 2 ZIM. + BALKON UNWEIT BRITZER GARTEN, GUT VERMIETET

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 146 000 €
  • Preis/m²: 2 980 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1958 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg. - 1. OG - 49 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 330 377 €
  • Preis/m²: 6 743 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 49,31 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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1 Maisonette, 2 Außenbereiche, 3 Zimmer - Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ETW nahe Schloßstraße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 4 438 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,03 m² Bad mit Dusche Balkon, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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+Wochenendtermin 0172-3261193+ Lichtdurchflutetes Penthouse - Deckenkühlung - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 1 336 000 €
  • Preis/m²: 7 222 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Schöne Terrassenwohnung zum Erstbezug - Grenze Prenzlauer Berg /Weißensee/ Pankow - Gartenanteil - Terrasse - hohe Räume - TG möglich+ Melden Sie sich

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 4 989 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Gartenantei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Erstbezug! 4-Zimmer Penthouse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Kamin - Sauna - TG - Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 189 m2
  • Kaufpreis: 1 377 000 €
  • Preis/m²: 7 286 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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4-Zimmer-Dachgeschoss mit Ausblick auf den Stephanplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 1 135 000 €
  • Preis/m²: 8 665 €

Objekt Das HAVELBERGER ist ein klassischer Berliner Altbau am Stephanplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Moabit. Der um 1900 errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel im hinteren Grundstücksteil, wodurch sich ein Berlin-typischer Innenhof ergibt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-15

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Dachgeschoss-Ausbau direkt am Herrfurthplatz im Schillerkiez!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 785 000 €
  • Preis/m²: 9 813 €

Alte Pracht in neuer Blüte: Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-17

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Vermietete Eigentumswohnung in guter Lage in Pankow

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 131 600 €
  • Preis/m²: 3 760 €

Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 1 Zimmer mit Küche, ca. 35,02 m² und einem Tageslichtbad mit Badewanne. In diesem Objekt befinden sich noch weitere vermietete sowie bezugsfreie Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-07-23