Berlin » Berlin » Rarität! Bezugsfreie 3 Zi.-ETW mit 2 Balkonen, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Berlin-Lichtenrade
Rarität! Bezugsfreie 3 Zi.-ETW mit 2 Balkonen, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Berlin-Lichtenrade Berlin

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Rarität! Bezugsfreie 3 Zi.-ETW mit 2 Balkonen, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Berlin-Lichtenrade

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 3 145 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
76 m2
ID:
169135

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im schönen Berliner Stadtteil Lichtenrade? Perfekt! Die hier angebotene Eigentumswohnung wird bezugsfrei veräußert. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage, welche ca. 1971 errichtet wurde. In den vergangen Jahren wurden bereits das Dach und die Dachfenster erneuert; in Hinblick auf Leitungen und Elektro besteht Modernisierungsbedarf. In drei nahezu baugleichen Gebäuden befinden sich insgesamt 95 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das weitläufige Gelände ist durch eine Schranke von der öffentlichen Straße abgegrenzt und mit gepflegten Grünflächen angelegt. Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,44 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter offener Küche inklusive Einbauküche, zwei weiteren Zimmern und zwei Bädern sowie zwei Balkonen mit Südost-Ausrichtung. Bei den Bädern handelt es sich einerseits um ein Wannenbad, andererseits um ein modernes Duschbad mit verglaster Dusche. Etwa 2008 hat eine umfangreiche Modernisierung der Wohnung durch die damaligen Eigentümer stattgefunden. Es wurde laut deren Aussagen u.a. Laminat verlegt, Innentüren erneuert, das Bad saniert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen ein separater Abstellraum direkt neben der Wohnung sowie ein großzügiges Kellerabteil. Highlight: Die Parkplatzsuche nach dem Feierabend hat ein Ende! Zu der Eigentumswohnung gehören ein Pkw-Außenstellplatz in direkter Nähe zur Hauseingangstür sowie ein Tiefgaragenstellplatz auf dem Gelände. Die Beheizung der Wohnung erfolgt teilweise über Nachtspeicherofen, teilweise über eine Stromheizung. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 356,- Euro monatlich. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind, die Wert auf Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Kommen Sie mit Fragen oder Ihrem Besichtigungswunsch auf uns zu – wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Süden Berlins, im beliebten Ortsteil Lichtenrade (Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg), welcher von überwiegender Wohnnutzung geprägt ist. Der Ortsteil stellt für die Berliner eine begehrte Lage dar. Man ist schnell im grünen Umland und genauso schnell mitten in der City. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Wohnanlage. Die begrünte Straße liegt ruhig und ist familienfreundlich. Der nahegelegene Lichtenrader Dorfteich lädt zum Verweilen ein. Wer es lieber sportlich mag, joggt durch den benachbarten Volkspark Lichtenrade oder spaziert den Mauerweg entlang. Im direkten Umfeld deckt die belebte Bahnhofstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf ab. Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Trotz des teils dörflichen Charakters dieses Stadtteils verfügt Lichtenrade durch die B96 und die S-Bahnlinie 2 über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie überregionale Ziele. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ca. 1,5 km entfernt und mit dem Bus oder fußläufig zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 96,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 15.01.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 72181 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-UNIKAT mit Roof-Top-Terrasse in besonderer Bauweise-vis a vis vom Schloßpark!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 985 000 €
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Ausstattung Es handelt sich um eine einzigartige 3-Zimmer-Dach-Maisonette mit ca. 138 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 2 3. Obergeschoss (+ Roof-Top-Terrasse über dem 3. Obergeschoß) eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 104,76 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NÄHE LAUENBURGER PLATZ - ATTRAKTIVER ALTBAU MIT LOGGIA - ZUR ZEIT VERMIETET

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1926 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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IMMOBERLIN.DE - Tolles Ambiente in gefragter Lage! 2018 modernisierte Altbauwohnung im Samariterkiez

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 70 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Prenzlauer Berg: Bezugsfreie 2-Zi-Altbauwohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon, Garten Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg - 6. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 7 195 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg - 4. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 7 084 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,09 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Vollständig saniert mit eigener Terrasse, EBK und Gäste-WC in Charlottenburg - nur 3,48 % Provision

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 394 998 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 79,49 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Eleganter Neubau zum Erstbezug / Lift / großer Balkon / hohe helle Räume / weitere Größen auf Anfrage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 5 442 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Bezugsfreie gemütliche 2-Zi Wohnung mit Balkon!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 286 000 €
  • Preis/m²: 5 297 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1961 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Dachgeschoß / Aufdachterrasse - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - TG - Weitblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 736 000 €
  • Preis/m²: 7 216 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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+Wochenendtermin 0172-3261193+ Lichtdurchflutetes Penthouse - Deckenkühlung - Hochwertiges Parkett - Dachterrasse - Deckenkühlung - Sauna - Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 1 336 000 €
  • Preis/m²: 7 222 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Erker

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

__Das Gebäude__ Nähert man sich dem EHRLICH: herrlich zeigt sich Berlin von seiner entspannten Seite. Der Architektur ist die Großstadt noch anzumerken: Mehrfamilienhäuser dominieren zunächst das Bild. Aber die verkehrsarmen Seitenstraßen rund um die Ehrlichstraße weisen bereits Kopfsteinpflaster au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-18