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Ihre Ruheoase in Hamburg-Schiffbek !! Hamburg

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Ihre Ruheoase in Hamburg-Schiffbek !!

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

795 000 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 6 464 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
60977

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine kleine Ruhe-Oase, für sich und Ihre Familie suchen, ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Sobald Sie das Grundstück betreten, können Sie fühlen wie der Stress des Alltags langsam verschwindet. In dem mit Liebe und Herzblut angelegten Garten, finden sich viele Ecken, um die Seele baumeln zu lassen und so zusammen sich mit Ihrer Familie und Freunden vom Alltag zu entspannen. Dieses Haus der Firma Hebel wurde 1998 auf dem ca. 481 m² großen Grundstück mit großer Sorgfalt und mit Liebe bis ins Detail geplant und erbaut. Das gesamte Haus ist mit viel Hingebung und Charme farbenfroh dekoriert und überzeugt durch seinen offenen Grundriss im Erdgeschoss. Ein großzügiges Wohnzimmer, dass in den halbrunden Essbereich übergeht und der offene Küchenbereich mit der neuwertigen Einbau-Küche mit Halbinsel im Landhausstil, lassen fast keine Wünsche offen. Highlight hier im Wohnzimmer ist der elegante Kaminofen, der zu gemütlichen Gesprächen in der kälteren Jahreszeit einlädt. Im Flur ist zusätzlich ein helles Gäste WC, eine Abstellkammer und Raum für die Garderobe. Über das breite und zugleich elegante Treppenhaus gelangen Sie in das helle gemütliche Dachgeschoß. Die Decken wurden mit Holz verkleidetet umso ein mit der Natur bezogenes Gefühl zu erwecken. Drei großzügige Schlafzimmer/ Arbeitszimmer und ein schönes großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschtischen laden zum Entspannen ein. Highlight des Dachgeschosses ist die große aus Massiv-Holz gebaute Panorama Terrasse, die genügend Platz zum Feiern bietet oder auch alleine zum Verweilen oder seiner Lieblingslektüre nachzukommen. Zusätzlichen Stauraum haben Sie auch noch in dem verkleideten Spitzboden. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum, in Form von zwei Hobbyräumen, einer mit eigenen Duschbadezimmer. Der großzügige Heizungsraum (Buderus), der Hauswirtschaftsraum, sowie der Abstellraum unter der Treppe bieten genügend Stauraum für die ganze Familie. Fast alle Fenster des Hauses haben einen erhöhten Sicherheitsstandard. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Außenrollläden versehen. Die Fußböden des Hauses sind mit hochwertigen Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt, die zusammen mit der in einigen Räumen vorhandenen Fußbodenerwärmung, zu einem gemütlichem und entspannten Wohnen beitragen. Die Eigentümer, die dieses großzügige Einfamilienhaus, durch die Firma Hebel, erbauen ließen, haben das Haus sehr gut instandgehalten. Zum Beispiel wurde im Jahre 2017 daß Dach gereinigt und neu versiegelt, Ebenso wurden die Fenster instandgesetzt und die Fenstergriffe ausgetauscht, so dass alles perfekt funktioniert. Auch die Elektrik ist fachmännisch aufgearbeitet worden und jede Etage des Hauses besitzt einen eigenen Stromverteilungskasten mit Fi-Schalter (Fehlerstromschutzschalter). Der sehr schön, nach Lauenburger Art gepflasterte Gartenbereich, bietet Ihnen wunderschöne Ecken zum Entspannen ohne dass Sie selbst viel dran arbeiten müssen, um ihn so weiter zu erhalten. Die Amerikanische Eiche ist der Mittelpunkt des Gartens und spendet Naturschatten über dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Highlight ist die schöne große Terrasse die durch eine Markise vor Sonne geschützt werden kann. Hier ist zusätzlich ein Pizza- und Spanferkelofen aufgebaut der ideal für das Ausklingen des Tages mit Familie & Freunden geeignet ist. Im Gartenbereich gibt es auch noch einen großen Holzschuppen mit Unterstand der als Werkstatt dienen kann. Der große und sehr hohe Carport bietet Ihnen auch Unterstellplatz für Ihr Wohnmobil. Sollten Sie nicht im Besitz eines Wohnmobiles oder eines Sportbootes sein, so können Sie dort auch viele andere Dinge unterstellen. Platz genug ist in dem Carport für fast alle Fahrzeuge, auch für mehrere Autos oder Motorräder. Es würde uns freuen, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus einmal persönlich vorstellen zu können. Es könnte Ihre persönliche Ruhe-Oase unter den Bäumen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort, nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 481 m² Nutzfläche: ca. 62,03 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Wohnstraße mit sehr geringem Anliegerverkehr, die in einem Wendebereich als Sackgasse endet. Die Gemarkung Schiffbek, ist ein beliebter Ortsbereich in Billstedt und hier in einem sehr geschützten Umfeld. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhausbebauungen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und diverse Buslinien) trägt zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. Ebenfalls sind die Hamburger Innenstadt, sowie alle Fernverbindungen über die Autobahnanschlüsse Jenfeld und Öjendorf schnell zu erreichen. In dem ausgedehnten Stadtteil finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Geschäfte, die fußläufig erreichbaren EKZ Manshardtstraße und Dringsheide sowie das "Billstedt-Center", der dienstags und freitags stattfindende Wochenmarkt auf dem Billstedter Marktplatz, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, und Sportvereine in unmittelbarer Nähe bieten ideale Bedingungen, um hier ein gemütliches und gepflegtes Zuhause zu erwerben. Die Grünanlagen am Jenfelder Bach und Schiffbeker Moor und das Naherholungsgebiet Öjendorfer Park mit seinem idyllisch gelegenen See, befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu beschaulichen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Sonstiges: Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um den eigentlichen Wohnwert dieser Immobilie zu erfahren, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten 4,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers und unter Zugrundelegung unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 174,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 02.08.2020 Gültig bis: 01.08.2030 Anbieter-Objekt-ID: 457 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zweifamilienhaus in 22559 Hamburg, Wedeler Landstr.

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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, 40/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück eingetragen als Wohnungseigentum, Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen- und Sanitärräume... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte DHH in bester Lage

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575 000 €

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
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Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte, aus dem Jahre 2012, bietet Ihnen alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Auf einem ca. 440m² (Gesamtgrundstück ca. 879m²) großen Grundstück und insgesamt 5 Zimmern mit rund 125 m² Wohnfläche, ist ein stilvolles Wohnen in gehobener Atmosph... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VIEL RAUM UNTER EINEM DACH IN HAMURG LURUP

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839 900 €

186 m2

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Objektbeschreibung: Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 qm große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer ansc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderner, schlüsselfertiger Neubau mit Keller in Hamburg-Osdorf

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 789 900 €
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Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Ahrensburg / Waldgut Hagen

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  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 660 000 €
  • Preis/m²: 4 314 €

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in Ahrensburg / Waldgut Hagen. Das Haus wurde 1949 erbaut, 1973 angebaut und renoviert und seitdem immer wieder modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich sowie ein Bad mit Dusche (2019), Küche (2009... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Versteckter Hingucker

Neu

2 000 000 €

249 m2

8 033 €/m2

Versteckter Hingucker
  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
  • Preis/m²: 8 033 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 249,22 m² Grundstücksfläche ca. 1.959,00 m² Baujahr 1979 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Jugendstilvilla in exponierter Lage

Neu

3 950 000 €

386 m2

10 234 €/m2

Jugendstilvilla in exponierter Lage
  • Wohnfläche: 386 m2
  • Kaufpreis: 3 950 000 €
  • Preis/m²: 10 234 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 386,00 m² Grundstücksfläche ca. 811,00 m² Baujahr 1907 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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4 Zimmer Reihenhaus in Neugraben-Fischbek

Neu

269 000 €

93 m2

2 893 €/m2

4 Zimmer Reihenhaus in Neugraben-Fischbek
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 2 893 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab zum 01.03.21 Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 153,00 m² Baujahr 1957 Gäste-WC Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Provisionsfrei - Doppelhaushälfte in Hamburg

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 4 943 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 495,00 m² Baujahr 1932 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück in kleiner Sackgasse.

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 125 000 €
  • Preis/m²: 5 488 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.203,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Böden: Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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familienfreundliches Wohnen im grünen Hamburg Wellingsbüttel

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 879 629 €
  • Preis/m²: 11 748 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Zweifamilienhaus in 22549 Hamburg, Flurstr.

Neu

460 000 €

117 m2

3 932 €/m2

Zweifamilienhaus in 22549 Hamburg, Flurstr.
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 3 932 €

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 769,00 m² Baujahr 1931 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08