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Ihre Zukunft - gastronomischer Betrieb mit Saal/ DGH und Wohnungen Weißenborn

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Ihre Zukunft - gastronomischer Betrieb mit Saal/ DGH und Wohnungen

Weißenborn [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 1 316 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
19746

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Anwesen mit Gastwirtschaft, großem Saal, Kegelbahn, Schießstand für Luftdruckwaffen und zwei Wohnungen, befindet sich im Herzen von Weißenborn auf einem ca. 3164 m² großen Grundstück. Weiterhin stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Die erforderliche Anzahl von 37 vorzuhaltenden Stellplätzen wird bei weitem erfüllt. Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus, in 1955 erbaut, wurde im Jahre 1993 um die Gaststätte und die beiden Wohnungen mit je ca. 95 m² erweitert, alles in Massivbauweise. In 1993 wurde eine Gesamtnutzfläche von ca. 1049 m² mit zwei separaten Zufahrten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastwirtschaft mit Saal, Vereinsräumen, Nebenräumen, incl. ausgewiesenem Raucherzimmer und Gastroküchen. Eine wunderbare Terrasse mit Zugang aus dem zentralen Thekenraum ist ebenfalls vorhanden. Das Ober- und Dachgeschoss des privaten Bereiches sind mit jeweils vier Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon ausgestattet. Im Keller befinden sich neben den Wirtschaftsräumen, Kühlungen (davon eine total neu), die Kegelbahn, der Schießstand (geräuschgedämmt), sowie ein Barraum. Neben den beiden Bädern in den Wohnungen finden wir zwei weitere Toilettenanlagen sowie eine weitere, behindertengerechte, alle in Bestzustand. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 mit einem Erdtank. Weitere Schornsteinzüge sind für den optionalen Betrieb von Öfen mit Festbrennstoffen vorhanden. Das Dach, auch aus 1993, ist mit Tonziegeln eingedeckt. Verbaut sind Kunststofffenster, sowie auch einige Holzfenster, alle mit Isolierverglasung. Das gesamte Objekt befindet sich innen und außen in einem gepflegten und mängelfreien Zustand. Eine weitere Bebaubarkeit des Grundstückes ist möglich. Der Energieausweis datiert auf den 06.02.2018. Das Anwesen ist weiterhin gastronomisch nutzbar, kann natürlich auch anderweitig verwendet werden. (Generationenhaus, Pflegeheim, Seniorenresidenz, Kurzzeitpflege?) Der große Saal kann an die Gemeinde Weißenborn als Dorfgemeinschaftshaus vermietet werden, der Bedarf hierfür ist da! Das gesamte Inventar, incl. der Küchen kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Es bestehen weiterhin keinerlei Verpflichtungen gegenüber einer Brauerei. Kurzum, mit dem Objekt ist alles machbar: Wohnraum für zwei Familien, sowie Gewerberäume in guter Qualität, also nicht unbedingt nur für Gastronomie. Fazit: Ein wirtschaftlich erfolgreicher gastronomischer Betrieb mit zwei schönen großen Wohnungen sucht aus Altersgründen einen neuen Eigentümer. Natürlich besteht auch die Option zu anderer Verwendung, da eine Barrierefreiheit leicht hergestellt werden kann. Lassen Sie sich von uns beraten, wir zeigen Ihnen das Objekt gerne! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 40 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1239 m² Grundstücksfläche: ca. 3164 m² Vermietbare Fläche: ca. 1239 m² Lagebeschreibung: Idyllisch gelegen, in unberührter Natur vor den Toren von Eschwege und Eisenach liegt Weißenborn. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören z.B. die Gaststätten, ein Bäcker, eine Kfz-Werkstatt, das Heimatmuseum, ein Arzt, eine Praxis für Physiotherapie und Massage, ein Friseur sowie ein großes Freizeitgelände mit Sport- und Grillplatz und Schutzhütte. Wanderwege in der reizvollen Landschaft zwischen Graburg und Schlierbachswald, Anbindung an den Grenzwanderweg zur deutschen Einheit und zum Grünem Band Thüringen, Heldrastein, Hoher Meißner (30 Autominuten), Touren für Montainbiker und gute Anbindung an den Werraradweg (7 km), Freizeitgelände Werratalsee, Freibäder in Datterode, Eschwege und Sontra. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 208,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 06.02.2018 Gültig bis: 2028-02-05 Gebäudeteil Wohnen Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1001 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In schöner idyllischer und ruhiger Lage ca.8 km von Eisenach entf

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  • Wohnfläche: 40 m2
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Liegt das Wochenendhaus welches ich zum Kauf anbiete.. .Grundstück ist ca.400m2 und Eigentum Kein Wasseranschluss Möglichkei zur fertig installation besteht Stromanschluss ist vorhanden Gerne nähere Infos über Telefon ☎ 0151 65266527 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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teilsan. freist. EFH mit Zufahrt, Nebengelass und Garage inHeldra

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives Anwesen in Toplage von Eschwege

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Bei dieser repräsentativen Immobilie aus dem Jahr 1995 bleiben keine Wünsche offen. In bevorzugter Wohnlage hebt sich das großzügige Gebäude mit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 220 m² Nutzfläche einerseits aufgrund seiner Lage, andererseits durch den architektonischen Stil hervor. Schon die Auffahrt z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus

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26 500 €

130 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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*WIR SUCHEN ein gepfl. Haus o. FWH m. Scheune in ESW WIZ BSA EIC*

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hallo, wir suchen ein Haus mit einer Scheune o.ä. in Eschwege bzw. im näheren Umkreis davon. Es sollte im guten Zustand sein oder aber eine gute Substanz haben. Eine Wohnfläche von ca. 120qm reicht uns schon. Ein kleiner sonniger Innenhof wäre schön. Wir sind gerne bereit eine Gebühr von 500,- Euro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Einfamilienhaus in 37281 Wanfried, Borngasse

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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 99 m² Grundstücksfläche: ca. 99 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteiger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Ansprechendes Zweifamilien-Fachwerkhaus

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 64 900 €
  • Preis/m²: 250 €

Fachwerkhaus für die Großfamilie.... Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Nebengebäude wurde traditionell im Fachwerkstil errichtet, befindet sich in Ortsrandlage, auf einem Grundstück von ca. 470m² Größe. Das dreistöckige und teilunterkellerte Eigenheim stammt aus dem Jahre 1900. Das Hau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30