Hessen » Eschwege » "TOP"-Anlageimmobilie mit 2 gut vermieteten Gewerbeeinheiten und einer vermieteten Wohnung!

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img. "TOP"-Anlageimmobilie mit 2 gut vermieteten Gewerbeeinheiten und einer vermieteten Wohnung! Eschwege

"TOP"-Anlageimmobilie mit 2 gut vermieteten Gewerbeeinheiten und einer vermieteten Wohnung!

Eschwege [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 431 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
86 m2
ID:
62798

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das massiv in 1983 neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist technisch auf einem zeitgemäßen Stand und steht in guter Lage von Eschwege (Stadtmitte-Zentrum). Das attraktive Geschäftshaus bietet 2 vermietete Gewerbeeinheiten, im Erdgeschoss mit ca. 102 m² Nutzfläche, im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche und eine vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich noch ausbaufähig. Die Erdgeschossräumlichkeiten sind mit einer Garage und einem Kellerraum an einen Friseursalon vermietet, wobei sich im Obergeschoss noch ein Aufenthaltsraum für den Friseursalon befindet. Das 1. Obergeschoss ist mit einer Garage und einem Bodenraum an eine Naturheilkundepraxis vermietet. Das 2. Obergeschoss ist als Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Diele und Balkon an eine Privatperson vermietet. Die einzelnen Einheiten sind in Wohnungseigentum aufgeteilt und zu jedem Wohnungseigentum liegt ein Wertgutachten von dem Ortsgericht der Stadt Eschwege vor. Ein Verkauf soll nur im "Paket" erfolgen. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die thermopaneverglasten Fenster wurden in 2012 und 2014 erneuert. Die Zugänge zum Haus und den Garagen sind befestigt. Infrastrukturell ist Eschwege als Kreisstadt voll erschlossen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 19.596,00 EUR. Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung! Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV! Ausstattung: EG: ca. 102 m² Nutzfläche, Friseursalon, zus. Kleinlastenaufzug, Kellerraum, 1 Garage, zus. Aufenthaltsraum im 1. OG 1. OG: ca. 100 m², Nutzfläche, zus. Bodenraum ca. 20 m², Naturheilkundepraxis, 1 Garage 2. OG: ca. 86 m² Wohnfläche, ETW-Wohnung mit 3 ZKB, Diele, Abstellraum, Essbereich, Balkon DG: Bodenraum, zusätzlich weiter ausbaufähig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 288 m² Grundstücksfläche: ca. 458 m² Vermietbare Fläche: ca. 288 m² Lagebeschreibung: Eschwege ist das Zentrum und die Keisstadt des Werra-Meißner-Kreises und verfügt über eine komplette Infrastruktur. Mit einigen Stadtteilen schmiegt sich die Stadt in das Werrabecken, die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.000. Zahlreiche Veranstaltungen sind weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das Open-Flair, das Johannisfest, die Eschweger Puppen-Festtage, der WerraMan (ein Triathlon mit ca. 1000 Teilnehmern) sowie die Hessischen Rudermeisterschaften sind hier prominent zu nennen. Eschwege ist ebenso eine Sportstadt. Rudern, Segeln, Fußball und Handball auf hohem Niveau sowie alle anderen Sportarten können zum Beispiel in den großen Vereinen aktiv betrieben werden. Die Sportveranstaltungen ziehen permanent viele Zuschauer an. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 1031 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hausbau in Eschwege! Bungalow 131! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 186 600 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen auf einer Ebene - Bungalow in Wanfried mit Garage

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser Wohnbungalow steht auf einem 408 m² großen Grundstück im schönen Wanfried. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/1957424 Im Erdgeschoss des Anwesens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In schöner idyllischer und ruhiger Lage ca.8 km von Eisenach entf

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  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 23 500 €
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Liegt das Wochenendhaus welches ich zum Kauf anbiete.. .Grundstück ist ca.400m2 und Eigentum Kein Wasseranschluss Möglichkei zur fertig installation besteht Stromanschluss ist vorhanden Gerne nähere Infos über Telefon ☎ 0151 65266527 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn - Geschäftshaus Haus mit Schmiede Nebengebäude Philippsthal

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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geräumiges Wohn - und Geschäftshaus in zentraler Ortslage von Philippsthal mit einer Grundstücksfläche von etwa 440 m² als Hof - und Gebäudefläche, ehemalige Schmiede mit viel Raum in den Nebengebäuden als Platz für Gewerbe oder Hobby und separate Gewerberäume ( ca. 36 m² ) im Erdgeschoß mit Schaufe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Garage in Philippsthal

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 94 000 €
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Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern/WC auf ca. 140 m² Wohnfläche. Ölzentralheizung, sonniges Grundstück mit ca. 604 m² und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Meißner, EFH + Scheune

Neu

199 000 €

180 m2

1 106 €/m2

Meißner, EFH + Scheune
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 106 €

Objektbeschreibung: Objekt zum Selbstverwirklichen im Dorf zur Mohnblüte! Dieses sanierungsbedürfte, entkernte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsmittelage, auf einem ca. 471m² grossen Grundstück und wäre für eine handwerklich begabte Familie bestens geignet. Die Wohnfläche beträgt großzüg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune ideal zum Wohnen und Arbeiten

Neu

  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 647 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier dieses charmante Fachwerkhaus mit großzügiger Scheune in Weißenborn. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 183,94 m². Alle Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Das Objekt verfügt über ein großzügiges W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Meißner! Bodensee 129! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 192 950 €
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Bodensee 129 Das Haus mit dem schönen Satteldach – Freundlich und gemütlich Mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausverkauf-sofort beziehbar

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 935 €

Saniertes 1-2 Familienhaus, Nebengebäude ausbaubar. Neue Öl-Heizungsanlage, große Garage ca. 60m²- Unterstellplatz Wohnmobil ca.40m²- Grundstücksgröße ca. 515m² - 2 Bäder-4 WC,s- Gartenfläche mit Trockenplatz für Wäsche., Flächen und Zimmergrößen als Bild Scan angefügt mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - in dieser Immobilie kein Problem.

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 108 000 €
  • Preis/m²: 916 €

Objektbeschreibung: In zentraler Ortslage von Althirschstein steht eine Wohn- und Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Aufgeteilt ist das Objekt in eine Gewerbeheit im Erdgescho sowie 2 Wohnungen im 1.OG. Eine Wohnung ist vermietet. Beheizt wird das Objekt derzeit elektrisch. Hier ist der Einbau einer neue... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Philippsthal! Bungalow 128! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 203 740 €
  • Preis/m²: 1 592 €

Bungalow 128 Wohnkomfort auf einer Ebene Ihre Nachbarn werden Sie beneiden. Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einlie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives Anwesen in Toplage von Eschwege

Neu

  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 587 000 €
  • Preis/m²: 1 951 €

Bei dieser repräsentativen Immobilie aus dem Jahr 1995 bleiben keine Wünsche offen. In bevorzugter Wohnlage hebt sich das großzügige Gebäude mit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 220 m² Nutzfläche einerseits aufgrund seiner Lage, andererseits durch den architektonischen Stil hervor. Schon die Auffahrt z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10