IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Südloggia & -balkon in Havelnähe

Das fünfgeschossige Eckhaus in der Hobrechtstraße 62/ Lenaustraße 23 wurde im Jahr 1907 erbaut. Derzeit stehen drei vermietete Wohneinheiten zur Disposition. Die WE24 befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Zimmern sowie der Balkon ist östlich ausgerichtet. Dank der Ihrer Lage und der Ausrichtung ist... mehr » die Wohnung hell und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Verkäuferseits wurde die Fassade malermäßig instandgesetzt und die Treppenhäuser renoviert. Bei Bildern handelt es sich um Musterbilder. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,26 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

Objektbeschreibung: Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Niederschönhausen. Im dritten Obergeschoss bzw. dem Dachgeschoss dieser dreigeschossigen Villa befindet sich die ca. 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit offenem Essbereich... mehr ». Durch die großflächigen Fensterfronten hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und kommt auf den mit Bankirai-Holz ausgelegten gartenseitig gelegenen Balkon. Durch den hellen Flur gelangt man in alle Wohnräume. Gegenüber der offenen Küche und dem Essbereich liegt das großzügige Wohnzimmer mit Lichtkuppel und Fenster mit französischem Balkon. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer bietet ebenfalls einen weiten Blick über die Dächer von Niederschönhausen. Der Badezimmerbereich verfügt über eine Badewanne, ein Einzelwaschbecken, eine Toilette sowie ein großes Dachschrägenfenster, durch das viel Licht ins Bad fällt. Die Echtholz - Parkettböden und großflächige Fensterfronten unterstreichen die Atmosphäre und den hochwertigen Eindruck der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen DSL- sowie einen Kabel- und Telefonanschluss. Ebenso gehört ein Keller zu der angebotenen Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung: - große Fenster und Oberlicht - Balkon in Südrichtung - Deckenhöhe: ca. 3 m - Parkett-Böden - Wohnzimmer mit Oberlicht - zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss (Keller) - separat abschließbarer Fahrradschuppen auf dem Grundstück -

Ausstattung Die hier angebotene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines Altbaus. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigk... mehr »eit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Objekt Perfekt geschnittene Wohnung mit 2 Balkonen im 3. OG des Vorderhauses. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf mtl. 630 EUR Nettokalt, das Hausgeld beträgt:183 EUR. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des Vermietu... mehr »ngsstatus leider keine Innenbilder veröffentlichen können. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Einbauküche mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Balkon mehr »

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort frei nach Notariat Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Baujahr 1964 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,14 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 122,00 m² Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Loggia mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum,... mehr »Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Dachgeschossrohling Bauvorbescheid liegt vor großzügige Wohnfläche (ca. 570m²) vier Wohneinheiten möglich Galerieebene gepflegter Gründerzeitaltbau Objekt Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen Dachgeschossrohling eines herrschaftlichen Gründerzeitaltbaus, für den... mehr »der Ausbau über dem 5. OG geplant ist. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Insgesamt bietet der Dachrohling eine geplante Wohnfläche von ca. 570 m². Alle Wohnkonzepte sehen eine Galerieebene vor. Als besonderes Highlight sollen alle geplanten Wohnungen über eine Aufdachterrasse verfügen. .