IMMOBERLIN.DE - Exzellent gebautes & perfekt saniertes Ein-/Mehrfamilienhaus mit Büro-/Praxisetage in sehr angenehmer Lage

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Objektbeschreibung: Top Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichen: Derzeit 5 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage - für Sie zum Aufteilen, Aufstocken, Ausbauen, Selbstbezug und / oder Vermieten! Das Mehrfamilienhaus mit den aktuell 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1908 erb... mehr »aut und hat den typischen Altbau-Charme gut erhalten. Im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1- und eine 3-Raum-Wohnung mit je ca. 42 Quadratmetern und ca. 99 Quadratmetern, die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst 4 Zimmer auf ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über zwei separate Zugänge vom Treppenhaus, weshalb sie sich optimal zur Teilung anbietet. Im ca. 60 Quadratmeter großen Anbau des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Diese könnte bei Bedarf zur Wohneinheit umgebaut werden. Der Dachboden hält eine Ausbaureserve von etwa 60 Quadratmetern bereit; zusätzlich könnte das Gebäude laut Eigentümern und Aussage des Bauamts aufgestockt werden, sodass insgesamt eine Wohnfläche von etwa 660 Quadratmetern entsteht. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie das Treppenhaus wurden saniert, die Fenster größtenteils im Jahr 2010, sowie die Gasbrenntwerttherme im Jahr 2015 erneuert. Aktuell sind alle Wohnungen bewohnt - diese werden 18 Monate nach Verkauf des Hauses bezugsfrei, was beim Verkauf garantiert wird. Drei der Einheiten werden von den Eigentümern selbst genutzt, diese würden

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** An einer befestigten Straße situiert, wurde das Reihenhaus im Mai 2018 in Massivbauweise fertiggestellt, e... mehr »s bestehen seit dem 5 Jahre Gewährleistung. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² erwarten Sie 5 Zimmer, welche sich auf 3 Wohnebenen verteilen. Ein Kaltdachboden dient als Stauraum. Die Sondernutzungsfläche umfasst ca. 179 m². Die gepflegte Wohnanlage bietet Ihnen einen PKW-Stellplatz und des Weiteren einen gemeinschaftlichen Spielplatz. Erdgeschoss: Ebenerdig gelangen Sie zum überdachten Hauseingangsbereich. Die Haustür verfügt über eine Dreifachverriegelung. Diese geleitet Sie in die beheizbare Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Gleich linkerhand befindet sich die moderne Küche. Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Umlufthaube, Backherd auf Augenhöhe, Microwelle, großem Geschirrspüler sowie einer Kühlgefrierkombination mit Crash-Ice-Funktion lässt keine Wünsche offen. Es schließt sich das innenliegende Gäste-WC an. Ein WC, ein Handwaschbecken, ein Heizkörper sowie Badmöbel mit Softeinzügen sind vorhanden. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. In diesem sind Stromzähler, Sicherungskasten, Telefondose, Wasseruhr und Waschmaschinenanschluss zu finden. Das Wohn- und Esszimmer gewährt einen direkten Zugang zur Terrasse. An heißen Tagen schütz

Objektbeschreibung: Das angebotene vollverklinkerte Einfamilienhaus liegt im nördlichen Berlin-Karow und wurde im Jahr 2001 auf einem etwa 580 m² großen Grundstück errichtet. Neben dem schönen Garten mit verschiedenen Sitz- und Erholungsmöglichkeiten, besticht das Haus durch eine großflächig verdich... mehr »tete Auffahrt mit Doppelcarport. Der Grundriss dieses Objektes erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Zimmer. In der gesamten Immobilie ist eine Fußbodenheizung vorzufinden. In die Immobilie eingetreten befinden Sie sich im gefliesten Flurbereich, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses verschafft. Das helle Wohn- und Esszimmer, mit modernem holzgemaserten Laminatboden, bildet hier mit ca. 36 m² den größten Raum. Über dieses erfolgt auch der Austritt auf die überdachte Süd-Ost-Terrasse, die gerade an heißen Sommertagen viel Schutz von der strahlenden Sonne bietet. Wer sich jedoch der Sonne aussetzen möchte, hat hierfür ausreichend Möglichkeiten im großflächigen und leicht zu pflegenden Garten. Die Gartenbewässerung erfolgt über den hauseigenen Brunnen. Anliegend an das erwähnte Wohn- und Esszimmer, liegt zum Einen die Küche mit vollausgestatteter EBK und zum Anderen das Büro. Abgerundet wird der positive Ersteindruck des Erdgeschosses durch ein Gäste-WC mit Fenster sowie einem Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche. Das Dachgeschoss offeriert drei weitere Räumlichkeiten. Ein Elternschlafzimm

Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! In Berlin-Pankow, genauer gesagt, im Ortsteil Buchholz steht dürfen wir Ihnen dieses Objekt zum Verkauf anbieten. Im Jahr 1989 solide und voll unterkellert errichtet, kann es für eine klei... mehr »ne Familie, oder ein Paar, eine wunderbares neues Zuhause werden. Das Haus wurde in weiten Teilen nach der Wende dem heutigen Wohnstandard angepasst. Unter anderem ist dies bei der Küche, beim Wintergarten, beim Duschbad im Erdgeschoss, bei den Schlafräumen und im Flur zu erkennen. Im Erdgeschoss erwartet die neuen Bewohner ein sehr angenehm hell und großzügig gestaltetes Wohnzimmer, mit direktem Übergang zum fast noch helleren und genauso schönen Wintergarten. Beides eine Augenweide; und man sieht sich förmilch schon mit einem guten Glas Rotwein, oder Prosecco, oder Himbeerbrause dort sitzen und die Stirne am Fenster kühlen...und in den grünen und Entspannung verheißenden Garten schauen. Auch dort erwarten einen Entspannung, Ruhe, und Natur. Doch verbleiben wir noch kurz im Haus: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das sanierungsbedürftige Bad mit Wanne. Doch der Aufwand ist überschaubar, und sollte Ihr Schwager Fliesenleger sein und Sie Beziehungen zur BHG haben...ach ne, ist ja nicht mehr. Also um es kurz zu machen, der Aufwand ist überschaubar, und der Vorteil ist, Sie haben am Ende eine echte Retrowanne aus der DDR im Keller zu liegen und können sich das Badezim

Preisinformation 2 Stellplätze Ausstattung - Drei Gebäude - Keller - Garten - Gasheizung - Terrasse - Holztüren und Holzböden Objekt Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1880. Im Laufe der Geschichte hat dieses Objekt verschiedene Nutzungen erfahren.... mehr »Zuletzt wurde es zu Wohnzwecken genutzt und beherbergte eine Bäckerei. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 2000 m² verteilen sich um einen gepflasterten Hof drei Gebäude. Das unterkellerte Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausbaubares Dachgeschoss. Neben drei Wohnungen befindet sich hier ein Ladengeschäft. Im Haupthaus finden sich noch viele Originale Ausstattungsdetails wie Kassettentüren oder Dielenböden. Die Nebengebäude wurden in der Vergangenheit als Werkstatt, Backstube, Wohnhaus, Stall und Garage genutzt. Eine vielfältige Gestaltung ist hier möglich. Hinter dem Gebäudeensemble erstreckt sich der Garten bis zu einer weitläufigen Grünanlage. Das Objekt wird frei übergeben. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer:

Im grünen Berliner Osten beginnen in Kürze die Arbeiten an diesem sehr besonderen Wohnprojekt. Genießen Sie Urbanität ( 14,5 km bis zum Stadtzentrum ) gepaart mit der Idylle einer Vorstadtsiedlung. Fußläufig sind ein Badesee, div. gastronomische Lokalitäten sowie verschiedene Supermärkte erreichbar.... mehr » Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend. Sie erwerben eine außergewöhnliche DHH mit 2 großen Terrassen ( in Summe 35 Quadratmeter ) sowie einem Carport ( 24.900 € ). 169 Quadratmeter Wohnfläche verteilt über 3 Etagen, jede mit einem eigenem Bad. Ein Stück Garten runden Ihr persönliches Wohnen perfekt ab. Nachhaltigkeit ist hier nicht nur eine Floskel, sie wird gelebt. Da wir uns derzeit noch in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis sofort nach Erstellung nachgereicht, spätestens vor einer Besichtigung aber ausgehändigt. Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Illustration, die gezeigten Möbel und Einrichtungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages - bitte fordern Sie die Projektunterlagen mit allen Daten und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, das wir nur Anfragen mit einer Adresse sowie einer Rückrufnummer bearbeiten, dies dient einer vernünftigen Kommunikation. Vielen Dank für Ihr Verständnis, wir freuen uns auf Sie.

Objektbeschreibung: Dieses Haus erfreut mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, zugleich mit einer ansprechenden Gemütlichkeit. Insbesondere der Wohn- und Essbereich mit markantem Kamin und Holzgebälk mag als ein Synonym für Behaglichkeit gelten. Er führt auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse u... mehr »nd in die Einbauküche im Landhausstil mit Holzfronten. Optimiert wird dieses Erdgeschoss von dem taghellen Gäste-WC und Windfang. Im Obergeschoss gehen von der geräumigen Diele drei lauschige Zimmer und ein komfortables Bad ab. Zwei Zimmer werden von einer Fenstergaube in Südlage belichtet – ideale Kinderzimmer. Das dritte Zimmer und das Bad – u.a. mit zwei Waschbecken und einer Wanne – erhalten anregende Morgensonne. Dieses klug konstruierte Fertighaus besitzt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ein Untergeschoss mit großem Vorraum und drei praktischen Nutzräumen für die Hauswirtschaft und Hobbys. Die Gasheizung ist auch für die Warmwassererzeugung zuständig. In besinnlicher Lage und perfekt strukturiert ist dieses gepflegte Haus bereit für das Familienleben. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Grundstücksfläche: ca. 450 m² Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123278581

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 450,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.536,00 m² Baujahr 1958 Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,28 m² Grundstücksfläche ca. 369,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 246,00 m² Baujahr 1983 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »