IMMOBERLIN.DE - Frische Wohnung mit ruhiger Terrasse in angenehmer Lage

Objektbeschreibung: Die helle 3-Zimmer-Wohnung plus großer Wohnküche ist perfekt für Familien mit Kindern und/oder für jeden, der gerne an der frischen Luft ist und es liebt, ein Stück Natur um sich zu haben. Zu der im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung gehört ein sonniger ca. 10 m² großer Balkon. Di... mehr »eser ist westseitig ausgerichtet. So scheint dort bis in den Abend hinein die Sonne. Hier kann man wunderbar den Abend ausklingen lassen. Für alle, die auch tagsüber schon Sonne tanken wollen, bietet sich der Gemeinschaftsgarten an. Ausstattung: Zusammenfassung / Highlights: - Drei Zimmer zur Gartenseite - Große Wohnküche mit Balkon-Zugang - Großer Gemeinschaftsgarten - Bad und Gäste-WC mit Fenster - Gäste-WC kann zum Bad erweitert werden - Balkon ca. 10 m² groß - Schöner Ausblick ins Grüne - Kellerraum mit Fenster Renovierungen in den letzten 10 Jahren: - Erneuerung der Stränge: Abwasser und Zuwasser - Erneuerung Elektrik - Neue Vaillant Gastherme - Neue Heizkörper - Neue Fenster und Balkon-Tür - Neuer 10-qm-Balkon - Neues Bad - Neue Klingel- und Gegensprech-Anlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist absolut ruhig - man hört den Wind in den Bäumen. Der zu Berlin-Lichtenberg gehörige Stadtteil Rummelsburg ist in den letzten Jahren zum Geheim-Tipp geworden und wird mehr und mehr nachgefragt. Geschätzt wird die hiesige Kiezatmosphäre eingebettet in sc

Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof. Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit original... mehr »en und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen. Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über hohe Decken, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche, die durch das Zimmer aus begehbar ist. Alle Fenster dieser Wohneinheit sind zur Wundtstraße gerichtet. Die Wohneinheit ist seit 2001 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen. *Erwähnenswert: Die Fassade des Hauses wird momentan von dem derzeitigen Eigentümer überarbeitet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.558,36 EUR

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,73 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1939 mehr »

Objektbeschreibung: Mit ihrem komfortablen Grundriss, den großen Fenstern, dem Balkon in die Morgensonne und den gepflegten Ausstattungen bietet diese Wohnung eine angenehme Stimmung für das Wohlbefinden. Die Wohnfläche teilt sich auf in zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer sowie eine Ku¨... mehr »che und ein taghelles Bad. Im Flur gibt es eine praktische Garderoben-/Schranknische bzw. einen Abstellbereich. Zudem steht ein Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Diese attraktive Wohnung ist seit 1985 an die derzeitigen Mieter vermietet. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 108.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 123792895

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,13 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Loggia Einbauküche mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,03 m² Bad mit Dusche Garten, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, saniert Kelleranteil Baujahr 1920 mehr »

Das repräsentative, um 1900 erbaute Wohnhaus in der Schliemannstr. 1 besticht schon von außen mit seiner cremefarbenen Fassade, großen Fenstern und eleganten Balkonen. Die derzeit vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet mit einem großzügigen Koch- und Essbereich... mehr » mit Balkonaustritt ein familienfreundliches Domizil. Auch der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen Balkon, welcher ebenfalls einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft sowie einen einmaligen Blick auf das bunte Treiben in der Schliemannstraße bietet. Der geräumige Flur bietet zusätzliche Stellfläche und ausreichend Platz für die Errichtung einer gemütlichen Sitzecke. Neben traumhaften Altbaudetails wie hohen Decken und hochwertigem Dielenboden punktet das ca. 118 m² große Objekt mit einem hellen und sonnigen Ambiente. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Ankleidezimmer runden das attraktive Wohnangebot ab. Die Anmeldung von Eigenbedarf sollte unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Kündigungsfrist möglich sein. Ob die Voraussetzungen im Einzelfall vorliegen, ist von dem Käufer in eigener Verantwortung zu prüfen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,53 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.970,00 EUR