IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehme Wohnung mit ruhiger Westloggia beim Spandauer Forst

Die Wohnung bietet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch zur Kurzzeitvermietung (Semester) an Studenten durch die naheliegende Hochschule für Technik perfekt an. Die Maisonette- Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG eines 4- stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Das Gemeinschafts-... mehr »und Sondereigentum wurde 2009 saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der fast unverbaute Blick auf den Hof/Garten lädt zur Erholung ein. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer 17, 2 qm und einem Schlafzimmer 18, 2 qm in der oberen Etage (Dachgeschoss) . Das Badezimmer 4, 5 qm ist mit einem Duschbad, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche 6, 15 qm, Flur 3,3qm und das Badezimmer sind gefliest. Wohn-und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der 3,0 qm grosse Balkon schliesst sich dem Wohnzimmer an. Eine Massive Holztreppe verbindet die beiden Wohnbereiche. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sind wir für Sie schriftlich oder telefonisch unter Telefon: +49 176 84 28 41 26 erreichbar. 6 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt in Höhe von 16 % = 6,96 % vom Kaufpreis. Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Objektbeschreibung: Berlin ist angesagt: Bei Studenten, Berufseinsteigern oder auch erfahrenen Fachkräften. Besonders kleine Wohnungen sind in der Single-Hauptstadt begehrt. Diese 1-Zimmer-Wohnung im Kiezdreieck von Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain lässt sich langfristig gut vermieten. Mit ein... mehr »er Einbauküche, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und einem Wohn- und Schlafbereich mit Terrasse und kleinem Garten ist alles da, was das urbane Leben in einer Großstadt braucht. Besonders praktisch ist der Raumteiler mit Drehelement, der unter anderem Platz für einen Fernseher bietet, und den Schlafbereich optimal abtrennt. Eine Erweiterung um eine SieMatic Kücheninsel ist gegen Aufpreis möglich. Ausstattung: • Anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnungen in Berlin • Gefragter Investitionsstandort • Stetiges Bevölkerungswachstum • Hauptstadt der Gründungen Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: be.grow wird am ehemaligen Mauerstreifen in direkter Nachbarschaft zu einem der größten Gründerzentren Europas errichtet. Das Kiezdreieck Friedrichshain, Kreuzberg und Neukölln wächst immer weiter zu einem urbanen und lebendigen Raum zusammen. Hier pulsiert das Herz Berlins. Hier liegen die angesagtesten Hotspots der Stadt, hier gibt es eine bunte Kultur- und Clubszene und eine internationale Start-up-Kultur. Kurzum: Hier lebt Berlin. Alles ist schnell über mehrere Bus-und Bahnlinien erreichbar und die Inspirati

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,87 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum,... mehr »Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlau... mehr »bt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901 Renovierung des Gemeinschaftseigentums Erstbezug nach Renovierung gespachtelte Wände Tageslichtbad mit Badewanne Fahrradstellplatz vermietet seit 01.10.2019 kein gesetzliches Vorkaufsrecht Objekt Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert... mehr »der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überarbeitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und präsentiert sich in einem rundum gepflegten Zustand. Ein modernes, geräumiges Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie gespachtelte Wände und neue Laminatböden geben der attraktiven Wohnung das Gesicht. Große Fensterflächen sorgen zudem für ein helles Ambiente und der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Die Wohneinheit ist seit dem 01.10.2019 vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag beträgt 1.408,00EUR. Es gibt keine Sperrfrist und kein Vorkaufsrecht. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 3,35 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.896,00 EUR

Wenn Wohnen zum Erlebnis wird! Wir freuen uns Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt präsentieren zu dürfen. In ruhiger, gediegener Lage von Niederschönhausen befindet sich dieses exquisite Wohnensemble, bestehend aus zwei baugleichen Stadtvillen mit insgesamt 10 modernen und lichtdurchfluteten Eige... mehr »ntumswohnungen. Je Haus verteilen sich 5 Wohnungen auf 3 Etagen. Im Erd- und Obergeschoss gliedern sich jeweils zwei Wohnungen in den Grundriss ein. So besteht jede der beiden Etagen aus einer 2-Zimmer und einer 3,5 Zimmer Wohnung. Abgerundet werden die Villen durch die Penthousewohnungen, welche sich im Staffelgeschoss befinden. Hier verteilen sich 4 Zimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an! Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR