IMMOBERLIN.DE - Sehr sonnige Wohnung mit Südwestbalkon & Pkw-Stellplatz

Nur einen Katzensprung vom Kudamm entfernt steht ein exklusives Appartementhaus mit 115 vollmöblierten Appartements fürs anspruchsvolle Wohnen auf Zeit. Das hier angebotene und voll ausgestattete Appartement mit einer Größe von ca. 23,62m² ist ideal für Menschen wie Botschaftsangehörige, Unternehmen... mehr »sberater, Wirtschaftsprüfer, Schauspieler oder ganz allgemein entsandte Arbeitnehmer, auf die in Berlin für mehrere Monate eine neue Herausforderung wartet. Also für Menschen, die für ihre Leistungsbereitschaft einiges verlangen können. Nicht zuletzt Wohnraum, der einem echten Zuhause so nahe wie möglich kommt. So wie hier das angebotene Appartement im Herzen Berlins. Ein Hotel für mehrere Monate ist zu teuer und zu unpersönlich, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum für kurze Zeiträume ist knapp. Für diese besondere Situation wurde dieses Appartementhaus mit einer Vermietungsdauer von zwei bis sechs Monaten konzipiert. Mit Mieten, die günstiger als ein Hotelzimmer sind, aber aufgrund der angebotenen Leistungen der Immobilie höher ausfallen können als bei einem dauerhaften Wohnsitz. Aufgrund des kurzen Vermietungszeitraumes wird von der Miete Umsatzsteuer abgeführt, die aber bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Auf der anderen Seite sind alle Aufwendungen wie beispielsweise für die Möblierung steuerlich abzugsfähig. Das Appartement und das gesamte Gebäude mit seiner Infrastruktur wie Fitnessstudio, Tiefgarage und Gastronomie sind konsequent auf die Anforderungen anspruchsvollen W

Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines gut gepflegten Hauses aus dem Jahre 1961. Die Wohnung ist nicht zur Straße, sondern nach hinten zum Hof ausgerichtet und deshalb sehr ruhig gelegen. Über einen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Die Laubengänge wurden kürzlich malermäßig re... mehr »noviert und mit neuen Türen versehen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Nach Zutritt vom Laubengang in die Wohnung gelangt man durch einen Windfang, der mit zwei Türen versehen ist, in die Diele. Von dort geht man nach links zur Küche, nach rechts zum Bad und geradeaus in das Zimmer der Wohnung. Ein französischer Balkon mit sonniger Südausrichtung gibt der Wohnung ein luftiges Flair. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung aufgrund der kurzfristigen Eigenbedarfskündigungsfrist von nur 9 Monaten. Bei einer Eigenbedarfskündigung müssen die individuellen Voraussetzungen beim Käufer dafür gegeben sein und keine belastbaren Gründe des Mieters dagegen sprechen. Eine Prüfung haben wir nicht vorgenommen. Ein Keller gehört zur Wohnung. Objektdaten: Bezug: vermietet, aber nur 9-monatige Eigenbedarfskündigungsfrist Etage: 1.OG Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36 m² Balkon: Französischer Balkon Fahrstuhl: Ja Keller: Ja Heizungsart: Ölzentralheizung Baujahr: 1961 Nettokaltmiete: EUR 258,00 Warmmiete: EUR 339,00 Wohngeld: EUR 135,00 Objekt-Nr.: C2422

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), neuwertig, saniert Baujahr 1918 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,74 m² Bad mit Fenster Balkon, Loggia Böden: Dielenboden Kunststofffenster Kelleranteil mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt, saniert Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 73,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1941 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden Baujahr 1887 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Anfang 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 204,47 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau,... mehr »neuwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,27 m² Kelleranteil Baujahr 1998 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,62 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Granitboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: luxuriös Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2003 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage... mehr » Sicherheitstechnik: Kamera, Pförtner Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 159,26 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1905 mehr »