IMMOBERLIN.DE - Toplage! Ruhige Wohnung fußläufig zum Viktoria-Luise-Platz & KaDeWe

Objektbeschreibung: Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Berlin? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen. Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochpa... mehr »rterre eines 1930 errichteten Mehrfamilienhaus und beinhaltet einen Flurbereich/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Die Eigentumswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.929,84 €. Das Hausgeld liegt aktuell bei ca. 166,98 € pro Monat (inkl. Zuführung Rücklage und Verwalterhonorar). Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot überzeugen und fordern Sie noch heute weitere Informationen an. Objektnr: 1023067 Ausstattung: + Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 50,49 m² Wohnfläche + 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Diele sowie Balkon + Der Wohnung ist ein Keller zugewiesen + Jahresnettokaltmiete aktuell insgesamt: ca. 4.929,84 € + Mtl. HG: ca. 166,98 € ((inkl. Zuführung Rücklage & Verwalterhonorar) + Baujahr laut Energieausweis: 1930 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 103,9 + Energieeffiziensklasse: D + Wesentlicher Energieträger: Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 3.347,20 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 50,49

Heizungsart: Gasetagenheizung Energiekennwert: 144,1 kWh (m²*a) Lage Die Eigentumswohnung liegt im Berliner Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Tempelhof nahe des Fliegerviertels, wo die Bebauung von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern dominiert wird. Der öffentliche Nahverkehr wird über den... mehr » Nah- und Fernbahnhof „Südkreuz“ sowie zahlreichen Buslinien hervorragend realisiert. Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Ein seltenes Angebot. Eine Luxus Eigentumswohnung in einer hochwertigen Villa mit nur 3 ETW und einem Büro. Eine wunderschöne, helle Eigentumswohnung (komplette Etage). Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Wohnzimmer mit Kaminanschluss für einen gemütlichen Kaminofen. Gro... mehr »ße Glasflächen mit Blick auf das große Grundstück. Die Glasflächen lassen sich im Wohnzimmer zur Seite schieben sodaß Ihr Wohnzimmer im Sommer zu einem großen Balkon wird ....... Der Rohbau der Immobilie ist bereits fertig, nun beginnt der Innenausbau. Der Eigentümer möchte jedoch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben seine eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Noch ist alles möglich - hochwertige Keramikböden oder doch lieber Parkett ? Noch lassen sich viele Ihrer Wünsche umsetzen. Wohnung 1. OG - komplette Etage : Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Wohnung (komplette Etage) mit großem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie separatem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer - ebenfalls mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zu der Wohnung gehört zudem noch eine massive Garage sowie die Mitnutzung des schönen Gartens. Ausstattung - 3 Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad - schönes Wohnzimmer mit aufschiebbarer Glasfront - Kaminanschluss - hochwertiger Baustil Lage Die Immobilie ist für Familien und Selbständige ideal in Berlin-Spandau gelegen. - Supermarkt 3 Minuten fu

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 81 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im GARTENGESCHOSS eines ARCHITEKTENHAUSES aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 74,65 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse. Die 12,59 qm Terrassenfläche sind zu 50 %... mehr »in die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über 81 qm Wohnfläche. Die ca. 35 qm Gartenfläche sind nicht eingerechnet worden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- Speisezimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkon, Sonnenterasse. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.111,11 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – dicht Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfü

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,28 m² Bad mit Wanne Loggia Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Ti... mehr »efgarage

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 134,05 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2012 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Welln... mehr »ess: Sauna Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,33 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 6.0 Wohnfläche 233,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig Gartenanteil, Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,22 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna