IMMOBERLIN.DE - Trendlage Helmholtzkiez! Vermietete Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Di... mehr »elenböden, vereinzelt Terrazzoböden, alte Holzfenster und -türen mit Messinggarnituren sowie individuelle Stuckverzierungen an den Decken. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen straßenseitige oder mit Blick in den begrünten Innenhof zeigende Balkone. Ebenfalls wird ein Fahrstuhl an der rückwärtigen Vorderhausfassade errichtet, der auf dem Zwischenpodest aller Etagen halten wird. Es wird zudem technisch eine neue Gaszentralheizung installiert und die Elektrik im Haus erneuert. Ein Blick in die Zukunft lässt Folgendes erkennen: Die Fassade ist neu verputzt und gedämmt, im Eingangsbereich ist eine moderne Video-Gegensprechanlage verbaut und der Hauseingang empfängt herrschaftlich mit Marmorwänden und Stuckelementen. » Altbau, Baujahr 1905 » geplante Komplettsanierung des Hauses » 4x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel (ca. 30 m² Wohnfläche) » 13x 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus (ca. 53 m² - 80 m² Wohnfläche) » 2x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit einer Fläche von 77 m² und 120 m² » historische Altbaudetails: Stuck, Dielenböden, Messing-Fenster- und Türgriffe » Zusammenlegungen von Wohnungen möglich » Aufzug am Vorderhaus (wird neu errichtet) Ausstattung: Diese gut g

Objektbeschreibung: 3-Zimmer Raumwunder Diese schöne und helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Berliner Mehrfamilienhaus, der 1987 errichtet wurde. Das Haus wurde stetig gepflegt und weist einen sehr guten Zustand auf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie gleich der große Flur und ein perf... mehr »ekt genutzter Grundriss. Die Raumaufteilung ist ein kleines Wunder und bietet für 3 Zimmer alles, was das Herz begehrt. Neben den sehr gepflegten Wohn-, Schlaf- und Gästezimmern steht Ihnen eine große Abstellkammer und eine separate Essecke zur Verfügung, die sich gegenüber der Küche befindet. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen viel Platz und lädt zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten ein. Das Bad ist mit einer beleuchteten Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde u.a. das Bad mit einer Fußbodenheizung versehen, zudem erhielt es wie auch die Essecke hochwertige Villeroy&Boch Fliesen. Ein separater Trockenraum, ein Keller sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Haustür runden dieses Angebot perfekt ab. Ausstattung: Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Fernwärme, Gepflegt, Keller, Modernisiert, normale Ausstattung, Selbstnutzung, Teilsaniert - modernisiert, unvermietet, Fußbodenheizung, Neubau, Etagenwohnung, Leerstand, VH, Vollwärmeschutz Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) G

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2015 in attraktiver Lage: Der S-Bahnhof Frankfurter Allee ist nur ca. 400 m vom Haus entfernt und auch der Boxhangener Platz wird mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreicht.... mehr » Auf rund 107 m² bietet die Immobilie 3 Zimmer, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen und eine gehobene Wohnatmosphäre versprechen. So gehören u. a. eine Fußbodenheizung und elegantes Holzparkett in allen Wohnräumen zu den Annehmlichkeiten dieses Objekts. Die Wohnung ist momentan zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 16.200 € vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf rund 292 € im Monat, wovon etwa 110 € auf den Mieter umlegbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat für 30.000 € angeboten. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster, von dem aus der stilvolle Balkon betreten werden kann. Ergänzt wird dieser Raum durch einen offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche, die u.a. über einen Backofen auf Brusthöhe sowie eine Kochinsel mit Dunstabzugshaube verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und kann von beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Zu den weiteren Highlights dieses Objekts gehören ein Kellerraum, ein Personenaufzug sowie ein ansprechend gestalteter Innenhof,

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 50,97 m² Zustand: Neubau barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,72 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1912 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Balkon Einbauküche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.5 Wohnfläche 36,20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,13 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 81 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im GARTENGESCHOSS eines ARCHITEKTENHAUSES aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 74,65 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse. Die 12,59 qm Terrassenfläche sind zu 50 % i... mehr »n die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über 81 qm Wohnfläche. Die ca. 35 qm Gartenfläche sind nicht eingerechnet worden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- & Speisezimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkon, Sonnenterasse. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unsere