Immobilie für Kapitalanleger in Weitramsdorf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einen gepflegten Zustand. Es beinhaltet vier Wohneinheiten über eine gesamte Wohnfläche von ca. 277 m². Drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die rechte Wohneinheit verfügt über ca. 52 m² und die linke über ca. 45 m². Das Obergeschoss besitzt zwei Wohnungen. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² . Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss.Für diese Wohnung steht eine Dachterasse zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Heizung. Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung. Das Objekt besitzt keinen Garten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 277 m² Grundstücksfläche: ca. 230 m² Vermietbare Fläche: ca. 277 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen von Weitramsdorf. Die Gemeinde besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfes können bequem zu Fuß getätigt werden. Die Kommune bietet ein reges Vereinsleben. Weitramsdorf befindet sich in verkehrstechnisch günstiger Lage, unweit der B 303 zwischen Coburg und Schweinfurt. Die Kreisstadt Coburg liegt ca. 15 km entfernt. Eine Anbindung an der Stadtbuslinie ist gegeben. Den Autobahnanschluss zur A73 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 152,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.09.2020 Gültig bis: 2030-09-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44170105-01839 Hinzugefügt am: 2020-10-29