Immobilie mit schöner Aussicht in ruhiger Lage

Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet erwartet Sie diese in den 50er Jahren als Einfamilienhaus erbaute und nachträglich um zwei Einliegerwohnungen erweiterte Immobilie. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ca. 110 m² groß und verfügt über 4-Zimmer. Auf g... mehr »leicher Ebene befindet sich zudem in einem Anbau ein 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und Kochnische. Im Souterrain befinden sich eine Garage, mehrere Abstellräume sowie ein weiteres Appartment bestehend aus dem Wohnraum, einer Küche mit Essplatz sowie einem Duschbad. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich insgesamt auf EUR 2.500,-- warm pro Monat. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a.: * die Aussenfassade neu angelegt und gedämmt * die Bäder in der Hauptwohnung sowie der Einliegerwohnung im Untergeschoss * komplette Einfriedung des Grundstücks * sämtliche Bodenbeläge in der Hauptwohnung sowie der Einliegerwohnung im Untergeschoss Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist durch den Immobilieneigentümer beantragt und wird zur ersten Besichtigung nachgereicht. Ausstattung: * 2 Einliegerwohnung * Einbauküche * Terrasse * Garage im Haus Käuferprovision: 5,8 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 391 m² Lagebeschreibung: Offe

Objektbeschreibung: Sie leben in diesem massiv gebauten Neubau in einer ruhigen Straße mit mehreren Reihenhäusern, Reihenendhäusern und sind trotzdem sehr zentral mitten in der Stadt, haben viel Platz im Haus für alle modernen Ansprüche und einer sehr gut durchdachten Zimmeraufteilung. Alle Einkaufs... mehr »möglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen sind super zu erreichen. Zur Arbeit gelangen sie somit auch ruck zuck. Erfüllen Sie sich Ihren Neubau-Traum noch heute! Ausstattung: Ausstattung: Sie können in diesen Neubauten in Absprache mit dem Bauträger Ihre gewünschte Ausstattung noch frei wählen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zusammen mit dem zuständigen Verkaufsberater des Bauträgers, der Ihnen unser Musterhaus zeigt und für Fragen rund um dessen Bauprojekte zur Verfügung steht. Ihr Traumhaus ist mit einem großen und hellen Wohnbereich, 3 bzw. 4 großen Schlaf-,Kinder-, u. Arbeitszimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, bodentiefe Dusche Handtuchheizkörper und LED-Strahler, Glastür im EG und Dachspitzausbau,. edles Gäste-WC, ausreichend Steckdosen und Fernsehanschlüssen ausgestattet. Die Hauspreise inklusive Terrasse im EG, Abstellraum auf der Terrasse, Vordach, Hausanschluss und Zugangswege. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: zzgl. Kaufnebenkosten und Käufer- Provision 5,8% inkl. 16% MWST. „Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% ge

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 2016 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 521,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Lami... mehr »nat, Linoleum, Parkettboden Aluminiumfenster, Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 3.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 333,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausgebaut, Gartenanteil Kabelansc... mehr »hluss 1Stellplatz, je Carport, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,50 m² Grundstücksfläche ca. 332,00 m² Baujahr 2020 Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 15.11.2020 Zimmer 4.5 Wohnfläche 106,00 m² Grundstücksfläche ca. 513,00 m² Baujahr 1905 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kunststofffenster Dachbo... mehr »den

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 1901 voll unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 8.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 634,00 m² Baujahr 1900 nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 846,00 m² voll unterkellert Garten 6Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig... mehr » 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab bewohnt vom Eigentümer Zimmer 6.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 290,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »