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Offenbach: Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen Kreisfreie Stadt Offenbach am Main

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img. Offenbach: Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen Kreisfreie Stadt Offenbach am Main

Offenbach: Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen

Kreisfreie Stadt Offenbach am Main [. Hessen, . Offenbach am Main, . Offenbach am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

599 000 € Kaufpreis 154 m2 Wohnfläche 3 890 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
154 m2
ID:
112276

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet erwartet Sie diese in den 50er Jahren als Einfamilienhaus erbaute und nachträglich um zwei Einliegerwohnungen erweiterte Immobilie. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ca. 110 m² groß und verfügt über 4-Zimmer. Auf gleicher Ebene befindet sich zudem in einem Anbau ein 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und Kochnische. Im Souterrain befinden sich eine Garage, mehrere Abstellräume sowie ein weiteres Appartment bestehend aus dem Wohnraum, einer Küche mit Essplatz sowie einem Duschbad. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich insgesamt auf EUR 2.500,-- warm pro Monat. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a.: * die Aussenfassade neu angelegt und gedämmt * die Bäder in der Hauptwohnung sowie der Einliegerwohnung im Untergeschoss * komplette Einfriedung des Grundstücks * sämtliche Bodenbeläge in der Hauptwohnung sowie der Einliegerwohnung im Untergeschoss Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist durch den Immobilieneigentümer beantragt und wird zur ersten Besichtigung nachgereicht. Ausstattung: * 2 Einliegerwohnung * Einbauküche * Terrasse * Garage im Haus Käuferprovision: 5,8 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 391 m² Lagebeschreibung: Offenbach am Main ist mit 128.744 Einwohnern (31. Dezember 2018) die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg. Mit Frankfurt ist Offenbach über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden. Das Stadtgebiet gliedert sich seitdem in 21 Stadtteile (Zentrum, Kaiserlei,Hafen, Nordend, Westend, Mathildenviertel, Offenbach-Ost, Buchrain, Senefelderquartier, Lindenfeld, Musikerviertel, Buchhügel, Bieberer Berg, Lauterborn, Rosenhöhe, Carl-Ulrich-Siedlung, Tempelsee, Bieber, Waldheim, Bürgel, Rumpenheim). Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes. Die Stadt Offenbach verfügt über ein vielfältiges Schulangebot mit 13 Grundschulen, 4 Gymnasien, 3 Gesamtschulen, 2 Grund-, Haupt- und Realschulen mit Förderschule,eine Haupt- und Realschule mit Förderschule, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und 4 Berufsschulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnen A3 und A661 sowie zahlreiche Bundesstraßen. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Vias GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Eine Straßenbahnanbindung besteht ebenfalls. Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anbieter-Objekt-ID: F65200 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im Offenbacher Westend

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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  • Wohnfläche: 238 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-16