Immobilie mit Tradition in Wittlich Zentrum

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_4] Das 1975 erbaute Hotel befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und verfügt über 12 Zimmer. Durch Ausbau des zusätzlichen Dachgeschosses können weitere 12 Zimmer hinzugewonnen werden. Das zur Hauptstraße ausgerichtete zugehörige Cafe kann durch öffnen eine... mehr »r Schiebetür unkompliziert vergrößert werden. Vor dem Cafe zur Hauptstraße befindet sich eine Terrasse für ca. 40 Gäste. Ein direkter Durchgang vom Cafe führt zur rückseitigen Terrasse für ca. 100 Gäste. Die Eigentümer haben bis zum jetzigen Zeitpunkt nachweislich mehr als 1.000.000,00 € in die Renovierung investiert. Das bestehende Konzept ist sehr gut durchdacht. Das aktuelle Konzept ist auf motorisierte Touristen spezialisiert und ist ADAC zertifiziert. Die hierfür erforderliche Auflagen, wie kleine "do it yourself" Werkstatt, separater Trockenraum für die Motorradkleidung, Waschgelegenheit für die Motorräder uvm. sind renovierungsmässig schon abgeschlossen. Natürlich sind auch Radfahrer und Wanderer herzlich willkommen Ausstattung: [TEXTELEMENT 3_4] Die angebotene Immobilie verfügt über einen sehr modern und hochwertig eingerichteten Fitnessraum, eine Sauna, eine Infrarotsauna, einen Massageraum einen großen Pool, (hier ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen) einen wunderschönes Weinlager für Gäste begehbar und eine kleine Weinstube neben dem Weinlager. Abgerundet wird das gesamte Konzept mit einer mit einem gut durchdachten und sicherlich umsatzstarken Bäckerei-Verkauf 2