Immobilienprojekt für Profis!

Objektbeschreibung: Hier werden Ihre Träume wahr! Dieses besondere Haus bietet so viel Platz, dass es von einer Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann! Es wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Sie können sich auf eine sagenhafte Wohnfläche von ca.... mehr » 330 m² und insgesamt elf Zimmer im Erd- und Dachgeschoss freuen. Nun lade ich Sie zum Rundgang ein! Im großzügig gestalteten Erdgeschoss stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, davon sind derzeit zwei als Büroräume ausgestattet. Weitere Räume sind das Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und das offen gestaltete gemütliche Kaminzimmer, das zum Verweilen nicht nur an kalten Wintertagen einlädt. Das Kaminzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer großen Glastür verbunden, von dort gelangt man durch eine Schiebetür in das Esszimmer. Die großen bodentiefen Fensterflächen bieten einen tollen Blick zur Süd- Ostseite in den wunderschönen Garten und das Biotop. Wellness pur erwartet Sie im Erdgeschoss. Erleben Sie Wasserspass mit Ihrer ganzen Familie in Ihrer eigenen Schwimmhalle. Dieser Bereich mit Sauna, großer Dusche und einem extra WC ist ebenfalls vom Garten aus erreichbar. Vom Kaminzimmer und der Wohndiele führt Sie die Marmortreppe in das großzügige Dachgeschoss. Hier freuen sich Ihre Kinder! Die phantastisch großen Räume teilen sich auf in vier geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein weiterer Raum von ca. 36 m² mit

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Eine breite Treppe verbindet die beiden Ebenen. Personen mit Handicap können den Lift im Treppenhaus nutz... mehr »en. Auf jeder Ebene befinden sich zwei getrennte Toiletten, im Erdgeschoß gibt zusätzlich ein WC für Behinderte. Allesamt sind mit weißen zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die großzügige Raumaufteilung und die recht hohe Decke erlaubt es die Aufteilung der Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen. In der Tiefgarage stehen 4 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Außengelände befinden sich 11 Stellplätze. Eine Aufteilung in mehrere Einheiten ist möglich und im Grundbuch bereits vollzogen. Die Räumlichkeiten sind frei und können sofort genutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 527 m² Grundstücksfläche: ca. 3050 m² Vermietbare Fläche: ca. 527 m² Lagebeschreibung: Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der

Dieses auf einer Anhöhe in Tettau liegende Objekt bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, auf Tettau und den Skilift. Am Waldrand gelegen und dennoch zentral. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten – zum Eigennutz als 1 Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder einfach nur zur Kapital... mehr »anlage mit 2 gut geschnittenen 4 – Raum Wohnungen. Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils folgende Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer bzw. Büro und / oder Gästezimmer 1 Küche 1 Tageslichtbad 1 Flur Je Wohneinheit stehen ca. 69 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das um 1956 erbaute Objekt wurde nach 1990 teilsaniert. 2008 wurden neue Kunststoff - Fenster eingebaut, 2013 wurden 3 Fassadenseiten neu gestaltet. Am Objekt befindet sich eine Parkfläche. Das umliegende Grundstück mit ca. 820 Quadratmetern kann nach eigenen Wünschen terrassenförmig gestaltet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Abstellbereiche. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Ausstellungsdatum: 21.01.2020 gültig bis 21.01.2030 Energieausweis für Wohngebäude: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf des Gebäudes: 154,8 kWh/(m2 x a) Wesentlicher Energieträger: Öl Mit ein wenig Aufwand kann das Objekt nach Tapezieren und kleineren Arbeiten sofort genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und wurden nur zum Zwecke der Veräußerung nicht neu vermietet. Ebenso könnte auch leicht aus der

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 394,50 m² Baujahr 1989 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 977,00 m² Baujahr 1956 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 336,00 m² Grundstücksfläche ca. 859,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 286,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC mehr »

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