Einfamilienhaus in 87656 Germaringen, Ahornweg

Neubau - Das Haus wird dann nach Ihren Vorstellungen und Planung gebaut! Sie können also mit planen! Die Konstruktion ist eine Holzrahmenbauweise mit hochwertiger Einblasdämmung und einem Fassadenschild in Holz oder in Putz. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Ener... mehr »gieausweis: 2020 Energiebedarf: 38,31 KW/h(m².a) / Transmissionswärmeverlust: 0,23W/(m²K) Energieeffizienzklasse: A Energieträger: Elektro Fußbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe

Sie suchen ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen Wohnvergnügen im Zentrum in ruhiger Lage. Die optimale Süd-West-Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden. Eine großflächige Verglasung mit bodentiefen Fenstern sorgen für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Auf 156m² bietet dieses elegante Haus ausreic... mehr »hend Wohnraum. Mittelpunkt ist der 60m² große Wohnraum mit offener integrierter Küche. Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme bringt ein Holzofen. Ergänzt wird diese Etage durch eine ca. 20m² große Sonnenterrasse. Die große Designerküche mit Elektromarkengeräten und Kochinsel erfreut jeden Hobbykoch. Im Erdgeschoss sind drei Schlafräume unterbracht. Ein Highlight ist das große stylische Badezimmer, eine Wohlfühloase mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Das Dachgeschoss ist abgeteilt in zwei Kinderzimmer. Es bietet sich an, diese Trennwand herauszunehemen zu einem großen und hellen Dachstudio. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer und Hobbyraum. Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr hochwertig - - Dreifachverglasung - elektrische Rollladen - Luftwärmepumpe mit Absenkung - Ultrainfiltrationsanlage für die Wasseraufbereitung - Zentralstaubsauger - Leerrohre für Fotovoltaik - Wäscheabwurfschacht - Granittreppen mit Beleuchtung Zum Angebot gehören zwei Stellplätze. Der Bau einer Garage ist genehmigt. Bedarfsausweis - 32kWh Effizienzklasse A Kommen - sehen - staunen. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. LAGE Neugablonz - g

Objektbeschreibung: Sie suchen schon länger nach Ihrem neuen Zuhause? Dann liegen Sie bei dieser Doppelhaushälfte genau richtig. Nur ca. 15 Autominuten von Kaufbeuren entfernt, kurz nach Marktoberdorf wurde diese Doppelhaushälfte 1925 in Massiverbauweise errichtet. 2018 wurde das komplette Objekt ho... mehr »chwertig Kernsaniert. Das Haus lässt sich als Einfamilienhaus nutzen, auch eine Nutzung mit Ausbau des DG als Wohnung zur Vermietung bzw. als Büro oder Mehrgenerationenhaus sind denkbar. Das 1460 m2 große Grundstück mit wunderschönem Baumbestand verfügt über genügend Freifläche und Raum zum Spielen. Zudem handelt es sich bei dem Grund um baureifes Land. Hier dürfte also noch bei Interesse/Bedarf weiter bebaut werden. Mit ca. 250 m2 Gesamtwohnfläche bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Ausgestattet mit insgesamt 4 Schlafzimmern, zwei Tageslichbädern, großer Wohn-/ Essbereich (ca. 95qm), seperates WC, Küche und vier Stellplätze läd dieses Haus zum Wohlfühlen ein. Das unterkellerte Wohnhaus präsentiert sich äußerst modern und neuwertig. Der zweite Stock befindet sich momentan noch im Rohbau und könnte auf Ihren Wunsch noch fertiggestellt werden. Hier müsste noch etwas Trockenbau gemacht und Böden gelegt werden. Die Technik und Estrich sind bereits verbaut. Wenn dies nicht gewünscht oder notwendig ist, sinkt der Kaufpreis. Eine Übernahme ist nach Rücksprache zeitnah möglich. Heizungsart: Zentralheizung (Fußbodenheizung) Wesentliche Energieträger: Öl Pelletofen im Wohnzimmer Bod

Objektbeschreibung: Äußerst reizvoll ist diese Immobilie in Untergermaringen. Reizvoll, weil das Bauernhaus Potential zum weiteren Ausbau hat und mit Einbeziehung des Denkmalschutzes zusätzliche Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Reizvoll, weil das Mehrfamilienhaus gut vermietet ist und Ihnen jetzt... mehr »schon Einnahmen bringt. Reizvoll, weil das Grundstück zusätzliches Bebauungspotential (§ 34 BauGB) bietet. Das Ganze hat letztendlich den Charme Gebäude aus drei Jahrhunderten architektonisch aufeinander abzustimmen und auf einem Grundstück zu positionieren. Das Bauernhaus wurde fortlaufend instand gehalten und ist in einem ordentlichen Zustand. Die Heizung und die Fenster wurden in der jüngeren Vergangenheit gerichtet, das Bad Mitte der 80 er Jahre und die Elektrik ca. 1960. Das Wohnhaus ist derzeitig vermietet. Auch das Mehrfamilienhaus ist in einem ordentlichen Zustand und gut vermietet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1972 ausgebaut und das Bad konnte 2008 mit einer Dachgaube aufgewertet werden. Des weiteren wurden Kunststoff-Fenster 2010 eingesetzt und 2002 eine neue Heizungsanlage errichtet. Glücklicherweise ist das Grundstück von zwei Seiten anfahrbar und bietet damit zusätzliches Potential. Der Wiederkehr steht lt. einem Schreiben des Landesamtes für Denkmalpflege nicht unter Denkmalschutz. Ein Abriss ist somit denkbar. Hierdurch entsteht eine großzügige quadratische Freifläche von ca. 900 m². Fazit: Das Projekt bietet viel Potential und ermöglicht auch dem zukünftigen Projekten

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 336,00 m² Grundstücksfläche ca. 859,00 m² mehr »

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